Балтийская жемчужина продолжает разработку квартала 39-а
В настоящий момент ЗАО «Балтийская жемчужина» (Санкт-Петербург) не только заканчивает возведение жилого квартала «Жемчужная премьера», но и активно продолжает комплексную разработку всего проекта. Среди приоритетных направлений работы компании, помимо окончания строительства первой очереди комплекса, стоит разработка архитектурно-планировочного решения участка 39-а. К работе над архитектурным проектом уже привлечены как зарубежные, так и отечественные специалисты. Так, один из проектов принадлежит главе одного из крупнейших проектных бюро Канады K.F.Stone Design International Inc., архитектору Питэру Фу. В июле этого года к разработке архитектурного проекта участка 39-а приступили петербургские специалисты из ООО «Архитектурной мастерской Цыцина». «Балтийская жемчужина» уже имела успешный опыт работы с мастерской С.В. Цыцина: в 2006-2007 гг. был совместно реализован проект по возведению Делового центра компании.
Комментарии архитектора С.В. Цыцина: Общая площадь участка 39-а составляет 11,5 га. Квартал располагается с юга на север вдоль Дудергофского канала, длина полосы застройки составляет почти 1000 м, а ширина - 130 м. Таким образом, квартал полностью обращен на акваторию Дудергофского и Матисова каналов, также на территорию Южно-Приморского парка. Естественно, уникальность расположения квартала 39-а по отношению к парку и к каналам акватории Финского залива, а так же ко всей территории микрорайона «Балтийская жемчужина», подтолкнула девелоперов и архитекторов к созданию проекта с более высокими стандартами проживания. Мы можем обозначить квартал 39-а как «Доступный бизнес-класс» (не эконом-класс и не элитное жилье, а очень достойное и доступное для вновь формирующейся прослойки среднего класса). Проектом предусматривается застройка малоэтажными жилыми домами. При этом планировочная схема размещения жилых зданий предполагает максимальное раскрытие видов из окон проектируемых квартир на близлежащие канал и парк. На пересечении Дудергофского и Матисова каналов формируется высотная, силуэтная жилая башня, во встроенно-пристроенной части которой расположится спортивно-оздоровительный комплекс для жителей квартала. В геометрическом центре квартала расположится Центр детского развития, рассчитанный на 280 человек и состоящий из блоков ДДУ на 80 человек и начальной школы на 200 человек. Вдоль Дудергофского канала предполагается организовать благоустроенную общественную набережную, в Северной части переходящую в парковую зону общего пользования на намываемой территории квартала. В целом, низкоплотная застройка квартала 39-а в сочетании с природным окружением и непосредственной связью с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой района «Балтийская жемчужина» создает новые комфортные форматы проживания, соответствующие современным европейским тенденциям, которые, в свою очередь, могут быть предложены покупателям в ценовом диапазоне сегмента доступного бизнес-класса. Таким образом, застраиваемый комплекс «Балтийская жемчужина», с учетом квартала 39-а, предложит петербургскому рынку недвижимости широкий диапазон возможностей и форматов проживания для удовлетворения различных потребностей потенциальных клиентов.