Россия оказалась на 4-м месте в Европе по темпам снижения цен на недвижимость

Понедельник, 28 сентября 2009 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e

По данным Ged Analytics, в 2009 г. российская недвижимость уже подешевела на 16,8%. По уровню снижения цен Россия занимает четвертую строчку среди европейских государств.

Хуже дела обстоят только в Латвии, где жилье подешевело практически на 48% (что является абсолютным мировым «рекордом»), а также в Украине и Болгарии. В последних двух странах недвижимость снизилась в цене на 21%.

В мировом рейтинге отечественная недвижимость занимает 23-ю строчку по скорости падения цен. Необходимо отметить, что призовые места занимают государства с минимальными колебаниями цен на жилье.

Получается, что Россия оказалась в одной компании с экономически слабыми странами бывшего социалистического лагеря, а также нефтедолларовым дубайским пузырем.

Достаточно интенсивно (более чем на 5%) цены на жилье в первой половине 2009 г. снизились в США, Ирландии, Дании, Японии и Исландии. К странам с умеренным снижением цен можно отнести Испанию, Германию, Нидерланды, Канаду и Великобританию. В ряде стран (ЮАР, Филиппины, Таиланд, Швейцария, Португалия, Индонезия) цены изменились с начала года менее чем на 1,5%. Умеренный рост цен произошел за полгода в Португалии, Индонезии, Новой Зеландии, Франции и Австралии. Лидерами роста были Израиль – 7,7% и Норвегия – 9,6%.

Уровень снижение цен на жилье за 1-ое полугодие 2009 г. 1 Норвегия 9,6%
2 Израиль 7,7%
3 Франция 2,8%
4 Китай (Шанхай) 2,1%
5 Австралия (8 городов) 1,9%
6 Новая Зеландия 1,7%
7 Индонезия 1,4%
8 Португалия 1,4%
9 Швейцария 1,0%
10 Тайланд> -0,3%
11 Филиппины -0,7%
12 ЮАР -1,3%
13 Великобритания (Индекс Nationwide) -1,7%
14 Канада -2,7%
15 Нидерланды -3,2%
16 Германия -4,4%
17 Испания -4,9%
18 США (Индекс Case-Shiller)

-5,6%
19 Ирландия -7,0%
20 Дания -7,0%
21 Япония (Токио) -7,3%
22 Исландия -8,4%
23 Россия (14 городов) -16,8%
24 Сингапур -18,1%
25 Украина (Киев) -20,9%
26 Болгария -20,9%
27 ОАЭ (Дубай) -46,2%
28 Латвия (Рига) -47,7%

Ранее эксперты рынка недвижимости отмечали, что самыми популярными странами среди русских покупателей недвижимости по данным департамента зарубежной недвижимости Агентства Недвижимости DOKI стали Болгария, Испания, Украина (Крым), Кипр и Турция.