В России за первую половину 2009 г. построено 25,7 млн кв метров жилья
Министр регионального развития Виктор Басаргин сообщил, что в период с января по июль 2009 г. в России было построено 25,7 млн. кв. метра жилья. При этом в 45 субъектах РФ отмечено увеличение темпов строительства жилья.
По данным органов исполнительной власти субъектов Федерации всего в 2009 г. прогнозируется ввести в эксплуатацию 57,3 млн. кв. м. жилья, что на 10,2% выше показателя, запланированного программой по реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Как отметил министр, застройщики в основном начали возводить жильё экономкласса. К данному классу строительных объектов относится: соответствующее по обеспеченности, экологическим требованиям и используемым материалам, безопасность конструкций и возводимое с применением современных технологий жильё.
Как сообщил Виктор Басаргин: «На основе результатов проведенной работы разработан проект приказа об определении Стандарта жилья экономического класса, который рассмотрен на совещаниях в аппарате Правительства Российской Федерации с участием представителей Минэкономразвития и Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации, с институтами развития и направлен для обсуждения в регионы. В настоящее время доработанный вариант проекта приказа находится на согласовании в Минэкономразвития России. Мы рассчитываем, что на будущей неделе он будет готов к подписанию».
В 2009 г. объем государственной поддержки жилищного строительства с учетом внебюджетных источников (то есть средств Фонда содействия реформирования ЖКХ, АИЖК, средств материнского (семейного капитала)) составляет порядка 450 млрд. руб. Это позволит приобрести либо построить для отдельных категорий граждан порядка 11,6 млн. кв. метров жилья.
Особо Глава Минрегиона остановился на вопросе оплаты государственных жилищных сертификатов. На сегодняшний день фактически их выдано 13,5 тыс. на 24,7 млрд. руб., что позволит приобрести более 800 тыс.кв.м жилья. Средняя стоимость 1 кв.м общей площади жилья по выданным сертификатам в целом по России составила 29,5 тыс. руб.
Как отметил Виктор Басаргин в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 80 субъектов Российской Федерации – её участникам было направлено 4,697 млрд. руб., что позволит улучшить жилищные условия 13,7 тыс. молодых семей и приобрести порядка 900 тыс. кв.м. жилья.
На обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в 2009 г. в субъекты Российской Федерации в 100% объеме направлены 4,4 млрд. рублей. 1,5 млрд.руб. или 35% из этой суммы направлены в субъекты, где стоимость 1 кв.м менее 30 тыс. руб. В результате средняя стоимость 1 кв.м по этому направлению составила 31,8 тыс. руб.
Даже с учетом отмеченных проблем, по прогнозным расчетам Минрегиона ввод жилья экономического класса по итогам текущего года превысит 9 млн.кв.м. или 17,3% от планируемого ввода жилья, из них 5 млн. кв.м за счет средств перечисляемых в субъекты по линии Минрегиона России, региональных и муниципальных бюджетов, 1,7 млн. кв.м в рамках деятельности Фонда ЖКХ, 2 млн. кв.м за счет средств Минобороны России и 1 млн. кв.м в рамках реализации программы «Социальное развитие села до 2012 г, - сказал Министр регионального развития.
Таким образом, будет перевыполнен показатель реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», предусматривающий ввод в 2009 году жилья, соответствующего стандартам экономического класса на уровне 5% от планируемого объема ввода жилья в целом по России или 2,6 млн. кв.м жилья.
В то же время Глава Минрегиона отметил, что есть иная возможность решения вопроса о предоставлении жилья экономкласса: изменить существующие правила предоставления социальных выплат (с использованием жилищных сертификатов) в части предоставления гражданину фиксированной субсидии, что расширило бы возможности граждан и сняло значительную часть существующих сегодня проблем.
«Еще одним направлением работы, которое требует активизации, является координация действия участников рынка через создание единого оператора. Мы провели встречи со всеми участниками, формирующими государственный спрос на рынке жилья: представителями Минобороны, Минсельхоза и Минобрнауки России, рассмотрели вопросы создания единого оператора, на заседании межведомственной рабочей группы по реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье» и пришли к выводу о необходимости закрепить эту роль за Фондом содействия развитию жилищного строительства», - сказал в завершении своего доклада Глава Минрегиона.