Kризис негативно отразится на производстве строительных материалов

КПМГ опубликовала результаты исследования строительного рынка Санкт-Петербурга и области. Представители большинства строительных компаний сходятся во мнении, что в результате кризиса их компании только выиграют.

КПМГ провела исследование, посвященное влиянию финансового кризиса на текущую деятельность и планы строительных и девелоперских компаний, ведущих свою деятельность на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В рамках исследования были опрошены топ-менеджеры ведущих компаний сектора, представители жилищного, промышленного и торгового строительства, а также девелоперы и генподрядчики.

Представители всех без исключения опрошенных компаний подтвердили, что ощутили негативное влияние финансового кризиса. При этом резко отрицательное влияние на рынок в целом отметили около 90% топ-менеджеров, а резко отрицательное влияние на собственные компании - только 30% респондентов.

Половина опрошенных считают, что влияние кризиса будет чувствоваться еще в течение 12 месяцев, а 40% уверены, что оно продлится несколько лет.

Ожидается, что больше всего пострадает от кризиса сектор коммерческого строительства. Как только ситуация с ликвидностью банков начнет улучшаться и цены на жилье стабилизируются, в первую очередь вырастет спрос на жилую недвижимость (некоторые респонденты выделяют малоэтажное/коттеджное жилье как наиболее востребованное жилье в будущем).

Практически все опрошенные нами руководители компаний отметили, что они ожидают активизации процессов слияний и поглощений в секторе недвижимости (90% респондентов), передела строительного рынка между крупнейшими компаниями сектора (78% респондентов), а также роста числа совместных проектов, реализуемых несколькими девелоперами (67%).

Согласно результатам исследования, большинство компаний не планирует продажу своих проектов на ранней стадии, а предпочитает решать проблемы финансирования путем замораживания проектов "до лучших времен" или привлекая софинансирование на стороне.

Следует отдельно отметить, что, несмотря на заявления о снижении объемов государственного финансирования национальных программ в 2009 г., участие в госзаказе в сложившейся непростой ситуации является важным условием поддержания жизнедеятельности многих строительных компаний.

Кроме того, около 50% опрошенных нами компаний считает, что кризис негативно отразится и на производстве строительных материалов. Также отмечается усиление тенденции переноса сроков сдачи объектов (по мнению аналитиков, в срок было выполнено 25-30% от плана 2008 г).

Ознакомиться с исследованием вы можете здесь