Начата реализация проекта по развитию промышленных территорий ОАО "Силовые машины"
ОАО "Силовые машины" и компания Colliers International (Санкт-Петербург) объявляют о завершении первого этапа разработки концепции редевелопмента промышленных территорий, принадлежащих энергомашиностроительной компании.
В рамках договора, заключенного в феврале 2009 года, компания Colliers International (Санкт-Петербург) проанализировала потенциал редевелопмента следующих земельных участков, используемых сейчас под производство:
– площадка филиала "Ленинградский Металлический завод" площадью 42,2 га по адресу: Свердловская наб., д. 18, лит. Н;
– площадка филиала "Электросила" площадью 7,2 га по адресу: Московский пр., д.137 и площадью 31,5 га по адресу: Московский пр., д. 158;
– площадка филиала "Завод турбинных лопаток" площадью около 8 га по адресу: ул. Седова, д. 11.
Перечисленные участки "Силовые машины" планируют освободить в рамках программы вывода промышленных мощностей из центра Санкт-Петербурга в поселок Металлострой Колпинского района.
Правительство Санкт-Петербурга признало строительство нового завода энергетического оборудования ОАО "Силовые машины" стратегическим инвестиционным проектом. Ранее правительство Санкт-Петербурга выделило компании в поселке Металлострой три земельных участка общей площадью около 180 га на проведение изыскательских работ.
Результатом следующих этапов работ Colliers International станет предложение вариантов использования территорий "Силовых машин", повышающих стоимость участков, и разработка финансовой модели проекта. Также в числе задач, поставленных перед консультантами Colliers International, – организация конкурса по выбору проектных мастерских и сопровождение архитектурно-планировочной концепции.
По словам генерального директора ОАО "Силовые машины" Игоря Костина, несмотря на нынешние экономические условия строительство нового производственного комплекса, оснащенного самым современным оборудованием, является одним из основных направлений стратегического развития компании. "Крайне важно в период строительства нового завода сохранить действующее производство, выполнить все заказы, которые есть, и поддерживать в рабочем состоянии исторические площадки", – подчеркнул Игорь Костин.
"Все участки, используемые в настоящее время "Силовыми машинами" в производственных целях, имеют огромный потенциал для развития всех типов коммерческой и жилой застройки. На Западе есть множество примеров, когда на месте промышленных территорий возводятся живописные кварталы, где комфортно жить, престижно работать, где есть обширные рекреационные и торговые пространства для проведения досуга, – комментирует Борис Юшенков, генеральный директор компании Colliers International (Санкт-Петербург). – Для Colliers International большая честь работать с таким знаковым проектом, каким является редевелопмент территорий "Силовых машин". Это возможность принять участие в формировании нового архитектурного облика города, включая набережную Невы".
Colliers International – ведущая международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Colliers International сотрудничает с международными и российскими корпорациями, оказывая консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консультационные услуги в области гостиничной недвижимости, услуги по оценке и управлению объектами недвижимости, анализ инвестиционных проектов и многое другое. Colliers International является членом Американской Торговой Палаты и Международного Совета Торговых Центров.
В рамках договора, заключенного в феврале 2009 года, компания Colliers International (Санкт-Петербург) проанализировала потенциал редевелопмента следующих земельных участков, используемых сейчас под производство:
– площадка филиала "Ленинградский Металлический завод" площадью 42,2 га по адресу: Свердловская наб., д. 18, лит. Н;
– площадка филиала "Электросила" площадью 7,2 га по адресу: Московский пр., д.137 и площадью 31,5 га по адресу: Московский пр., д. 158;
– площадка филиала "Завод турбинных лопаток" площадью около 8 га по адресу: ул. Седова, д. 11.
Перечисленные участки "Силовые машины" планируют освободить в рамках программы вывода промышленных мощностей из центра Санкт-Петербурга в поселок Металлострой Колпинского района.
Правительство Санкт-Петербурга признало строительство нового завода энергетического оборудования ОАО "Силовые машины" стратегическим инвестиционным проектом. Ранее правительство Санкт-Петербурга выделило компании в поселке Металлострой три земельных участка общей площадью около 180 га на проведение изыскательских работ.
Результатом следующих этапов работ Colliers International станет предложение вариантов использования территорий "Силовых машин", повышающих стоимость участков, и разработка финансовой модели проекта. Также в числе задач, поставленных перед консультантами Colliers International, – организация конкурса по выбору проектных мастерских и сопровождение архитектурно-планировочной концепции.
По словам генерального директора ОАО "Силовые машины" Игоря Костина, несмотря на нынешние экономические условия строительство нового производственного комплекса, оснащенного самым современным оборудованием, является одним из основных направлений стратегического развития компании. "Крайне важно в период строительства нового завода сохранить действующее производство, выполнить все заказы, которые есть, и поддерживать в рабочем состоянии исторические площадки", – подчеркнул Игорь Костин.
"Все участки, используемые в настоящее время "Силовыми машинами" в производственных целях, имеют огромный потенциал для развития всех типов коммерческой и жилой застройки. На Западе есть множество примеров, когда на месте промышленных территорий возводятся живописные кварталы, где комфортно жить, престижно работать, где есть обширные рекреационные и торговые пространства для проведения досуга, – комментирует Борис Юшенков, генеральный директор компании Colliers International (Санкт-Петербург). – Для Colliers International большая честь работать с таким знаковым проектом, каким является редевелопмент территорий "Силовых машин". Это возможность принять участие в формировании нового архитектурного облика города, включая набережную Невы".
Colliers International – ведущая международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Colliers International сотрудничает с международными и российскими корпорациями, оказывая консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консультационные услуги в области гостиничной недвижимости, услуги по оценке и управлению объектами недвижимости, анализ инвестиционных проектов и многое другое. Colliers International является членом Американской Торговой Палаты и Международного Совета Торговых Центров.