Прогноз: падение на рынке недвижимости неизбежно

Согласно центру макроэкономических исследований Сбербанка, к концу 2009 г. долларовые цены на жилье в Москве должны упасть на 47-60% на первичном рынке и на 37-51% на вторичном.

Константин Апрелев, вице-президент Гильдии риэлторов России, считает, что цены на жилье должны в следующем 2009 г. снизиться в два раза.

Александр Коган, депутат Госдумы, считает, что снижение цен на жильё в регионах не превысит 25%, что будет вызвано нежеланием региональных застройщиков работать себе в убыток.

Андрей Паньковский, замгендиректора ДСК-1, считает маловероятным снижение рублёвых цен на жильё даже на 34% , так как при таком уровне цен строительство будет убыточным и отрасль вовсе остановится.

По данным аналитиков Unicredit Aton для оживления рынка недвижимости необходимо снижение на 25-50%.

Согласно данным Ассоциации Строителей России (АСР), в 2009 г. рыночная цена квадратного метра жилья в России может снизиться на 15-20%, а пик падения цен на российском рынке жилья придется на лето-осень 2009 г. Такой консенсус-прогноз опубликовала информационно-аналитическая система ОРСИ.

Как будет развиваться ситуация - покажет мартовский МеталлСтройФорум"2009.