Полсон готовит новый план - на этот раз Минфин США будет спасать рынок жилья
Министр финансов США Генри Полсон разрабатывает новый план сокращения ипотечных ставок и возрождения рынка жилья в стране, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на представителя правительства, пожелавшего остаться неназванным.
Минфин может увеличить объемы выкупа ипотечных ценных бумаг, выпущенных Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы понизить среднюю ипотечную ставку до 4,5 проц. годовых. План находится в стадии разработки и может измениться, добавил чиновник.
Количество заявок на ипотеку подскочило на прошлой неделе до рекордного значения, и средняя стоимость 30-летнего кредита с фиксированной процентной ставка сократилась до минимума с июня 2005 года - 5,47 проц., в результате выкупа ипотечных ценных бумаг на 600 млрд долл. и обещания нового президента Барака Обамы сделать все возможное, чтобы помочь американским домовладельцам.
Снижение ставок по ипотеке оставит американцам больше средств на приобретение товаров и услуг, и объемы потребительских расходов, а вместе с ними и вся экономика, вырастут быстрее, чем в любом другом случае, утверждает старший экономист Wachovia Corp. Марк Витнер.
Стоимость ипотеки на уровне 4,5 проц. годовых теоретически позволит большинству домовладельцев изменить условия кредитов на более благоприятные для них, но на деле выполнить соответствующие требования смогут немногие, утверждают аналитики Раджив Сетья и Николас Странд из Barclays Capital.
"Более 90 проц. ипотечной вселенной сможет пройти рефинансирование, однако вы не можете заставить банки выдавать людям кредиты", - уверен Р.Сетья, - передает "Финмаркет".
Минфин может увеличить объемы выкупа ипотечных ценных бумаг, выпущенных Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы понизить среднюю ипотечную ставку до 4,5 проц. годовых. План находится в стадии разработки и может измениться, добавил чиновник.
Количество заявок на ипотеку подскочило на прошлой неделе до рекордного значения, и средняя стоимость 30-летнего кредита с фиксированной процентной ставка сократилась до минимума с июня 2005 года - 5,47 проц., в результате выкупа ипотечных ценных бумаг на 600 млрд долл. и обещания нового президента Барака Обамы сделать все возможное, чтобы помочь американским домовладельцам.
Снижение ставок по ипотеке оставит американцам больше средств на приобретение товаров и услуг, и объемы потребительских расходов, а вместе с ними и вся экономика, вырастут быстрее, чем в любом другом случае, утверждает старший экономист Wachovia Corp. Марк Витнер.
Стоимость ипотеки на уровне 4,5 проц. годовых теоретически позволит большинству домовладельцев изменить условия кредитов на более благоприятные для них, но на деле выполнить соответствующие требования смогут немногие, утверждают аналитики Раджив Сетья и Николас Странд из Barclays Capital.
"Более 90 проц. ипотечной вселенной сможет пройти рефинансирование, однако вы не можете заставить банки выдавать людям кредиты", - уверен Р.Сетья, - передает "Финмаркет".