"Коммерсантъ": Городским властям Петербурга достанется половина газпромовского небоскреба
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер объявили о принципиальных изменениях в проекте "Газпром-сити". Будущий объект называется теперь уже "Охта-центр", а городские власти станут его совладельцами, получив в нем 49%, и соответственно этой доле сократят финансирование. Теперь "Газпрому" достанется только небоскреб, строительство которого он и профинансирует. Пересмотр условий проекта стал первой реакцией властей на результаты выборов в законодательное собрание города, на которых защитники "Газпром-сити" понесли ощутимые потери. Проект офисного комплекса "Газпром-сити", центром которого должна стать 300-метровая башня-небоскреб (штаб-квартира "Газпрома" в Санкт-Петербурге) возник после того, как газовая монополия приобрела "Сибнефть", переименовала ее в "Газпром нефть" и перерегистрировала из Омска в Санкт-Петербург, переведя туда же уплату местных налогов. Согласно договоренностям петербургских властей и ООО "Газпром нефть Инвест" (дочерней компании "Газпром нефти"), достигнутым в начале 2006 года, финансировать проект предполагалось из налогов ее владельца. В обмен губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко обязалась выплачивать из городского бюджета с 2006 по 2016 год ежегодные субвенции "Газпром нефть Инвесту" общей суммой 60 млрд руб.– возврат налогов должен был полностью оплачивать строительство офисного центра "Газпром-сити", который, в свою очередь, оставался в собственности "Газпром нефть Инвеста". Речь шла о 280 тыс. кв. м офисных площадей – из них 62 тыс. кв. м должны были занять "Газпром нефть" и дочерние структуры "Газпрома", остальным владелец мог распоряжаться по своему усмотрению. Сделка была объявлена выгодной и "Газпрому", и Санкт-Петербургу: город получал дополнительные налоги и освоение территории Охты, "Газпром" – бесплатный офис мирового класса.
Однако в дело вмешалась политика. Тема "небоскреба "Газпрома" и ущерба исторической панораме города превратилась в одно из знамен петербургской оппозиции.
16 марта после рабочей встречи Валентины Матвиенко и Алексея Миллера, прошедшей в санкт-петербургском офисе "Газпром нефти", выяснилось, что условия проекта серьезно корректируются. Во-первых, 49% в ООО "Газпром нефть Инвест" все же будет принадлежать городу, она станет совместной собственностью города и "Газпрома" и будет заказчиком проекта. Во-вторых, петербургские власти вложат в проект лишь 49% от ранее обещанной суммы субвенций – 29,4 млрд руб., что полностью соответствует доле города. В-третьих, 51% стоимости проекта оплатит "Газпром нефть". Учитывая, что примерно в 1 млрд долл. оценивается стоимость небоскреба, который в первую очередь в проекте интересовал "Газпром", новая схема финансирования проекта, по сути, выглядит так: "Газпром" платит за свое, городская власть – за свое.
Однако в дело вмешалась политика. Тема "небоскреба "Газпрома" и ущерба исторической панораме города превратилась в одно из знамен петербургской оппозиции.
16 марта после рабочей встречи Валентины Матвиенко и Алексея Миллера, прошедшей в санкт-петербургском офисе "Газпром нефти", выяснилось, что условия проекта серьезно корректируются. Во-первых, 49% в ООО "Газпром нефть Инвест" все же будет принадлежать городу, она станет совместной собственностью города и "Газпрома" и будет заказчиком проекта. Во-вторых, петербургские власти вложат в проект лишь 49% от ранее обещанной суммы субвенций – 29,4 млрд руб., что полностью соответствует доле города. В-третьих, 51% стоимости проекта оплатит "Газпром нефть". Учитывая, что примерно в 1 млрд долл. оценивается стоимость небоскреба, который в первую очередь в проекте интересовал "Газпром", новая схема финансирования проекта, по сути, выглядит так: "Газпром" платит за свое, городская власть – за свое.