Ипотека становится все более доступной

Путин утвердил закон, упрощающий выпуск ипотечных бумаг
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах", принятый Государственной Думой 5 июля 2006 года и одобренный Советом Федерации 14 июля 2006 года, сообщила пресс-служба главы государства.
Закон направлен на устранение препятствий для выпуска ипотечных ценных бумаг.
Положения, предусматривающие страхование недвижимого имущества от риска утраты или повреждения, уточнены — размер страховой суммы ограничен суммой основного долга по кредитным договорам. Процентные платежи по ипотечному кредиту не будут включаться в страховую сумму.
Кроме того, из закона об ипотечных ценных бумагах исключено положение о страховании заемщиком — физическим лицом жизни и здоровья. Обязанность застраховать жизнь и здоровье повышает расходы на получение ипотечного кредита, что снижает его доступность для граждан.
Закон устанавливает, что в составе ипотечного покрытия не могут находиться требования, обеспеченные залогом недвижимого имущества, в отношении которого в течение более чем шести месяцев отсутствует страхование от риска утраты или повреждения. Эмитенту ипотечных ценных бумаг предоставляется право заменить требование, обеспеченное залогом недвижимого имущества, в отношении которого отсутствует страхование, другим требованием.
(с сокращениями)
Фото: www.regtime.ru