Комитет ГД не одобрил законопроект об обязательном страховании ответственности риелторов

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на заседании во вторник рекомендовал нижней палате российского парламента отклонить в первом чтении законопроект, который устанавливает обязательное страхование ответственности риелторов. Ранее проект не поддержало правительство, так как, по мнению представителей Кабмина, в документе не определяется правовая специфика риелторской деятельности. Также к законопроекту есть ряд других существенных замечаний юридического характера. Правительство отмечает, что деятельность риелторов подробно регламентирована в рамках гражданского законодательства нормами, регулирующими договоры агентирования, поручения и возмездного оказания услуг.

Согласно пояснительной записке, законопроект предполагает установление обязательного страхования риелторской деятельности и создание компенсационного фонда, дающего дополнительные гарантии для физических и юридических лиц.

В основе законопроекта лежит модель саморегулирования профессиональной деятельности, дополненная установлением имущественной ответственности субъектов предпринимательской деятельности и некоторыми административно-правовыми нормами. Согласно документу, размер страховой суммы по договору обязательного страхования ответственности риелтора не может быть менее 300 тыс. рублей.

По данным специалистов, в РФ риелторской деятельностью занято свыше 500 тыс. физических и юридических лиц, определяющих свою профессию как «риелтор» или «агент по недвижимости».

В пояснительной записке сообщается, что риелторская деятельность подпадает под действие закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма», однако большая часть сделок с недвижимым имуществом не находится в поле действия этого закона из-за деятельности нелегальных посредников.