Инвестиции в коммерческую недвижимость в РФ в 2015 году сократились на 58%
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году снизился на 58% по сравнению с 2014 годом, до 2,6 миллиарда долларов, сообщил журналистам управляющий партнер S.A.Ricci Алексей Богданов.
"Объем инвестиций в коммерческую недвижимость снижается второй год подряд. По сравнению с 2013 годом снижение составило 72%. Это минимальный показатель вложений в недвижимость России за последние пять лет", - сказал Богданов.
По его словам, интерес инвесторов сосредоточен на Москве и Московской области. Региональная недвижимость потеряла привлекательность из-за возросших рисков.
Средний размер сделки в сегменте коммерческой недвижимости в 2015 году уменьшился на 37%, до 72 миллионов долларов, добавил Богданов. "Доля сделок с крупными объектами (более 30 тысяч квадратных метров) снизилась на 7 процентных пунктов. На крупные объекты приходится 31% сделок. В то же время увеличилась доля сделок с более дешевыми активами", - отметил эксперт.
Он не ожидает, что уровень инвестиций возрастет в 2016 году. "Мы его оцениваем на уровне 2,5-3 миллиарда долларов", - заключил Богданов.
"Объем инвестиций в коммерческую недвижимость снижается второй год подряд. По сравнению с 2013 годом снижение составило 72%. Это минимальный показатель вложений в недвижимость России за последние пять лет", - сказал Богданов.
По его словам, интерес инвесторов сосредоточен на Москве и Московской области. Региональная недвижимость потеряла привлекательность из-за возросших рисков.
Средний размер сделки в сегменте коммерческой недвижимости в 2015 году уменьшился на 37%, до 72 миллионов долларов, добавил Богданов. "Доля сделок с крупными объектами (более 30 тысяч квадратных метров) снизилась на 7 процентных пунктов. На крупные объекты приходится 31% сделок. В то же время увеличилась доля сделок с более дешевыми активами", - отметил эксперт.
Он не ожидает, что уровень инвестиций возрастет в 2016 году. "Мы его оцениваем на уровне 2,5-3 миллиарда долларов", - заключил Богданов.