Налоги на недвижимость в Подмосковье будут расти постепенно
С 1 января 2015 года все жители Москвы и области будут платить налоги за свои квартиры, дачи и гаражи, расположенные на территории Подмосковья, по-новому: они будут начисляться на основе кадастровой стоимости объекта. На днях Мособлдума утвердила новый порядок расчета налога; кроме того, депутаты порекомендовали муниципалитетам базовые ставки для разных видов недвижимости, которые местные власти смогут увеличить максимум в три раза. Так, новая ставка налога на квартиру составит 0,1%, на дачу, гараж или жилой дом — 0,3%. Ставка налога на коммерческую недвижимость определена в 2 процента. Переход на новый порядок будет плавным и растянется на несколько лет.
До сих пор мы платили за свое недвижимое имущество, исходя из инвентаризационной стоимости: данная методика используется еще с 60-х годов прошлого века и, естественно, давно устарела. Например, инвентаризационная стоимость однокомнатной квартиры в области составляет порядка 150 000 рублей. Но попробуйте купить за такие смешные деньги жилье! Кадастровая стоимость, напротив, наиболее приближена к рыночной.
«Речь не идет о новом налоге, — заверили «МК» в Министерстве имущественных отношений, — изменяется лишь принцип его исчисления. Инвентаризационная стоимость недвижимости — искусственное понятие, ничего общего не имеющее с ее реальной рыночной стоимостью. Именно поэтому на территории Московской области до сих пор кто-то платит 100 рублей налога на имущество, а кто-то — несколько десятков тысяч рублей, а кто-то не платит вообще. Принцип должен быть единым для всех: чем дороже жилье, тем выше налог. И наоборот: чем дешевле жилье, тем ниже налог». Подробнее: http://www.mk.ru/mosobl/2014/10/21/nalogi-na-nedvizhimost-v-podmoskove-budut-rasti-postepenno.html.
До сих пор мы платили за свое недвижимое имущество, исходя из инвентаризационной стоимости: данная методика используется еще с 60-х годов прошлого века и, естественно, давно устарела. Например, инвентаризационная стоимость однокомнатной квартиры в области составляет порядка 150 000 рублей. Но попробуйте купить за такие смешные деньги жилье! Кадастровая стоимость, напротив, наиболее приближена к рыночной.
«Речь не идет о новом налоге, — заверили «МК» в Министерстве имущественных отношений, — изменяется лишь принцип его исчисления. Инвентаризационная стоимость недвижимости — искусственное понятие, ничего общего не имеющее с ее реальной рыночной стоимостью. Именно поэтому на территории Московской области до сих пор кто-то платит 100 рублей налога на имущество, а кто-то — несколько десятков тысяч рублей, а кто-то не платит вообще. Принцип должен быть единым для всех: чем дороже жилье, тем выше налог. И наоборот: чем дешевле жилье, тем ниже налог». Подробнее: http://www.mk.ru/mosobl/2014/10/21/nalogi-na-nedvizhimost-v-podmoskove-budut-rasti-postepenno.html.