Недвижимость с историей

При покупки любой недвижимости, особенно на вторичном рынке, необходимо знать одну вещь: любой объект имеет свою историю, и очень часто она может быть криминальной.

Положившись на «честные» высказывания продавца, покупатели сталкиваются с проблемами, которые нередко оборачиваются не только потерей времени, финансов, но и здоровья.

Расставаясь со значительной суммой денежных средств за понравившийся объект недвижимости, добропорядочный гражданин едва ли планирует долгие годы заниматься судебными разбирательствами с наследниками, членами семьи бывшего «собственника» или другими законными владельцами уже купленной квартиры.

Едва ли кого-то обрадует соседство с лицами, имеющими право на пожизненное проживание в приобретенном жилье или разборки бывших супругов, с дележом долей в квартире.

Еще более неприятная ситуация, когда объект вообще находится под залогом или арестом из-за финансовых обязательств своего владельца.

Не меньшее разочарование покупателя может постигнуть, если помещение предназначено под снос или реконструкцию.

И это лишь небольшая часть проблем, которые могут постигнуть незадачливого покупателя, решившего самостоятельно, без участия специалистов совершить рискованную сделку, положившись на «честное слово» продавца, не владея никакой информацией, даже не зная кадастровой стоимости объекта.

Сервис reestr.net помогает выявить на первый взгляд незначительные риски при покупке недвижимости, которые в последствии могут обернуться значительными проблемами.

Несколько простых шагов помогут получить полную информацию, непосредственно из Единого Государственного Реестра Недвижимости, о понравившейся квартире, коммерческом помещении или земельном участке.

Чтобы заказать выписку из ЕГРН, достаточно пройти необходимую регистрацию на сайте, указать кадастровый номер или адрес понравившегося объекта и дождаться электронного письма, которое придет на указанный при регистрации адрес.

В документе, полученном по итогам проверки будет отражена вся необходимая информация: реальные владельцы, отсутствие или наличие обременений, различных задолженностей в том числе по коммунальным платежам и налогам, реальная кадастровая стоимость и даже геолокация с привязкой объекта к местности.

Полученная информация абсолютно достоверна и не требует дополнительной проверки. Она позволит избежать ненужных проблем при покупке любой недвижимости.