Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца

Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца

Четверг, 2 июня 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца. Новый акционер — компания, близкая к производителю табака "ГросСтемс", — собирается вывести основное производство из центра города. Участники рынка недвижимости давно ждали этого шага, ведь принадлежащее фабрике здание в центре Петербурга стоит, по их оценкам, от $27 млн до $36 млн и может быть перепрофилировано.

Завод "Нево-Табак" был запущен в 1873 г. Проектная мощность – около 15 млрд сигарет в год. В 2004 г. фабрика выпустила 9 млрд сигарет 20 марок. По данным компании, ее доля на российском рынке – около 3%. Крупнейшим акционером была инвесткомпания "Музей" (около 75%). Компания "ГросСтемс" образована в 2000 г. Производит сырье для сигарет – экспандированную табачную жилку и табачную мешку (14 000 т в год) на заводе в городе Переславль-Залесский (Московская область).

"Музей" продал часть акций "Нево-Табак" в конце апреля, рассказал "Ведомостям" гендиректор "ГросСтемса" Олег Амиранов, сейчас возглавляющий петербургскую фабрику. Назвать величину проданного пакета и сумму сделки он отказался, сказав лишь, что "Музей" остается в числе акционеров. Амиранов утверждает, что покупателем является не "ГросСтемс", а другая компания, совладельцем которой он также является. Основным источником финансирования сделки выступил кредит Сбербанка, говорит Амиранов.

Директор по связям с общественностью компании "Музей" Андрей Семенов не подтвердил, но и не опроверг факт сделки. Но источник в компании "Музей" подтвердил, что они расстались с частью акций "Нево-Табак".

В результате сделки может освободиться здание площадью около 18 000 кв. м в центре Петербурга, которое сейчас занимает фабрика. По словам Амиранова, новый собственник, скорее всего, переведет производство из центра в промзону на улице Касимовской, на юге Петербурга, где расположена вторая площадка "Нево-Табак". Амиранов рассчитывает завершить переезд до конца этого года, а расходы на него оценивает в $5 млн. Объединение производства позволит, по его словам, сократить логистические издержки. "Кроме того, мы собираемся найти более целесообразное применение недвижимости компании в центре", — добавляет он.

Этой сделки уже давно ждали на рынке недвижимости Петербурга. Компания около двух лет рассматривает возможность вывода производства из центра, рассказал "Ведомостям" представитель девелоперской компании, просивший не называть его имени. До сих пор этому мешало отсутствие средств на переезд, стоимость которого оценивалась в несколько миллионов долларов, и "Нево-Табак" рассчитывал выручить часть средств на переезд за счет продажи или перепрофилирования своего здания, говорит собеседник "Ведомостей". Директор компании "Бекар. Коммерческая недвижимость" Игорь Горский оценивает здание в $27-36 млн, а его реконструкцию — примерно в $9 млн. Гендиректор Stanley Estate Мария Тиника говорит, что стоимость здания может быть $13-18 млн.

Управляющий компании "Структура Петербург" Игорь Водопьянов считает, что логичнее всего строить в этом месте бизнес-центр класса B или C. Инвестиции в проект он оценивает примерно в $5,5-6 млн, окупаемость — в 4-5 лет. Расположение фабрики позволяет создать в нем бизнес-центр класса B+ с торгово-развлекательными площадями на первых этажах, согласен Горский.

А представитель одной из крупных табачных компаний считает, что недвижимость не единственный ценный актив фабрики "Нево-Табак". "Это некрупная компания, но у них неплохо развита дистрибьюция и есть несколько интересных марок сигарет, например "Арктика", — говорит он. — Кроме того, у компании есть возможность для улучшения финансовых показателей через переход из низкоценового в средний ценовой сегмент".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 933
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 00
"Черкизово" в следующем году может сократить капзатраты до 2-3 млрд руб. |
15: 00
«ЭкоНива» приобрела в Воронежской области молочный комплекс татарского холдинга «Красный Восток Агро» |
14: 40
Россельхознадзор разрешил пяти предприятиям Ирана поставки молочной продукции в РФ |
12: 22
Бразильский упаковщик мяса может приостановить выход на IPO из-за коррупционного скандала |
12: 00
Россия усилила контроль за поставками рыбы с двух турецких предприятий |
12: 00
КДВ купит кондитерскую фабрику в Подмосковье |
11: 40
Производители тортов, мороженого и соков назвали необоснованными критерии оценки «нездоровых» продуктов |
11: 40
Сигаретам уравняли акциз |
11: 20
Продажи кофе в России в 2016 году возобновили рост |
11: 01
Ткачев пообещал найти замену турецкому рынку зерна в ближайшие месяцы |
11: 01
Продавцы алкоголя отстаивают право на скидки |
11: 00
ОП открыла горячую линию по мониторингу цен на продукты и медикаменты |
12: 40
На 10 крупнейших сетей приходится 75% розничного продуктового оборота в Петербурге – Infoline |
12: 40
Чем наполнить потребительскую корзину: будет ли меняться минимальный набор товаров и услуг |
12: 20
Дума одобрила поправки об ужесточении контроля торговли алкоголем и суррогатами |
12: 20
Кто успел, тот и взял: кому достались льготные сельхозкредиты |
12: 00
Сыра в России станет еще меньше |
12: 00
ЕС обогнал Россию по уровню роста цен в феврале 2017 года |
11: 40
Суд назвал неправомерным метод выявления сухого молока Россельхознадзором |
11: 40
ФАС одобрила продажу производителя пельменей «Равиоли» корейской Cheiljedang |
11: 20
Ритейлеры увеличили свою надбавку |
11: 20
Haribo начнет производить мармеладных мишек в США |
11: 00
Минсельхоз Бразилии: РФ признала достаточными предпринятые Бразилией меры по мясу |
11: 00
«Русагро» пообещал вложить 5 млрд рублей в бывшие курские сахзаводы «Разгуляя» |
10: 20
Турция объявила пошлины на российские продукты |
10: 00
Китай, Чили и Египет сняли эмбарго на импорт мяса из Бразилии |
10: 00
В Совфеде назвали антилидеров "Рейтинга трезвости" регионов |
17: 00
Названы самые дорогие в производстве продукты питания |
16: 40
Минпромторг поддерживает повышение минимальной цены на водку до 219 рублей |
16: 20
«Магнит» создал производство сухарей, тортов и шоколада |
16: 20
Россельхознадзор запретил экспорт мяса птицы из шести российских регионов |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003