Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца

Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца

Четверг, 2 июня 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца. Новый акционер — компания, близкая к производителю табака "ГросСтемс", — собирается вывести основное производство из центра города. Участники рынка недвижимости давно ждали этого шага, ведь принадлежащее фабрике здание в центре Петербурга стоит, по их оценкам, от $27 млн до $36 млн и может быть перепрофилировано.

Завод "Нево-Табак" был запущен в 1873 г. Проектная мощность – около 15 млрд сигарет в год. В 2004 г. фабрика выпустила 9 млрд сигарет 20 марок. По данным компании, ее доля на российском рынке – около 3%. Крупнейшим акционером была инвесткомпания "Музей" (около 75%). Компания "ГросСтемс" образована в 2000 г. Производит сырье для сигарет – экспандированную табачную жилку и табачную мешку (14 000 т в год) на заводе в городе Переславль-Залесский (Московская область).

"Музей" продал часть акций "Нево-Табак" в конце апреля, рассказал "Ведомостям" гендиректор "ГросСтемса" Олег Амиранов, сейчас возглавляющий петербургскую фабрику. Назвать величину проданного пакета и сумму сделки он отказался, сказав лишь, что "Музей" остается в числе акционеров. Амиранов утверждает, что покупателем является не "ГросСтемс", а другая компания, совладельцем которой он также является. Основным источником финансирования сделки выступил кредит Сбербанка, говорит Амиранов.

Директор по связям с общественностью компании "Музей" Андрей Семенов не подтвердил, но и не опроверг факт сделки. Но источник в компании "Музей" подтвердил, что они расстались с частью акций "Нево-Табак".

В результате сделки может освободиться здание площадью около 18 000 кв. м в центре Петербурга, которое сейчас занимает фабрика. По словам Амиранова, новый собственник, скорее всего, переведет производство из центра в промзону на улице Касимовской, на юге Петербурга, где расположена вторая площадка "Нево-Табак". Амиранов рассчитывает завершить переезд до конца этого года, а расходы на него оценивает в $5 млн. Объединение производства позволит, по его словам, сократить логистические издержки. "Кроме того, мы собираемся найти более целесообразное применение недвижимости компании в центре", — добавляет он.

Этой сделки уже давно ждали на рынке недвижимости Петербурга. Компания около двух лет рассматривает возможность вывода производства из центра, рассказал "Ведомостям" представитель девелоперской компании, просивший не называть его имени. До сих пор этому мешало отсутствие средств на переезд, стоимость которого оценивалась в несколько миллионов долларов, и "Нево-Табак" рассчитывал выручить часть средств на переезд за счет продажи или перепрофилирования своего здания, говорит собеседник "Ведомостей". Директор компании "Бекар. Коммерческая недвижимость" Игорь Горский оценивает здание в $27-36 млн, а его реконструкцию — примерно в $9 млн. Гендиректор Stanley Estate Мария Тиника говорит, что стоимость здания может быть $13-18 млн.

Управляющий компании "Структура Петербург" Игорь Водопьянов считает, что логичнее всего строить в этом месте бизнес-центр класса B или C. Инвестиции в проект он оценивает примерно в $5,5-6 млн, окупаемость — в 4-5 лет. Расположение фабрики позволяет создать в нем бизнес-центр класса B+ с торгово-развлекательными площадями на первых этажах, согласен Горский.

А представитель одной из крупных табачных компаний считает, что недвижимость не единственный ценный актив фабрики "Нево-Табак". "Это некрупная компания, но у них неплохо развита дистрибьюция и есть несколько интересных марок сигарет, например "Арктика", — говорит он. — Кроме того, у компании есть возможность для улучшения финансовых показателей через переход из низкоценового в средний ценовой сегмент".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 956
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
За первые 3 месяца 2017/18 МГ Украина сократила экспорт семян горчицы |
18: 20
Кыргызстан на финансирование экономики в 2018 году выделил 30% от бюджета |
18: 00
Котировки соевых бобов на СВОТ выросли до 1,5-месячного максимума |
18: 00
Казахстан: агрометеорологические условия второй декады ноября 2017 года |
17: 40
За 9 месяцев т.г. Россия экспортировала 28 млн. тонн злаков - Росстат |
17: 20
В сентябре Индонезия увеличила экспорт пальмового масла на 0,5 млн. тонн |
17: 00
Россия намерена увеличить годовой экспорт зерна в Судан до 1 млн. тонн - Путин |
16: 40
В январе-октябре ж/д перевозки зерновых грузов в Украине возросли на 20% - Госстат |
16: 20
В 2017 году в российский АПК было дополнительно привлечено более 700 млрд. рублей инвестиций |
16: 20
В Казахстане за 10 месяцев выдано займов в сфере АПК на сумму 45 млрд. тенге |
15: 40
Посевы озимой пшеницы в Рязанской области находятся в хорошем и удовлетворительном состоянии |
15: 20
В ближайшее время проект экспортной стратегии Украины будет вынесен на рассмотрение КМУ |
15: 00
Значительное снижение в ЕС объема сельхозпродукции в 2016 году произошло в странах Балтии |
15: 00
В России планируется создание биржевого реестра зерна |
14: 40
Украина наращивает экспорт ржи |
14: 20
В Аргентине значительно ускорился сев соевых бобов |
14: 00
Парламент Якутии принял закон о запрете продажи алкоголя еще в восьми населенных пунктах |
14: 00
Правительство рассматривает три варианта системы маркировки сигарет |
14: 00
Крупнейший в ЕС спад сельхозпродукции в 2016 году произошел в странах Балтии |
14: 00
Прохождение перезимовки озимой пшеницы в Ставропольском крае вызывает опасения |
13: 40
Россельхознадзор обвинил ФСИН в распространении африканской чумы свиней |
13: 40
В России вырастят на 7% больше тепличных томатов и огурцов |
13: 20
Полугодовая прибыль второго по величине производителя алкоголя во Франции выросла на 17% |
13: 20
В 2017/18 МГ Индия сократит импорт гороха |
13: 00
Проект о возврате регионам полномочий ограничивать продажу алкоголя в общепите внесен в ГД |
13: 00
Фуа-гра и хамон подорожают на 30% |
13: 00
Казахстан: в Алматинской области заработал Аксуский сахарный завод после 10 лет простоя |
12: 20
Правительство Ирана закупило у местных аграриев почти 9 млн. тонн пшеницы |
12: 00
Возврат НДС на муку в Кыргызстане привел к ее бесконтрольному ввозу – эксперт |
11: 40
Тунис провел тендер на закупку ячменя |
11: 00
Иран отменил временный запрет на импорт риса |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003