Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца

Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца

Четверг, 2 июня 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца. Новый акционер — компания, близкая к производителю табака "ГросСтемс", — собирается вывести основное производство из центра города. Участники рынка недвижимости давно ждали этого шага, ведь принадлежащее фабрике здание в центре Петербурга стоит, по их оценкам, от $27 млн до $36 млн и может быть перепрофилировано.

Завод "Нево-Табак" был запущен в 1873 г. Проектная мощность – около 15 млрд сигарет в год. В 2004 г. фабрика выпустила 9 млрд сигарет 20 марок. По данным компании, ее доля на российском рынке – около 3%. Крупнейшим акционером была инвесткомпания "Музей" (около 75%). Компания "ГросСтемс" образована в 2000 г. Производит сырье для сигарет – экспандированную табачную жилку и табачную мешку (14 000 т в год) на заводе в городе Переславль-Залесский (Московская область).

"Музей" продал часть акций "Нево-Табак" в конце апреля, рассказал "Ведомостям" гендиректор "ГросСтемса" Олег Амиранов, сейчас возглавляющий петербургскую фабрику. Назвать величину проданного пакета и сумму сделки он отказался, сказав лишь, что "Музей" остается в числе акционеров. Амиранов утверждает, что покупателем является не "ГросСтемс", а другая компания, совладельцем которой он также является. Основным источником финансирования сделки выступил кредит Сбербанка, говорит Амиранов.

Директор по связям с общественностью компании "Музей" Андрей Семенов не подтвердил, но и не опроверг факт сделки. Но источник в компании "Музей" подтвердил, что они расстались с частью акций "Нево-Табак".

В результате сделки может освободиться здание площадью около 18 000 кв. м в центре Петербурга, которое сейчас занимает фабрика. По словам Амиранова, новый собственник, скорее всего, переведет производство из центра в промзону на улице Касимовской, на юге Петербурга, где расположена вторая площадка "Нево-Табак". Амиранов рассчитывает завершить переезд до конца этого года, а расходы на него оценивает в $5 млн. Объединение производства позволит, по его словам, сократить логистические издержки. "Кроме того, мы собираемся найти более целесообразное применение недвижимости компании в центре", — добавляет он.

Этой сделки уже давно ждали на рынке недвижимости Петербурга. Компания около двух лет рассматривает возможность вывода производства из центра, рассказал "Ведомостям" представитель девелоперской компании, просивший не называть его имени. До сих пор этому мешало отсутствие средств на переезд, стоимость которого оценивалась в несколько миллионов долларов, и "Нево-Табак" рассчитывал выручить часть средств на переезд за счет продажи или перепрофилирования своего здания, говорит собеседник "Ведомостей". Директор компании "Бекар. Коммерческая недвижимость" Игорь Горский оценивает здание в $27-36 млн, а его реконструкцию — примерно в $9 млн. Гендиректор Stanley Estate Мария Тиника говорит, что стоимость здания может быть $13-18 млн.

Управляющий компании "Структура Петербург" Игорь Водопьянов считает, что логичнее всего строить в этом месте бизнес-центр класса B или C. Инвестиции в проект он оценивает примерно в $5,5-6 млн, окупаемость — в 4-5 лет. Расположение фабрики позволяет создать в нем бизнес-центр класса B+ с торгово-развлекательными площадями на первых этажах, согласен Горский.

А представитель одной из крупных табачных компаний считает, что недвижимость не единственный ценный актив фабрики "Нево-Табак". "Это некрупная компания, но у них неплохо развита дистрибьюция и есть несколько интересных марок сигарет, например "Арктика", — говорит он. — Кроме того, у компании есть возможность для улучшения финансовых показателей через переход из низкоценового в средний ценовой сегмент".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 937
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 40
Канада: погодные условия могут сократить площадь сева яровых в провинции Саскачеван |
17: 40
В Украине площадь сева яровых составляет почти 7 млн. га - Минагропрод |
17: 00
Беларусь намерена свести к минимуму использование антибиотиков в ветеринарии |
16: 40
К 2018 году пропускная способность р.Дон может существенно возрасти |
16: 20
ПКФ «Маяк» поставит в Китай нут и семена льна |
15: 40
Казахстану присвоен статус зоны, свободной от ящура |
15: 40
Объем внешней торговли стран ЕАЭС в январе-марте увеличился более чем на 29% |
15: 20
Посевы ярового ячменя в Ростовской области находятся в удовлетворительном состоянии |
15: 00
Южная Корея закупила 65 тыс. тонн фуражной пшеницы |
14: 40
Согласован ветеринарный сертификат на поставки говядины из России в Гонконг |
14: 40
Беларусь: Минская область в I квартале увеличила объемы экспорта товаров на 133% |
14: 20
Роспотребнадзор предложил ввести уголовную ответственность за фальсификацию продуктов |
14: 20
Казахстан получил статус свободной от ящура зоны |
14: 00
Украины в 2016/17 МГ рекордными темпами экспортирует солод |
13: 40
Минсельхоз России несколько повысил прогноз экспорта зерна в 2016/17 МГ |
13: 20
В Казахстане за 10 лет поголовье птицы увеличилось более чем на 34% |
13: 00
Проблемы с доставкой до портов Латвии сократят экспорт российского зерна - эксперт |
12: 40
ГК «ЭФКО» начала экспорт специализированных жиров в Китай |
12: 20
Правительство РФ утвердило порядок субсидирования процентных ставок по экспортным кредитам |
12: 20
В Беларуси внешнеторговый оборот в январе-апреле увеличился более чем на 20% |
11: 40
Конечные запасы кукурузы в 2017/18 МГ снизятся на 34 млн. тонн - IGC |
11: 40
Казахстан: в ВКО за пять лет площадь сева сельхозкультур увеличилась на 3% |
11: 20
Рост цен на минимальный набор продуктов втрое обогнал инфляцию |
11: 20
Таможня Владивостока задержала более 19 тыс. литров ввезенного под видом чая Red Bull |
11: 20
В Ставропольском крае из-за подтопления пострадали посевы яровых культур |
11: 00
В продукции поставщика McDonald`s нашли антибиотики |
11: 00
Ограничения на поставку продуктов из Турции отменят в течение недели |
11: 00
Яровой сев в России выполнен на 75% запланированных площадей |
11: 00
Япония закупила пшеницу |
10: 40
Минфин счел несправедливым доначисление акциза импортерам вина |
10: 20
В молоке из Белоруссии Россельхознадзор нашел лекарства от сифилиса |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003