Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца

Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца

Четверг, 2 июня 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Петербургская табачная фабрика "Нево-Табак" сменила владельца. Новый акционер — компания, близкая к производителю табака "ГросСтемс", — собирается вывести основное производство из центра города. Участники рынка недвижимости давно ждали этого шага, ведь принадлежащее фабрике здание в центре Петербурга стоит, по их оценкам, от $27 млн до $36 млн и может быть перепрофилировано.

Завод "Нево-Табак" был запущен в 1873 г. Проектная мощность – около 15 млрд сигарет в год. В 2004 г. фабрика выпустила 9 млрд сигарет 20 марок. По данным компании, ее доля на российском рынке – около 3%. Крупнейшим акционером была инвесткомпания "Музей" (около 75%). Компания "ГросСтемс" образована в 2000 г. Производит сырье для сигарет – экспандированную табачную жилку и табачную мешку (14 000 т в год) на заводе в городе Переславль-Залесский (Московская область).

"Музей" продал часть акций "Нево-Табак" в конце апреля, рассказал "Ведомостям" гендиректор "ГросСтемса" Олег Амиранов, сейчас возглавляющий петербургскую фабрику. Назвать величину проданного пакета и сумму сделки он отказался, сказав лишь, что "Музей" остается в числе акционеров. Амиранов утверждает, что покупателем является не "ГросСтемс", а другая компания, совладельцем которой он также является. Основным источником финансирования сделки выступил кредит Сбербанка, говорит Амиранов.

Директор по связям с общественностью компании "Музей" Андрей Семенов не подтвердил, но и не опроверг факт сделки. Но источник в компании "Музей" подтвердил, что они расстались с частью акций "Нево-Табак".

В результате сделки может освободиться здание площадью около 18 000 кв. м в центре Петербурга, которое сейчас занимает фабрика. По словам Амиранова, новый собственник, скорее всего, переведет производство из центра в промзону на улице Касимовской, на юге Петербурга, где расположена вторая площадка "Нево-Табак". Амиранов рассчитывает завершить переезд до конца этого года, а расходы на него оценивает в $5 млн. Объединение производства позволит, по его словам, сократить логистические издержки. "Кроме того, мы собираемся найти более целесообразное применение недвижимости компании в центре", — добавляет он.

Этой сделки уже давно ждали на рынке недвижимости Петербурга. Компания около двух лет рассматривает возможность вывода производства из центра, рассказал "Ведомостям" представитель девелоперской компании, просивший не называть его имени. До сих пор этому мешало отсутствие средств на переезд, стоимость которого оценивалась в несколько миллионов долларов, и "Нево-Табак" рассчитывал выручить часть средств на переезд за счет продажи или перепрофилирования своего здания, говорит собеседник "Ведомостей". Директор компании "Бекар. Коммерческая недвижимость" Игорь Горский оценивает здание в $27-36 млн, а его реконструкцию — примерно в $9 млн. Гендиректор Stanley Estate Мария Тиника говорит, что стоимость здания может быть $13-18 млн.

Управляющий компании "Структура Петербург" Игорь Водопьянов считает, что логичнее всего строить в этом месте бизнес-центр класса B или C. Инвестиции в проект он оценивает примерно в $5,5-6 млн, окупаемость — в 4-5 лет. Расположение фабрики позволяет создать в нем бизнес-центр класса B+ с торгово-развлекательными площадями на первых этажах, согласен Горский.

А представитель одной из крупных табачных компаний считает, что недвижимость не единственный ценный актив фабрики "Нево-Табак". "Это некрупная компания, но у них неплохо развита дистрибьюция и есть несколько интересных марок сигарет, например "Арктика", — говорит он. — Кроме того, у компании есть возможность для улучшения финансовых показателей через переход из низкоценового в средний ценовой сегмент".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 964
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
В Казахстане в 2017 году создана инфраструктура для экспорта 60 тыс. тонн высококачественной говядины |
18: 20
В Краснодарском крае урожайность озимой пшеницы ожидается не ниже уровня прошлого года |
18: 00
Казахстан: в 2018 году посевная площадь сельхозкультур может превысить 20 млн. га |
18: 00
США планируют резко повысить импортную пошлину на биодизель из Аргентины и Индонезии |
17: 40
Аграрии Центрального ФО не планируют снижать площади сева яровых зерновых |
17: 20
Прогнозы валового сбора кукурузы и соевых бобов в Аргентине снижаются |
17: 00
В Липецкой области началась подготовка к проведению подкормки озимых |
16: 40
В 2017 году Беларусь импортировала минимальный за последние 6 лет объем соевого масла |
16: 40
Правительство Украины намерено компенсировать фермерам часть затрат на семена |
16: 20
«Орёл Нобель - Агро» к 1 июля т.г. запустит первую очередь зернового комплекса в Орловской области |
16: 00
Поголовье свиней и птицы в России достигло максимального показателя за последние 20 лет |
16: 00
Ценовой ажиотаж на российском рынке фуражного ячменя поддерживает Саудовская Аравия |
16: 00
В 2017 году Беларусь импортировала минимальный за последние шесть лет объем соевого масла |
15: 20
Первый отбор монолитов в Воронежской области свидетельствует о хорошем состоянии озимых |
15: 00
Бразилия: темпы уборки сои по-прежнему ниже прошлогодних |
14: 40
Россельхознадзор не исключает применения ограничительных мер в отношении всех белорусских производителей животноводческой продукции |
14: 00
Азербайджан и Россия обсудили тарифные условия грузоперевозок в рамках МТК «Север-Юг» |
14: 00
По итогам 2017 г. холдинг «Агросила» добился роста основных финансовых показателей |
13: 20
Россельхознадзор не исключает применение ограничительных мер в отношении всех белорусских производителей животноводческой продукции |
13: 00
В 2017/18 МГ Саудовская Аравия импортирует порядка 8 млн. тонн ячменя |
12: 40
За мед без пыльцы оштрафуют на 0,5 млн рублей |
12: 20
Россельхознадзор может запретить поставки некоторых видов молочных продуктов из Белоруссии |
12: 20
Казахстан: в 2017 году аграрии Жамбылской области производство говядины составило более 50 тыс. тонн |
12: 00
Россельхознадзор запретил поставки птицы и яиц из двух регионов Франции |
12: 00
Каждому животному в России дадут свой код |
12: 00
Правительство России утвердило правила субсидирования приобретения сельхозтехники и оборудования |
11: 40
Продукты питания впервые подешевели зимой |
11: 40
В Казахстане планируется ввести единый сельскохозяйственный налог |
11: 20
Общественная палата попросила Минздрав не дискриминировать колбасу |
11: 00
Котировки пшеницы на мировых площадках 21 февраля развивались разнонаправленно |
10: 20
Котировки соевых бобов на СВОТ продолжают расти |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Декабрь 2007: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31