Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Наибольшим спросом в Москве пользуются офисы в "Москва-Сити", а также к северо-западу от ТТК

Наибольшим спросом в Москве пользуются офисы в "Москва-Сити", а также к северо-западу от ТТК

Понедельник, 22 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Наибольший спрос в столице в III квартале наблюдался на офисы в ММДЦ "Москва-Сити", а также к северо-западу от ТТК, считают в консалтинговой компании Welhome.

По данным Welhome, почти 90% введенных в III квартале офисных площадей относится к классу А.

Согласно исследованию, проведенному в компании, ставки аренды не претерпели существенных изменений в III квартале 2012 года, вероятнее всего, такая ситуация сохранится до конца I квартала 2013 года.

Несмотря на снижение темпов ввода офисных площадей, уровень вакантных площадей как в классе А, так и в классе В+ все еще достаточно ощутим, особенно во вновь вводимых объектах.

В III квартале было введено 3 качественных офисных объекта общей арендуемой площадью 150,9 тыс. кв. м: БЦ SkyLight (класс А, 93,5 тыс. кв. м GLA) на Ленинградском проспекте, МФК "Аквамарин 3" (класс А, 40,4 тыс. кв. м GLA) на Озерковской набережной и комплекс офисных особняков "Атмосфера" (класс В+, 17 тыс. кв. м GLA) на Сущевской улице. Данный показатель ввода в 2 раза ниже аналогичного показателя в III квартале 2011 года. Таким образом, общий объем офисных площадей класса А и В составляет на конец III квартала 2012 года 12,85 млн. кв. м GLA.

Наибольшее количество площадей, как введенных в 2012 году, так и планируемых к вводу до конца года, приходится на зону от ТТК до МКАД. В пределах Садового кольца до конца года должен быть введен в эксплуатацию комплекс особняков "Юсупов Двор" общей арендуемой площадью 6,2 тыс. кв. м.

До конца 2012 года к вводу заявлено 478,4 тыс. кв. м офисных площадей. По прогнозам аналитиков, реалистично до конца года может быть введено в эксплуатацию лишь 60% от объема заявленных площадей.

Наибольшее количество запланированных к вводу офисных площадей относится к классу А - 71%. Офисы класса В+ в большинстве случаев представляют собой реконструкцию производственных предприятий, административных зданий. Также к классу В+ относятся проекты офисов в стиле лофт, такие как Loft Garden, Loft Post, вышедшие на рынок в течение последнего года.

В сегменте инвестиционных покупок в III квартале компанией O1 Properties был приобретен БЦ "Серебряный Город" площадью 41,7 тыс. кв. м на Серебрянической наб., а также была закрыта сделка по приобретению БЦ Ducat Place III на ул. Гашека арендуемой площадью 33 тыс. кв. м.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 483
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Выставочный комплекс по проекту итальянского бюро построят к юбилею АвтоВАЗа |
18: 20
Две новых дороги построят в Котельниках в этом году |
18: 20
Размер взносов в компенсационный фонд дольщиков пока не определен - АИЖК |
18: 20
Компенсационный фонд будет решать проблемы будущих дольщиков - замглавы Минстроя |
18: 20
Площадку в центре Лубянской площади замостят плиткой |
18: 00
Белоруссия перейдет к массовому строительству жилья с системами преобразования энергии |
17: 40
Фарватерные опоры моста через Керченский пролив будут готовы в августе |
17: 40
Началась проверка готовности подмосковных пляжей к купальному сезону |
17: 40
Жителей шести домов в ставропольском селе переселят из-за оползня |
16: 40
Строительство храма посреди пруда в Екатеринбурге может начаться в мае 2018 года |
16: 40
Около 1,5 трлн рублей ежегодно вкладывают россияне в долевое строительство |
16: 40
Торги по продаже имущества УК аэропорта Белгорода снова признаны несостоявшимися |
16: 20
Корпус на 300 мест пристроят к школе в Котельниках |
16: 20
Создание компенсационного фонда позволит нарастить объемы долевого строительства - Минстрой |
16: 20
Конкурс на реконструкцию норильского аэропорта признан несостоявшимся |
16: 20
Станцию метро "Ховрино" достроят к концу этого года |
16: 00
Все квартиры для пострадавших при взрыве газа в Волгограде будут готовы к концу года |
15: 20
Минтранс и Счетная палата проследят за расходами на дорожные стройки в Удмуртии |
15: 20
Приморье предоставит гарантии для завершения первого этапа долгостроя Hyatt |
15: 20
Более 1,8 тыс. военных стоят в очереди на жилье в Крыму |
15: 00
Мост XVII века обнаружен при ремонте водопровода в Москве |
15: 00
Первую очередь нового ветропарка в Калининградской области построят к концу года |
14: 40
Более 90% проголосовавших москвичей поддерживают программу реновации |
14: 00
Согласован проект реконструкции кинотеатра "Алмаз" на Шаболовке |
14: 00
АИЖК выставило на торги земельный участок в Екатеринбурге |
13: 40
Около 25 зон отдыха реконструируют в этом году в Москве |
13: 40
АИЖК выставило на торги участок под паркинг на северо-западе столицы |
13: 40
Власти Иркутской области попросили сохранить финансирование реконструкции малых аэропортов |
13: 40
Глава Минобрнауки предложила привлекать студентов к ремонту общежитий |
13: 40
Проблемы с водоснабжением Подмосковья должны быть решены в 2018 году - Воробьев |
13: 40
Более половины соцобъектов в ТиНАО построят инвесторы - Жидкин |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003