Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Наибольшим спросом в Москве пользуются офисы в "Москва-Сити", а также к северо-западу от ТТК

Наибольшим спросом в Москве пользуются офисы в "Москва-Сити", а также к северо-западу от ТТК

Понедельник, 22 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Наибольший спрос в столице в III квартале наблюдался на офисы в ММДЦ "Москва-Сити", а также к северо-западу от ТТК, считают в консалтинговой компании Welhome.

По данным Welhome, почти 90% введенных в III квартале офисных площадей относится к классу А.

Согласно исследованию, проведенному в компании, ставки аренды не претерпели существенных изменений в III квартале 2012 года, вероятнее всего, такая ситуация сохранится до конца I квартала 2013 года.

Несмотря на снижение темпов ввода офисных площадей, уровень вакантных площадей как в классе А, так и в классе В+ все еще достаточно ощутим, особенно во вновь вводимых объектах.

В III квартале было введено 3 качественных офисных объекта общей арендуемой площадью 150,9 тыс. кв. м: БЦ SkyLight (класс А, 93,5 тыс. кв. м GLA) на Ленинградском проспекте, МФК "Аквамарин 3" (класс А, 40,4 тыс. кв. м GLA) на Озерковской набережной и комплекс офисных особняков "Атмосфера" (класс В+, 17 тыс. кв. м GLA) на Сущевской улице. Данный показатель ввода в 2 раза ниже аналогичного показателя в III квартале 2011 года. Таким образом, общий объем офисных площадей класса А и В составляет на конец III квартала 2012 года 12,85 млн. кв. м GLA.

Наибольшее количество площадей, как введенных в 2012 году, так и планируемых к вводу до конца года, приходится на зону от ТТК до МКАД. В пределах Садового кольца до конца года должен быть введен в эксплуатацию комплекс особняков "Юсупов Двор" общей арендуемой площадью 6,2 тыс. кв. м.

До конца 2012 года к вводу заявлено 478,4 тыс. кв. м офисных площадей. По прогнозам аналитиков, реалистично до конца года может быть введено в эксплуатацию лишь 60% от объема заявленных площадей.

Наибольшее количество запланированных к вводу офисных площадей относится к классу А - 71%. Офисы класса В+ в большинстве случаев представляют собой реконструкцию производственных предприятий, административных зданий. Также к классу В+ относятся проекты офисов в стиле лофт, такие как Loft Garden, Loft Post, вышедшие на рынок в течение последнего года.

В сегменте инвестиционных покупок в III квартале компанией O1 Properties был приобретен БЦ "Серебряный Город" площадью 41,7 тыс. кв. м на Серебрянической наб., а также была закрыта сделка по приобретению БЦ Ducat Place III на ул. Гашека арендуемой площадью 33 тыс. кв. м.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 501
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Путин призвал учесть мнение горожан при подготовке генплана Севастополя |
18: 20
Главный архитектор Петербурга: катастрофы в ситуации с реконструкцией исторического центра нет |
18: 00
Более 95% учреждений образования в России готовы к учебному году |
18: 00
Власти Китая одобрили три проекта транспортной инфраструктуры на $12 млрд |
17: 40
Основной проблемой подготовки к зиме является рост долгов предприятий ЖКХ - Минстрой |
17: 40
Путин и Медведев осмотрели новый образовательный центр в Севастополе |
17: 20
АИЖК и ВТБ рассматривают 14 регионов РФ в качестве приоритетных для развития арендного жилья |
17: 00
Правительство РФ распорядилось разработать проект рекультивации свалки в Балашихе |
17: 00
Более 400 млн рублей направит правительство РФ на достройку четырех учреждений культуры в регионах |
16: 20
Шесть потенциальных участников ЧМ-2018 проявили интерес к базе в Ленобласти |
16: 20
Главгосэкспертиза одобрила проект детского театрального центра в Симферополе |
16: 00
Метро и МЦК в День города будут работать круглосуточно |
14: 40
Минтранс утвердил резервные "окна" для установки арок Керченского моста |
14: 20
Реконструкция южного вестибюля метро "Спортивная" продлится до мая 2018 года |
14: 20
На месте заброшенной школы в Балашихе построят детсад |
14: 00
Дом для пайщиков "Бухты Квинс" в Екатеринбурге может быть сдан этой осенью |
14: 00
Застройщик планирует благоустроить Капустинский пруд в Москве |
13: 40
Находящуюся под охраной ЮНЕСКО церковь восстановят в Коломенском |
13: 40
ОНФ начал следить за безопасностью заброшенных строек |
13: 20
Около 16 тыс. квартир строится для военных в Москве |
13: 20
Темпы роста цен на новостройки в Китае замедлились |
13: 00
Программа реновации усилит конкуренцию в сегменте массового спроса - мнение |
13: 00
Более 30 тыс. военных получили жилье с начала этого года |
12: 40
Бывшая "Кутузовская миля" Полонского перестала считаться долгостроем |
12: 40
Более 17 млн кв.м коммерческой недвижимости строится в Подмосковье |
12: 20
Утвержден проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта |
12: 00
Площадь Тверская Застава перекроют в выходные для замены асфальта |
11: 40
Власти Балашихи пообещали защитить Пехорку от сточных вод полигона "Кучино" |
11: 40
Завершаются работы по остеклению купола филармонии в "Зарядье" |
11: 20
Завод по производству пиломатериалов за $102 млн откроют во время ВЭФ в Амурске |
11: 00
Власти Балашихи пообещали защитить реку Пехорку от сточных вод полигона "Кучино" |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Май 2006: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31