Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Спрос и предложение на рынке столичных новостроек выросли на 5% в сентябре

Спрос и предложение на рынке столичных новостроек выросли на 5% в сентябре

Понедельник, 8 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В сентябре активность рынка первичной недвижимости Москвы выросла в среднем на 5%, сообщили в компании "НДВ-Недвижимость".

Объем предложения увеличился более чем на 5,7%. В связи с окончанием сезона отпусков, продавцами на рынок были выведены не только новые корпуса в уже реализуемых объектах, но и новые проекты. В ближайшие месяцы ожидается выход новых объемов, о которых уже заявлено застройщиками.

Выход в продажу нового корпуса в объекте эконом-класса на юго-востоке Москвы увеличил долю предложений стоимостью менее 100 тыс. руб./кв. м до 2%. Что касается предложений, средняя стоимость кв. метра в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб. (70% от общего рынка), здесь ситуация не изменилась. Доля наиболее дорогого ценового сегмента (более 200 тыс. руб./кв. м) сократилась на 1% и составила около 28% от общего объема предложения

Аналитики компании отметили также увеличение спроса в сентябре. Рост показателя составил 5%. Несмотря на незначительное снижение доли (-1,5%), по-прежнему наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры (47%). На втором месте, с более чем 10% отрывом - двухкомнатные квартиры (35%). Спрос на трехкомнатные квартиры вырос относительно августа на 1% и составил порядка 16%. Уровень заинтересованности покупателей в приобретении многокомнатных квартир находился в сентябре на уровне 2%.

Курс американской валюты в сентябре был довольно стабильным. По итогам месяца, относительно августа, он снизился на 1,4%. Цены на кв. м в рублевом и долларовом эквиваленте росли довольно уверенно, однако, в связи с выходом на рынок нескольких корпусов по стартовым ценам, рост рублевой стоимости кв. метра в сентябре едва превысил 1%. Изменение долларовой цены кв. метра оказалось чуть выше 2,5%.

Наибольшие изменения стоимости кв. метра по классам коснулись новостроек эконом-класса. За счет выхода на рынок большого объема предложений в уже реализуемых объектах эконом-класса средняя стоимость кв. метра снизилась примерно на 3% и составила 135 тыс. руб. Изменение стоимости кв. метра в более дорогих сегментах московской недвижимости находилось в пределах статистической погрешности. Так, средняя цена кв. метра в комфорт-классе составила в сентябре 140,5 тыс. руб., а в бизнес-классе - 215 тыс. руб.

"В сентябре, как и ранее, в связи с завершением летнего сезона отпусков на рынок было выведено несколько новых корпусов, как в уже реализуемых объектах, так и новые проекты, - отметил глава компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев. - Предложение возросло на 5,7%, спрос - на 5%. Ценовая динамика, в зависимости от класса жилья, на рынке новостроек Москвы в сентябре была неоднородной, что в целом привело к увеличению среднерыночной рублевой цены кв. м на 1%".



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 452
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Союз конькобежцев опроверг информацию о продаже Виктором Аном дома в Новогорске |
18: 00
Губернатор Петербурга выступил против строительства храма, которое лоббирует Милонов |
17: 40
Продажи на вторичном рынке жилья США выросли до максимума с ноября 2009г |
16: 20
Около 90 подмосковных УК оштрафованы за работу без лицензии |
16: 00
Standard & Poor‘s подтвердила долгосрочные рейтинги Группы ПИК |
16: 00
Власти Москвы обнародовали список "сомнительных" участников земельно-имущественных торгов |
15: 00
Госадмтехнадзор назвал районы Подмосковья с лучшими и худшими пляжами |
15: 00
Стоимость ТПУ на базе вокзала в Перми составит 11 млрд руб - Басаргин |
14: 00
Работы по продлению Краснопресненской набережной завершатся до конца года |
13: 40
Суд 6 августа рассмотрит иск "Мостовика" к субподрядчику строительства Большой ледовой арены в Сочи |
13: 40
RRG закончила разработку девелоперского проекта на 1,3 млн кв. м в Раменском |
13: 20
Олимпийский чемпион Виктор Ан выставил на продажу подаренный ему дом в Новогорске |
12: 20
Около 100 тыс кв.м. коммерческой недвижимости сдадут в "новой" Москве до конца июня |
12: 00
ИКЕА профинансирует строительство эстакады на Калужском шоссе |
12: 00
Максимальная ставка аренды жилья в столице по-прежнему не превышает 1 млн руб - исследование |
12: 00
Реконструкция МКАД предусматривает строительство 100 км новых полос |
12: 00
Развязку на пересечении Ленинского проспекта и МКАДа откроют в сентябре |
12: 00
Владелец ТЦ на МКАДе построит участок дублера за свой счет |
11: 40
Противники и сторонники строительства храма конфликтуют на Лосином острове в Москве |
11: 40
Москва вернулась в топ-10 самых насыщенных рынков торговой недвижимости РФ |
11: 20
Пятеро рабочих получили химические ожоги на стройке в Лужниках |
11: 20
Конкурсы на замену 230 лифтов проведут в Москве |
10: 40
Структура "БазЭла" купит 51% акций владельца аэропорта Красноярска |
10: 40
Фонд ЖКХ планирует внедрить схему энергосервисных контрактов |
10: 40
АИЖК пока не будет создавать собственный банк - Плутник |
10: 20
СУ-155 готова рассмотреть вопрос о расторжении договора с мэрией Новосибирска |
17: 40
"Автодор" заменит подрядчика строительства первого участка ЦКАД |
17: 00
Metro построит в Подмосковье еще шесть магазинов |
15: 20
Ремонт Вестминстерского дворца без "отселения" парламента может занять 40 лет |
15: 20
В Петербурге ищут подрядчика строительства набережной Макарова за 668 млн руб |
15: 00
Комплекс по производству и переработке рыбы стоимостью более 3 млрд руб построят в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003