Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Новый собственник может повысить рентабельность "Голутвинской слободы" вдвое – эксперт

Новый собственник может повысить рентабельность "Голутвинской слободы" вдвое – эксперт

Пятница, 5 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ – Новый эффективный собственник может повысить рентабельность объекта до 70% за 1-2 года, рассказал "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин.



Он пояснил, что, согласно годовой отчетности за 2011 год, в "Голутвинской слободе", выставленной на продажу столичными властями, прогнозируется рентабельность на уровне 32%, что для объектов подобного уровня и с таким расположением недостаточно высоко. "Премиальные объекты со столь же хорошим адресом и пулом арендаторов имеют рентабельность около 75% по EBITDA", - отметил эксперт.



Напомним, что столичные власти выставили на продажу 49% акций ОАО "Голутвинская слобода", владеющего уникальными фабричными постройками XIX века в центре Москвы. Общество на праве собственности владеет офисным центром "Голутвинский двор", офисным центром "Новый двор", а также девятиэтажным многофункциональным комплексом, расположенными на Якиманской набережной. Начальная цена актива составляет 1,6 млрд рублей.



"Голутвинская слобода" представляет собой деловой квартал с развитой инфраструктурой на берегу обводного канала в центре столицы. Офисный центр класса "А" площадью 11,5 тыс. кв м - семиэтажное здание с подземным паркингом.

По словам С.Матюхина, восприятие этого объекта на рынке очень позитивное, а начальная цена вполне рыночная. Потенциальным покупателям, по его мнению, «Голутвинская слобода» интересна именно своим потенциалом к повышению рентабельности.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 427
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Спецкомиссия установит причины кратковременного отключения света в Крыму |
18: 20
Цыгане самостоятельно демонтируют незаконные постройки под Тулой |
17: 20
Нелегальную свалку нашли около закрытого мусорного полигона в Раменском районе |
17: 00
На поле "Ростов-Арены" посеяли траву |
16: 40
Собянин подписал два закона о налоговых льготах для инвесторов |
16: 40
Hilton построит отель на территории аэропорта "Жуковский" |
16: 40
Жители Тульской области задолжали за газ более 150 млн рублей |
16: 40
Дымоходы и слуховые окна отремонтируют в доме 1928 года постройки в центре Москвы |
16: 20
Восстановлено газоснабжение 8,2 тыс. жителей Владимирской области |
16: 20
Режим ЧС введен из-за дождей в еще одном муниципалитете Приморья |
16: 20
Фонтан в Ярославле заработал после двадцатилетнего простоя |
16: 20
Около 7 млрд рублей внебюджетных средств удалось привлечь для завершения долгостроев в Подмосковье |
16: 20
МЧС: сокращение проверок на объектах бизнеса не привело к росту числа ЧП |
16: 00
ОНФ попросил проверить законность перевода земель рекреации под застройку в Дубне |
16: 00
Создание туркластера в Сергиевом Посаде обойдется в 8 млрд рублей |
15: 40
Эстакады и тоннель на пересечении МКАД с Профсоюзной улицей откроют в сентябре |
15: 40
"Роскап" предоставил 440 млн рублей на строительство ЖК в центре Липецка |
15: 20
Москва получит международную премию за заслуги в развитии транспорта |
15: 00
Рабочий погиб на строительстве нижегородского метро |
15: 00
Более 20 тыс. электронных заявлений о регистрации прав поступило с начала года в подмосковный Росреестр |
15: 00
Дом культуры и музыки появится в двух корпусах завода "Серп и Молот" |
14: 40
Объем предложения элитного жилья в Москве вырос на 13% за полгода |
14: 20
Разрешение на вырубку леса у космодрома "Восточный" было получено еще в мае - ЦЭНКИ |
14: 20
Слушания с участием граждан по важным законам нужно сделать постоянными - Володин |
14: 20
Власти Москвы заявили об отсутствии подтоплений после ливня |
14: 00
КС отказал в рассмотрении жалобы на передачу имущества церкви |
14: 00
Производитель Choco-Pie построит новый завод в Тверской области |
14: 00
Депутаты приняли закон о "лесной амнистии" |
13: 40
ОНФ усомнился в законности вырубки леса около космодрома "Восточный" |
13: 40
Более 8 тыс. жителей Владимирской области лишились газа |
13: 40
Рабочая группа насчитала более 90 проблемных жилых объектов в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Май 2004: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31