Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Новый собственник может повысить рентабельность "Голутвинской слободы" вдвое – эксперт

Новый собственник может повысить рентабельность "Голутвинской слободы" вдвое – эксперт

Пятница, 5 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ – Новый эффективный собственник может повысить рентабельность объекта до 70% за 1-2 года, рассказал "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин.



Он пояснил, что, согласно годовой отчетности за 2011 год, в "Голутвинской слободе", выставленной на продажу столичными властями, прогнозируется рентабельность на уровне 32%, что для объектов подобного уровня и с таким расположением недостаточно высоко. "Премиальные объекты со столь же хорошим адресом и пулом арендаторов имеют рентабельность около 75% по EBITDA", - отметил эксперт.



Напомним, что столичные власти выставили на продажу 49% акций ОАО "Голутвинская слобода", владеющего уникальными фабричными постройками XIX века в центре Москвы. Общество на праве собственности владеет офисным центром "Голутвинский двор", офисным центром "Новый двор", а также девятиэтажным многофункциональным комплексом, расположенными на Якиманской набережной. Начальная цена актива составляет 1,6 млрд рублей.



"Голутвинская слобода" представляет собой деловой квартал с развитой инфраструктурой на берегу обводного канала в центре столицы. Офисный центр класса "А" площадью 11,5 тыс. кв м - семиэтажное здание с подземным паркингом.

По словам С.Матюхина, восприятие этого объекта на рынке очень позитивное, а начальная цена вполне рыночная. Потенциальным покупателям, по его мнению, «Голутвинская слобода» интересна именно своим потенциалом к повышению рентабельности.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 432
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 40
Объявлены четыре конкурса на разработку проектов реставрации памятников в "Коломенском" |
13: 40
"Утконос" в 2,5 раза расширил складские площади на севере Подмосковья |
13: 20
Суд подтвердил решение о взыскании 635 млн рублей с экс-главы НПО "Мостовик" |
13: 20
Узбекистан попросил Россию арестовать недвижимость Гульнары Каримовой |
13: 20
Собянин осмотрел новую школу в Куркино |
13: 00
Бывший вице-губернатор Приморья стал фигурантом дела о долгостроях Hyatt - источник |
13: 00
Интерактивная карта Москвы пополнится объектами реновации |
12: 40
Сад Ткачей в Петербурге "озеленили" с помощью скотча |
12: 40
Новый военный госпиталь начнут строить в Южно-Сахалинске в 2018 году |
12: 20
Сбербанк снизил ставки по рефинансированию ипотеки других банков |
12: 20
Элитные квартиры астраханской верфи продадут для погашения долгов по зарплате |
12: 20
Правительство выделило 650 млн рублей на строительство больницы в Комсомольске-на-Амуре |
12: 20
Власти ХМАО в этом году выделят 12 млрд рублей на содержание дорог |
12: 00
Конно-спортивный комплекс откроется в 2018 году в московском поселке Северный |
11: 40
Около 550 тыс. кв.м недвижимости ввели в "новой" Москве с начала года |
11: 40
Хорошевская гимназия введена в эксплуатацию на северо-западе Москвы |
11: 40
Строительство детсада за 350 млн рублей завершено в "новой" Москве |
11: 20
Семь пешеходных переходов построят через пути МЦК к 2019 г. – Хуснуллин |
11: 00
Примерно 6 тыс. чиновников переедут в "IQ квартал" – газета |
11: 00
Около 550 тыс.кв.м недвижимости ввели в "новой" Москве с начала года |
10: 20
В Москве осталось снести 50 пятиэтажек "первой волны" |
18: 20
Новый аэропорт Ростова-на-Дону будет готов к эксплуатации к декабрю |
18: 00
Ликвидирована авария, оставившая без холодной воды более 60 тыс. жителей Саратова |
18: 00
Томская область резко повысила прогноз по вводу жилья в 2020 году |
17: 40
Продажи новостроек в США в июле упали до минимума с начала года |
17: 20
Лингвистическая гимназия в Мытищах откроется на год раньше срока |
16: 40
Более тысячи замечаний выявлено в новостройках для переселенцев в Удмуртии |
16: 22
Строительство квартала на 4,5 тыс. жителей начнется в этом году в Екатеринбурге |
16: 22
Главного эксперта смоленского Росреестра заподозрили в махинациях с землей |
16: 22
Нижегородский застройщик получил пять лет строгого режима за мошенничество |
16: 00
ЦБ просит разъяснений по законопроекту о секьюритизации кредитов под залог недостроя - источник |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003