Новый собственник может повысить рентабельность "Голутвинской слободы" вдвое – эксперт

Пятница, 5 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ – Новый эффективный собственник может повысить рентабельность объекта до 70% за 1-2 года, рассказал "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин.



Он пояснил, что, согласно годовой отчетности за 2011 год, в "Голутвинской слободе", выставленной на продажу столичными властями, прогнозируется рентабельность на уровне 32%, что для объектов подобного уровня и с таким расположением недостаточно высоко. "Премиальные объекты со столь же хорошим адресом и пулом арендаторов имеют рентабельность около 75% по EBITDA", - отметил эксперт.



Напомним, что столичные власти выставили на продажу 49% акций ОАО "Голутвинская слобода", владеющего уникальными фабричными постройками XIX века в центре Москвы. Общество на праве собственности владеет офисным центром "Голутвинский двор", офисным центром "Новый двор", а также девятиэтажным многофункциональным комплексом, расположенными на Якиманской набережной. Начальная цена актива составляет 1,6 млрд рублей.



"Голутвинская слобода" представляет собой деловой квартал с развитой инфраструктурой на берегу обводного канала в центре столицы. Офисный центр класса "А" площадью 11,5 тыс. кв м - семиэтажное здание с подземным паркингом.

По словам С.Матюхина, восприятие этого объекта на рынке очень позитивное, а начальная цена вполне рыночная. Потенциальным покупателям, по его мнению, «Голутвинская слобода» интересна именно своим потенциалом к повышению рентабельности.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 474
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Февраль 2011: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
Rating@Mail.ru