Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Вывод на рынок новых объектов привел к снижению цен на подмосковные новостройки - исследование

Вывод на рынок новых объектов привел к снижению цен на подмосковные новостройки - исследование

Четверг, 4 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В сентябре на рынке первичного жилья Московской области наблюдался существенный рост строительной активности, что привело к снижению средневзвешенной цены предложения, говорится в сообщении компании "Миэль".

Как подсчитали аналитики, количество строящихся жилых домов в Подмосковье за первый осенний месяц выросло на 7,1%, суммарный объем предложения составил более 5,1 млн. кв. м. В сентябре предложение первичного рынка области увеличилось на 557,5 тыс. кв. м жилья, расположенного в 72 корпусах. Продажи стартовали в 14 новых жилых комплексах, расположенных в таких городах как Химки, Лыткарино, Видное, Мытищи, Пушкино, Щелково, Чехов.

В сентябре этого года за счет выхода на рынок существенного объема новых предложений на начальных этапах строительства произошла коррекция цены предложения в сторону уменьшения. Также в сентябре часть застройщиков предлагала квартиры по сниженным ценам в рамках различных акций. При этом по некоторым объектам дисконт доходил до 20%. По сравнению с предыдущим месяцем средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 0,9% и составила 68,4 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте снижение цены было более ощутимым и составило 2156 $/кв. м (минус 2,2% относительно августа).

На юго-востоке снижение цен составило 2,8%, на севере - 1,3%, на юге - 0,7%, на востоке - 1,1%. Положительная ценовая динамика в пределах 0,5-5,3% наблюдалась на юго-западе, северо-востоке и северо-западе области.

"В ближайшее время в отдельных проектах ожидается небольшой рост цен, однако за счет высокой строительной активности ценовая ситуация на рынке первичного жилья Подмосковья существенно не изменится", - считает Люция Луцкова, руководитель отдела исследований Холдинга "Миэль".

Особняком в статистике цен сентября на востоке Подмосковья стоит город Реутов.

Стоимость жилья здесь выросла на 14,6% в связи с открытием станции метро "Новокосино".

"То, что произошло с ценами на первичное жилье в Реутове в течение сентября, является классическим примером активного влияния транспортной доступности на привлекательность и стоимость квартир в близлежащих районах, - говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании "Миэль-Новостройки". - Как правило, стоимость жилья с открытием метро вырастает на 10-15%. Спрос становится более активным и застройщики поднимают цены".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 659
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Дизайнерам предложат бесплатно разработать типовые проекты подмосковных подъездов |
18: 00
РАД продал офисы на проспекте Мира с рекордным превышением цены |
17: 20
Инвестиции Metro в новые магазины Подмосковья составят 100 млн евро |
17: 20
Доля реализуемых с помощью банковского финансирования жилищных проектов близка к 100% - эксперт |
17: 00
Суд на полгода приостановил деятельность белгородского застройщика |
16: 40
Удмуртия в 2017 году намерена ввести 650 тыс. кв.м жилья |
16: 20
Колесо обозрения на ВДНХ откроют в 2018 году |
16: 00
Производитель гибкой упаковки купил производственный комплекс в ОЭЗ "Алабуга" |
16: 00
Ледовый комплекс в Красногорске назовут в честь Владимира Петрова |
15: 40
Китайцы планируют купить лондонскую "терку для сыра" |
15: 20
Закон о ГЧП требует доработки - мнение |
15: 20
Жильцам подмосковного дома вернули 427 тыс. рублей переплаты за отопление |
15: 00
Равноценных помещений взамен переданных РПЦ для "Херсонеса" нет - директор музея |
15: 00
Ребенок в Томске госпитализирован после падения снега с крыши |
14: 20
Путин проведет совещание по подготовке Универсиады в Красноярске |
14: 20
Избирком принял заявку на референдум о статусе Исаакия |
14: 00
Километровый снежный вал построят для защиты Кемерово от паводка |
14: 00
Очередная акция по сносу бесхозной и аварийной недвижимости прошла в Подмосковье |
13: 40
Коммунальщики создали незаконную свалку на подмосковном кладбище |
13: 40
Почти 12 млрд рублей выделено на благоустройство Садового кольца в 2017 году |
13: 20
Крымский завод изготовит 500 тонн металлоконструкций для Керченского моста |
13: 00
РАД выставил на торги земли финского девелопера на севере Петербурга |
13: 00
ФАС признала незаконными торги на строительство ветки трамвая к ЧМ-2018 в Самаре |
12: 20
Историческую типографию на Большой Полянке реконструируют под жилье |
12: 20
Подсветку 1,6 тыс. зданий отключат в Москве в рамках акции "Час Земли" |
12: 20
Услуги ЖКХ в Курской области с июля подорожают в среднем на 3,4% |
12: 20
Банки стали активнее работать с девелоперами - мнение |
12: 20
Иркутского экс-депутата задержали после допроса по делу о земельных аферах |
12: 00
Три дома на более чем тысячу квартир построят в районе Аэропорт |
12: 00
Крыша школы в Томской области обрушилась из-за нечищеного снега |
12: 00
Коммунальная авария лишила тепла и горячей воды жителей 160 домов в Саранске |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003