Универмаг "Цветной" в центре Москвы может сменить владельца - газета

Пятница, 28 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ – Покупателем универмага "Цветной" в центре Москвы может стать PNN Group, занимающаяся в Азербайджане нефтехимией, открытием бутиков De Beers и закусочных KFC, пишет в пятницу газета "Коммерсант".

О начале переговоров между владельцем "Цветного" компанией RGI International и PNN Group "Ъ" сообщил источник, близкий к RGI. Гендиректор RGI Андрей Нестеренко отказался от комментариев, но факт переговоров подтвердил совладелец PNN Group Насиб Пириев. Собеседники "Ъ" не раскрывают обсуждаемую сумму сделки, но ранее стоимость "Цветного" оценивалась в $228,8 млн.

Господин Пириев пояснил, что, прежде чем выкупить "Цветной", его структура решила арендовать пятый и шестой этажи "Цветного", где функционируют два ресторана, бар, фермерский рынок и супермаркет. "Мы решили вместе с этим холдингом развивать в других городах России и СНГ успешно опробованный в "Цветном" формат фермерского рынка, где можно купить свежие продукты и тут же их приготовить",— отметил совладелец PNN. Представитель Ginza подтвердил эту информацию, отказавшись уточнять долю холдинга в "Цветном базаре".

По данным Knight Frank, сейчас средние ставки аренды в торгцентрах Москвы составляют $0,7-2 тыс. за 1 кв. м в год. Общая площадь "Цветного" — 36,5 тыс. кв. м, из которых арендуемая — около 15 тыс. кв. м. То есть годовая выручка от сдачи в аренду площадей в "Цветном" может достигать $10,5-30 млн в год. Год назад в разгар корпоративного скандала в RGI бизнесмен Петр Шура (владеет 24,13% девелопера) заявлял, что убыток "Цветного" составляет $1 млн в месяц. Впрочем, тогда же господин Шура предложил другому крупному акционеру RGI Борису Кузинцу обменять свои акции на "Цветной". Петр Шура вчера отказался от комментариев.

"Цветной", открытый в 2010 году, пока единственный действующий торгцентр в портфеле RGI. Его продажа потребовалась девелоперу для реализации других проектов, рассказал один из знакомых Бориса Кузинца. Сейчас девелопер строит в Красногорском районе Подмосковья микрогород "В лесу" (1,3 млн кв. м), в стадии предевелопмента находятся проекты жилых комплексов Kvazar (162 тыс. кв. м) и "Хилков" (19,8 тыс. кв. м). Вчера капитализация RGI на LSE составила $238 млн (или $1,47 за акцию; до кризиса акции компании стоили $8-12 за штуку). По итогам 2011 года убыток девелопера составил $78,16 млн.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 569
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru