Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Производственную недвижимость в столичном регионе приобретают в основном под перепрофилирование - исследование

Производственную недвижимость в столичном регионе приобретают в основном под перепрофилирование - исследование

Среда, 26 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Производственная недвижимость имеет невысокую инвестиционную привлекательность и зачастую приобретается для перепрофилирования, говорится в исследовании компании "Миэль".

По данным аналитиков, в 2011 году на сегмент индустриальной недвижимости России пришлось всего 3% от общего объема инвестиций. Для сравнения, в торговую недвижимость было вложено 35% от объема инвестиций, столько же было вложено в офисную недвижимость, и 27% от общего объема инвестиций пришлось на сегмент складской недвижимости. Объем денежных средств, вложенных в сектор индустриальной недвижимости в России в 2011 году, сократился на 25% относительно 2010года. В Европе сегмент производственной недвижимости показал рост на 18% относительно предыдущего года.

Эксперты "Миэль" связывают это, в первую очередь, с небольшим предложением объектов производственной недвижимости на рынке, и зачастую их непригодным для получения прибыли состоянием. Много свободных объектов предлагается среди бывших "морозовских" фабрик. Данные объекты требуют, как минимум, капитального ремонта перед началом их использования. Часто их приобретают, чтобы перестроить под торговые центры и небольшие фабрики.

"На сегодняшний день производственная недвижимость имеет низкую инвестиционную привлекательность. Никто не инвестирует в производственную недвижимость с целью извлечения прибыли - не строят, не покупают для сдачи в аренду или последующей перепродажи. Для арендодателей, как правило, арендный бизнес - не основной. Производственную недвижимость часто покупают под перепрофилирование (бизнес-центр, торговый центр, склад)", - комментирует Елена Мишина, директор по развитию "Миэль-Коммерческая недвижимость".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 440
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 20
Четыре жилых долгостроя осталось в Минске |
17: 20
Разрушающиеся дома в Выборге могут стать частью культурного пространства |
17: 20
Уличные платформы метро "Студенческая" и "Фили" откроют 30 июня |
15: 40
ТПУ "Рубцовская" с мостом через реку Яузу построят в 2020 г. |
15: 40
Индустриальные парки по переработке ТБО и выращиванию овощей создадут в Сланцах |
15: 20
Началось строительство еще одного тоннеля на северо-восточном участке Второго кольца метро |
15: 00
Участки под строительство шести домов в Зеленограде выставят на торги |
14: 40
Увеличения стоимость строительства жилья с господдержкой из-за инфляции ожидают в Беларуси |
14: 40
Москва выставила на торги десять участков под объекты разного назначения |
13: 40
Стратегию развития ипотечного кредитования в РФ заменит проект "Ипотека и арендное жилье" |
13: 20
Путепровод у станции МЦК "Андроновка" начнут строить в этом году |
13: 20
Средняя цена аренды 100 самых дорогих квартир Москвы составила $23,7 тыс. в месяц - эксперты |
13: 00
Красный зал Киевского вокзала Москвы открыли после реставрации |
12: 40
УК Подмосковья будут штрафовать за отсутствие информационных стендов во дворах |
12: 20
Более 140 домов войдут в программу реновации в "новой" Москве |
12: 00
Свалку "Торбеево" в Люберцах закроют к 2020 году |
11: 40
Строительство аквапарка в Ингушетии обойдется в 1,2 млрд рублей |
11: 40
МВД заподозрило хищение 500 млн руб. при строительстве "Арены Балтика" - газета |
11: 20
Изменения 214-ФЗ могут привести к уменьшению числа заявок на ЗОС - власти |
11: 20
Надгробие супруги сподвижника Петра I найдено в Москве при работах по благоустройству |
11: 00
Дом для переселенцев из аварийного жилья достроят в Кузбассе после проверки прокуратуры |
10: 40
Более 1,2 млрд руб. сэкономила Москва на "строительных торгах" |
10: 40
Около 5 тыс. км газопровода нужно построить для обеспечения газом жителей ТиНАО – Жидкин |
10: 40
Электрички после реконструкции Киевского направления будут ходить раз в три минуты |
18: 00
Заксобрание Петербурга отказалось выносить на референдум передачу Исаакия РПЦ |
18: 00
Правительство Подмосковья планирует взыскать с компании-оператора полигона "Кучино" нанесенный экологии ущерб |
18: 00
Почти 1 млрд руб. направят в модернизацию терминала С аэропорта "Шереметьево" |
17: 40
Власти Подмосковья предложили в несколько раз увеличить штраф за несанкционированные навалы мусора |
17: 00
Пожаловавшейся Путину на снос дома вблизи газопровода челябинке посоветовали обратиться в Верховный суд |
16: 40
Заксобрание Петербурга отказало в проведении референдума о передаче Исаакия РПЦ |
16: 40
Власти Подмосковья предложат понизить тариф на вывоз мусора для тех, кто сортирует отходы |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003