Объем арендных сделок с офисной недвижимостью Москвы в III квартале не превысит 200 тыс кв.м. - мнение

Пятница, 21 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

По итогам III квартала 2012 года объем сделок, заключенных на рынке офисной недвижимости столицы, едва ли превысит 200 тыс. кв. м., говорится в исследовании CBRE.

В частности, по данным компании, в течение III квартала не было анонсировано ни одной сделки в этом сегмента А Prime. Эксперты объясняют это тем, что в связи со сложившейся нестабильной макроэкономической ситуацией арендаторы строго придерживаются рамок бюджета на аренду офисного помещения и не готовы увеличивать расходы на аренду ради премиального местоположения.

На сегодняшний день доля свободных площадей для помещений класса А составляет 14%. По сравнению с итогами II квартала данный показатель увеличился незначительно (1%), что свидетельствует о балансе уровня спроса и предложения. Доля свободных площадей для помещений класса B, как и по итогам II квартала, находится на уровне 10%.

Суммарный объем сделок за три квартала составит около 700 тыс. кв. м, что сопоставимо с данным показателем за три квартала 2011 года. Основная доля спроса, ориентированного в основном на офисные помещения класса В за пределами Садового кольца, приходится на российские компании. Несмотря на опасения второй волны кризиса, мы ожидаем, что в IV квартале будет зафиксирован сезонно максимальный объем сделок за квартал 2012 года, в том числе и на помещения класса А, утверждают в компании.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 521
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru