Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Геленджик догоняет Сочи по ценам на жилье – газета

Геленджик догоняет Сочи по ценам на жилье – газета

Пятница, 21 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Рынок черноморской недвижимости в Краснодарском крае расслаивается: Геленджик по популярности нового жилья и ценам догоняет олимпийский Сочи, а в Анапе и Новороссийске наибольшим спросом пользуется экономкласс, пишет в пятницу газета "Ведомости".

Как считают эксперты, опрошенные изданием, Геленджик является наиболее перспективным после Сочи с точки зрения развития городской и туристической инфраструктуры, а также экологии. За последние два года объем предложения в городе вырос более чем вдвое, с 127,7 тыс. до 351,8 тыс. кв. м. Растет и покупательская активность: по итогам II квартала в городе продано на 12% квартир больше, чем годом ранее.

Аналитики отмечают рост цен на недвижимость: в июле среднерыночная цена квадратного метра составила 70,8 тыс. руб., что почти на 3% выше, чем в конце I квартала. Средняя стоимость квадратного метра в домах элитного класса составляет 120-126 тыс. руб., бизнес-класса - 60-80 тыс. руб., экономкласса - 40-43 тыс. руб.

Среди всех городов Черноморского побережья Анапа - один из наиболее привлекательных курортов с точки зрения цены, рассказал "Ведомостям" гендиректор Macon Realty Group (MRG) Илья Володько. Например, новостройки бизнес-класса в Анапе вдвое дешевле, чем в Сочи, и в 1,5 раза - чем в Геленджике.

За первые восемь месяцев 2012 г. количество сделок с новостройками возросло на 32% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Но основные предложение и спрос приходятся на экономкласс (82% сделок от общего объема в январе - августе).

В Новороссийске экономкласс на рынке первичного жилья в среднем стоит 38-40 тыс. руб. за кв. м, бизнес-класс - 45-50 тыс. руб. за кв. м, элитное жилье - 67-70 тыс. руб. за кв. м. Как пишет издание, Новороссийск привлекателен для северян с деньгами, они скупают много квартир, поэтому цена жилья в городе в среднем на 10% выше, чем в Краснодаре.

С прошлого года в Новороссийске наблюдается тенденция сокращения предложения во всех сегментах при сохранении стабильного спроса. Основной спрос, как и в Анапе, сконцентрирован на экономклассе. В домах бизнес- и элитного класса количество сделок по сравнению с периодом кризиса по-прежнему минимально. Поэтому в среднесрочной перспективе в этих сегментах будет незначительная коррекция цен, а вот цена на объекты экономкласса может вырасти на 5-7%, сказано в отчете MRG.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 420
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Мост через Волгу сдадут в Дубне в январе 2019 года |
16: 40
Переход на прямые платежи за коммуналку очистит рынок от неэффективных УК - Минстрой |
16: 40
Инвестиции в объекты первой очереди курорта "Соленые озера" составят более 2 млрд руб |
15: 40
Экс-министр ЖКХ Астраханской области получил два года колонии за оплату не выполненной реконструкции водопровода |
15: 40
Комплекс в Нальчике включен в реестр объектов культурного наследия народов РФ |
15: 20
Экспертиза согласовала проект реконструкции одной из старейших школ Москвы |
14: 20
Запуск МЦД позволить разгрузить транспортную и дорожную сеть столицы на 12% - прогноз |
14: 20
Почти 200 катков с искусственным льдом начали заливать в Москве |
13: 40
Более половины покупателей жилья в Москве не меняют район проживания |
13: 20
Москвичи заплатят почти 1,3 млрд руб налогов от сдачи квартир в аренду |
13: 00
Инвестиционный прорыв на рынке складской недвижимости РФ может произойти в 2018 году - эксперты |
13: 00
Рядом с ТПУ «Лесопарковая» появится ЖК с медцентром |
12: 40
Участником конкурса реновации необходимо общественное мнение – эксперт |
12: 20
В Москве построят центр керлинга для сборной России |
12: 20
Экспериментальные площадки реновации не станут типовыми решениями для всей программы - Кузнецов |
12: 20
Еще 13 пятиэтажек осталось снести на северо-востоке Москвы |
12: 00
Реставрация Золотых ворот Екатерининского дворца в Царском селе завершится к лету 2018 года |
12: 00
Закон о запрете рекламы на квитанциях ЖКХ принят Госдумой |
11: 40
Дом, где полярник Иван Папанин готовился к экспедиции, выставлен на торги |
11: 40
Ритейлеры арендовали и купили 2/3 складов в России с начала года |
11: 20
Два таунхауса, составлявшие ранее дом писательницы Вирджинии Вульф в Ричмонде, выставлены на продажу |
11: 20
Менее миллиона "квадратов" складов будет введено в России - эксперт |
11: 00
Снятие ареста с участка на Кастанаевской улице в Москве позволит приступить к строительству |
11: 00
На месте снесенного кинотеатра "Таджикистан" построят культурно-досуговый центр |
10: 40
Реконструкция театра "Современник" на Чистых прудах завершится в 2018 году |
10: 40
Строительство дорог к СНТ в новой Москве обошлось городу в 180 млн руб |
10: 40
Школу на месте трех снесенных пятиэтажек построили на юго-западе Москвы |
10: 40
Потолок станции Новопеределкино украсят "перьями жар-птицы" |
10: 20
Южную рокаду от Балаклавского до Пролетарского проспекта достроят в следующем году |
18: 20
Великобритания выделит почти $60 млрд на поддержку рынка жилья |
18: 20
Власти Подмосковья могут ввести единый штраф за парковку на газонах и зеленых насаждениях |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003