Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Геленджик догоняет Сочи по ценам на жилье – газета

Геленджик догоняет Сочи по ценам на жилье – газета

Пятница, 21 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Рынок черноморской недвижимости в Краснодарском крае расслаивается: Геленджик по популярности нового жилья и ценам догоняет олимпийский Сочи, а в Анапе и Новороссийске наибольшим спросом пользуется экономкласс, пишет в пятницу газета "Ведомости".

Как считают эксперты, опрошенные изданием, Геленджик является наиболее перспективным после Сочи с точки зрения развития городской и туристической инфраструктуры, а также экологии. За последние два года объем предложения в городе вырос более чем вдвое, с 127,7 тыс. до 351,8 тыс. кв. м. Растет и покупательская активность: по итогам II квартала в городе продано на 12% квартир больше, чем годом ранее.

Аналитики отмечают рост цен на недвижимость: в июле среднерыночная цена квадратного метра составила 70,8 тыс. руб., что почти на 3% выше, чем в конце I квартала. Средняя стоимость квадратного метра в домах элитного класса составляет 120-126 тыс. руб., бизнес-класса - 60-80 тыс. руб., экономкласса - 40-43 тыс. руб.

Среди всех городов Черноморского побережья Анапа - один из наиболее привлекательных курортов с точки зрения цены, рассказал "Ведомостям" гендиректор Macon Realty Group (MRG) Илья Володько. Например, новостройки бизнес-класса в Анапе вдвое дешевле, чем в Сочи, и в 1,5 раза - чем в Геленджике.

За первые восемь месяцев 2012 г. количество сделок с новостройками возросло на 32% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Но основные предложение и спрос приходятся на экономкласс (82% сделок от общего объема в январе - августе).

В Новороссийске экономкласс на рынке первичного жилья в среднем стоит 38-40 тыс. руб. за кв. м, бизнес-класс - 45-50 тыс. руб. за кв. м, элитное жилье - 67-70 тыс. руб. за кв. м. Как пишет издание, Новороссийск привлекателен для северян с деньгами, они скупают много квартир, поэтому цена жилья в городе в среднем на 10% выше, чем в Краснодаре.

С прошлого года в Новороссийске наблюдается тенденция сокращения предложения во всех сегментах при сохранении стабильного спроса. Основной спрос, как и в Анапе, сконцентрирован на экономклассе. В домах бизнес- и элитного класса количество сделок по сравнению с периодом кризиса по-прежнему минимально. Поэтому в среднесрочной перспективе в этих сегментах будет незначительная коррекция цен, а вот цена на объекты экономкласса может вырасти на 5-7%, сказано в отчете MRG.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 405
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Мосгорсуд подтвердил законность ареста недвижимости дочери Родченкова |
18: 00
РАНХиГС и АИЖК подготовят кадры для развития городов |
17: 40
Согласован проект капремонта дома в Пресненском районе Москвы |
17: 40
Власти Барнаула надеются на стабилизацию паводковой обстановки |
17: 40
РСТ: продление безвизового пребывания россиян в Турции - шаг навстречу владельцам недвижимости |
17: 20
Группа ЛСР собрала заявки на бонды объемом 5 млрд рублей |
17: 00
Почти 440 нарушений жилищного законодательства выявлено за неделю в МО |
17: 00
Музейщики Петербурга раскритиковали традицию тереть памятники на удачу |
16: 40
Комиссия Мосгордумы одобрила выделение средств на снос пятиэтажек |
16: 40
Более 55 тыс. жителей юга России лишились света из-за погоды |
16: 20
Состояние соцобъектов проверят в Ингушетии после урагана |
16: 20
Одобрена реконструкция нижегородского ж/д вокзала к ЧМ-2018 |
16: 00
Модернизация очистных сооружения в Рузе завершится в начале 2018 года |
16: 00
"Газпром" в этом году намерен вложить в газификацию России 25,7 млрд рублей |
16: 00
Один из двух кинотеатров Ханты-Мансийска закроется по решению суда |
15: 40
ГК "Лидер Групп" разделила бизнес |
15: 40
Губернатор Тверской области поручил усилить контроль за строительством домов "СУ-155" |
15: 20
Жителям сносимых пятиэтажек предложили дать доступ к голосованию соседей |
15: 00
Ставки аренды подмосковных складов не превышают 3,8 тыс. руб. за кв.м в год |
14: 40
Более 350 деревьев высадят у подножия Мамаева кургана |
14: 40
Голосование по сносу пятиэтажек будет защищено трехуровневой верификацией |
14: 20
Две 19-этажные жилые башни построят в Измайлово |
14: 20
Суд приступил к рассмотрению исков обманутых дольщиков концерна "ВАНТ" в Сочи |
14: 20
Ледовый дворец построят на месте автостоянки в Солнцево |
14: 20
Банду "черных риэлторов" задержали в Татарстане |
14: 00
Строительство маленьких храмов в Москве нерентабельно - Ресин |
14: 00
Около 7 тыс. парковочных мест появится в этом году в "новой" Москве |
13: 20
Объявлены торги на благоустройство площади Тверская Застава за 950 млн рублей |
13: 00
Рассмотрение иска Росавиации к ВТБ по реконструкции "Храброво" назначено на 14 июня |
13: 00
Правительство утвердило перечень процедур при строительстве теплосетей |
13: 00
Стоимость второго этапа благоустройства Тверской улицы превысит 1 млрд рублей |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003