Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Геленджик догоняет Сочи по ценам на жилье – газета

Геленджик догоняет Сочи по ценам на жилье – газета

Пятница, 21 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Рынок черноморской недвижимости в Краснодарском крае расслаивается: Геленджик по популярности нового жилья и ценам догоняет олимпийский Сочи, а в Анапе и Новороссийске наибольшим спросом пользуется экономкласс, пишет в пятницу газета "Ведомости".

Как считают эксперты, опрошенные изданием, Геленджик является наиболее перспективным после Сочи с точки зрения развития городской и туристической инфраструктуры, а также экологии. За последние два года объем предложения в городе вырос более чем вдвое, с 127,7 тыс. до 351,8 тыс. кв. м. Растет и покупательская активность: по итогам II квартала в городе продано на 12% квартир больше, чем годом ранее.

Аналитики отмечают рост цен на недвижимость: в июле среднерыночная цена квадратного метра составила 70,8 тыс. руб., что почти на 3% выше, чем в конце I квартала. Средняя стоимость квадратного метра в домах элитного класса составляет 120-126 тыс. руб., бизнес-класса - 60-80 тыс. руб., экономкласса - 40-43 тыс. руб.

Среди всех городов Черноморского побережья Анапа - один из наиболее привлекательных курортов с точки зрения цены, рассказал "Ведомостям" гендиректор Macon Realty Group (MRG) Илья Володько. Например, новостройки бизнес-класса в Анапе вдвое дешевле, чем в Сочи, и в 1,5 раза - чем в Геленджике.

За первые восемь месяцев 2012 г. количество сделок с новостройками возросло на 32% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Но основные предложение и спрос приходятся на экономкласс (82% сделок от общего объема в январе - августе).

В Новороссийске экономкласс на рынке первичного жилья в среднем стоит 38-40 тыс. руб. за кв. м, бизнес-класс - 45-50 тыс. руб. за кв. м, элитное жилье - 67-70 тыс. руб. за кв. м. Как пишет издание, Новороссийск привлекателен для северян с деньгами, они скупают много квартир, поэтому цена жилья в городе в среднем на 10% выше, чем в Краснодаре.

С прошлого года в Новороссийске наблюдается тенденция сокращения предложения во всех сегментах при сохранении стабильного спроса. Основной спрос, как и в Анапе, сконцентрирован на экономклассе. В домах бизнес- и элитного класса количество сделок по сравнению с периодом кризиса по-прежнему минимально. Поэтому в среднесрочной перспективе в этих сегментах будет незначительная коррекция цен, а вот цена на объекты экономкласса может вырасти на 5-7%, сказано в отчете MRG.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 412
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 40
Эстакады и тоннель на пересечении МКАД с Профсоюзной улицей откроют в сентябре |
15: 40
"Роскап" предоставил 440 млн рублей на строительство ЖК в центре Липецка |
15: 20
Москва получит международную премию за заслуги в развитии транспорта |
15: 00
Рабочий погиб на строительстве нижегородского метро |
15: 00
Более 20 тыс. электронных заявлений о регистрации прав поступило с начала года в подмосковный Росреестр |
15: 00
Дом культуры и музыки появится в двух корпусах завода "Серп и Молот" |
14: 40
Объем предложения элитного жилья в Москве вырос на 13% за полгода |
14: 20
Разрешение на вырубку леса у космодрома "Восточный" было получено еще в мае - ЦЭНКИ |
14: 20
Слушания с участием граждан по важным законам нужно сделать постоянными - Володин |
14: 20
Власти Москвы заявили об отсутствии подтоплений после ливня |
14: 00
КС отказал в рассмотрении жалобы на передачу имущества церкви |
14: 00
Производитель Choco-Pie построит новый завод в Тверской области |
14: 00
Депутаты приняли закон о "лесной амнистии" |
13: 40
ОНФ усомнился в законности вырубки леса около космодрома "Восточный" |
13: 40
Более 8 тыс. жителей Владимирской области лишились газа |
13: 40
Рабочая группа насчитала более 90 проблемных жилых объектов в Подмосковье |
13: 40
Археологические раскопки возобновились у стен Зарайского кремля |
13: 20
Мэрия Иркутска до конца года выделит 1,5 млрд рублей на ремонт дорог и дворов |
13: 20
Обманутые дольщики в Щербинке получат квартиры после расселения аварийных домов |
13: 20
Остановлена самовольная реконструкция здания в Хохловском переулке |
13: 00
Долгострой "Шишкин лес" в ТиНАО могут снести и построить заново |
13: 00
Завершается строительство паркингов над перекрытием Алабяно-Балтийского тоннеля |
13: 00
Комплекс жилых высоток начали строить в Гольяново |
12: 40
Петербуржцы будут добиваться продления программы расселения "хрущевок" |
12: 40
Озеленение усадьбы "Коломенское" обойдется почти в 300 млн рублей |
12: 20
Снос очередной пятиэтажки начался на северо-востоке Москвы |
12: 20
Госдума приняла закон о компенсационном фонде долевого строительства |
12: 00
Возбуждено дело по факту строительства некачественного жилья для сирот в Тамбовской области |
12: 00
Долгостроем ЖК "Царицыно" может заняться новый инвестор |
11: 40
"Дорожные карты" по проблемным объектам в Подмосковье подготовят к 1 августа |
11: 40
Уголовные дела возбуждены по факту хищений во время капремонта в Курской области |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003