Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Новостройки Москвы в августе не подорожали - исследование

Новостройки Москвы в августе не подорожали - исследование

Пятница, 7 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В августе на рынке первичной недвижимости Москвы не произошло существенных изменений, отметили в компании "МИЭЛЬ".

"Стабильность цен на рынке первичного жилья, которая наблюдалась в августе, является традиционным сезонным затишьем для рынка недвижимости, - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки". - Однако, в связи с высокой волотильностью финансовых рынков, пока сложно прогнозировать, как будет складываться ситуация во втором полугодии. Будем ждать результатов осеннего сезона".

По данным компании, за счет завершения продаж и ухода с рынка нескольких проектов, количество объектов в предложении первичного рынка столицы в рамках старых границ составило 234 шт., что соответствует 1,6 млн кв. м жилой площади (снижение на 1,7%). Средневзвешенная цена предложения по итогам месяца составила 215,4 тыс. руб. за кв. м (выросла на 0,4%), или $6,7 тыс. за кв. м (выросла на 2,2%). В августе существенно не изменились ни структура, ни цена предложения по классам.

Согласно исследованию, в "новой" Москве в августе на продажу предлагались квартиры в 144 новостройках общей площадью около 1,1 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения в августе составила 85,9 тыс. руб. за кв. м (прирост 1% в течение месяца) или $2,7 за кв. м (снижение на 0,8%).

Таким образом, на территории "большой" Москвы суммарный объем предложения первичного рынка жилья составил около 2,7 млн кв.м.

По данным "МИЭЛЬ", основная доля предложения "новой" Москвы (68,8%) представлена новостройками среднего класса со средневзвешенной ценой 82,8 тыс. руб. за кв. м. Как на старых, так и на новых территориях наблюдается повышенный спрос на жилье экономкласса, которое зачастую не уступает по качеству среднему классу жилья, подталкивая цену предложения вверх.

Средневзвешенная цена предложения на панельные новостройки экономкласса в "новой" Москве составила 87,9 тыс. руб. за кв. м. Доля экономкласса в предложении составляет 27,1% от общего объема. Средняя стоимость жилья бизнес-класса составляет 119,9 тыс. руб. за кв. м с долей в общем объеме 4,2%.

"В августе 2012 года, несмотря на незначительное увеличение средней цены предложения новостроек на территории столицы, в "новой" Москве темп роста цен был заметно выше, - резюмирует Люция Луцкова, руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". - Активность покупателей сохранилась на уровне июля, при этом интерес к более доступным подмосковным новостройкам был выше, чем к московским. В целом август 2012 года не принес существенных изменений и оказался сравнительно спокойным для рынка жилой недвижимости "большой" Москвы".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 538
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

11: 00
Участок в Саратове передали администрации под городской парк - АИЖК |
11: 00
Парк 50-летия Октября в Москве станет спортивным кластером |
10: 40
Пять домов культуры построят в селах Ингушетии |
10: 40
Суд огласит приговор по "делу реставраторов" главе компании "БалтСтрой" |
07: 00
Минкультуры опровергло проведение обысков у главы департамента инвестиций и имущества |
07: 00
Суд наложил арест на недвижимость экс-главы Чебоксар |
07: 00
Группа ВТБ объявила о снижении ставок по ипотеке |
18: 20
Документация для второго этапа строительства "Восточного" будет готова к октябрю |
18: 20
Более 41 млрд рублей вложат частные инвесторы за семь лет в игорную зону "Приморье" |
18: 20
Введена в эксплуатацию самая большая школа Челябинской области |
18: 20
Строившийся почти 15 лет жилой дом введен в эксплуатацию в Пушкино |
18: 00
Миллион россиян переедет из аварийного жилья к концу августа - Степашин |
17: 20
Власти Балашихи потребовали 6 млрд рублей с бывшего оператора полигона "Кучино" |
17: 20
Ярославский инвестор намерен построить четырехзвездочный отель в Крыму |
17: 00
Должникам канала им.Москвы начали отключать электричество |
17: 00
Адвокат Пирумова сообщил о передаче "дела реставраторов" в Генпрокуратуру |
16: 20
Число новостроек в США в июле снизилось почти на 5% |
16: 00
Путин поручил решить проблемы аварийного жилья и нехватки школ в Калининградской области |
16: 00
Бывшему замглавы Минэкономики Свердловской области предъявили обвинение по делу дольщиков "Бухты Квинс" - источник |
15: 40
Путин поручил достроить обход Калининграда |
15: 20
Путин осмотрел новый терминал аэропорта "Храброво" |
15: 20
Чуть менее 3 тыс. обманутых дольщиков насчитывается в Южном федеральном округе |
15: 20
Группа ПИК создала консорциум для участия в конкурсе по реновации |
14: 22
Иностранцы пока не проявили интереса к восстановлению подмосковных усадеб |
14: 22
Три подмосковные усадьбы предложат арендовать инвесторам до конца года |
13: 40
Более 30 объектов сдано в аренду по программе "Усадьбы Подмосковья" |
13: 40
Вторую усадьбу отреставрировали в Подмосковье по губернаторской программе |
13: 40
Восстановить подмосковные усадьбы за счет бюджета практически невозможно - власти |
13: 20
Около 23 млрд рублей не хватает на строительство инфраструктуры Мурманского транспортного узла |
13: 02
Жилой квартал на месте Ховринской больницы построят к 2020 году |
13: 02
Почти 17 тыс. новых уличных светильников установлено с начала года в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003