Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Новостройки Москвы в августе не подорожали - исследование

Новостройки Москвы в августе не подорожали - исследование

Пятница, 7 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В августе на рынке первичной недвижимости Москвы не произошло существенных изменений, отметили в компании "МИЭЛЬ".

"Стабильность цен на рынке первичного жилья, которая наблюдалась в августе, является традиционным сезонным затишьем для рынка недвижимости, - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки". - Однако, в связи с высокой волотильностью финансовых рынков, пока сложно прогнозировать, как будет складываться ситуация во втором полугодии. Будем ждать результатов осеннего сезона".

По данным компании, за счет завершения продаж и ухода с рынка нескольких проектов, количество объектов в предложении первичного рынка столицы в рамках старых границ составило 234 шт., что соответствует 1,6 млн кв. м жилой площади (снижение на 1,7%). Средневзвешенная цена предложения по итогам месяца составила 215,4 тыс. руб. за кв. м (выросла на 0,4%), или $6,7 тыс. за кв. м (выросла на 2,2%). В августе существенно не изменились ни структура, ни цена предложения по классам.

Согласно исследованию, в "новой" Москве в августе на продажу предлагались квартиры в 144 новостройках общей площадью около 1,1 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения в августе составила 85,9 тыс. руб. за кв. м (прирост 1% в течение месяца) или $2,7 за кв. м (снижение на 0,8%).

Таким образом, на территории "большой" Москвы суммарный объем предложения первичного рынка жилья составил около 2,7 млн кв.м.

По данным "МИЭЛЬ", основная доля предложения "новой" Москвы (68,8%) представлена новостройками среднего класса со средневзвешенной ценой 82,8 тыс. руб. за кв. м. Как на старых, так и на новых территориях наблюдается повышенный спрос на жилье экономкласса, которое зачастую не уступает по качеству среднему классу жилья, подталкивая цену предложения вверх.

Средневзвешенная цена предложения на панельные новостройки экономкласса в "новой" Москве составила 87,9 тыс. руб. за кв. м. Доля экономкласса в предложении составляет 27,1% от общего объема. Средняя стоимость жилья бизнес-класса составляет 119,9 тыс. руб. за кв. м с долей в общем объеме 4,2%.

"В августе 2012 года, несмотря на незначительное увеличение средней цены предложения новостроек на территории столицы, в "новой" Москве темп роста цен был заметно выше, - резюмирует Люция Луцкова, руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". - Активность покупателей сохранилась на уровне июля, при этом интерес к более доступным подмосковным новостройкам был выше, чем к московским. В целом август 2012 года не принес существенных изменений и оказался сравнительно спокойным для рынка жилой недвижимости "большой" Москвы".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 531
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Выставочный комплекс по проекту итальянского бюро построят к юбилею АвтоВАЗа |
18: 20
Две новых дороги построят в Котельниках в этом году |
18: 20
Размер взносов в компенсационный фонд дольщиков пока не определен - АИЖК |
18: 20
Компенсационный фонд будет решать проблемы будущих дольщиков - замглавы Минстроя |
18: 20
Площадку в центре Лубянской площади замостят плиткой |
18: 00
Белоруссия перейдет к массовому строительству жилья с системами преобразования энергии |
17: 40
Фарватерные опоры моста через Керченский пролив будут готовы в августе |
17: 40
Началась проверка готовности подмосковных пляжей к купальному сезону |
17: 40
Жителей шести домов в ставропольском селе переселят из-за оползня |
16: 40
Строительство храма посреди пруда в Екатеринбурге может начаться в мае 2018 года |
16: 40
Около 1,5 трлн рублей ежегодно вкладывают россияне в долевое строительство |
16: 40
Торги по продаже имущества УК аэропорта Белгорода снова признаны несостоявшимися |
16: 20
Корпус на 300 мест пристроят к школе в Котельниках |
16: 20
Создание компенсационного фонда позволит нарастить объемы долевого строительства - Минстрой |
16: 20
Конкурс на реконструкцию норильского аэропорта признан несостоявшимся |
16: 20
Станцию метро "Ховрино" достроят к концу этого года |
16: 00
Все квартиры для пострадавших при взрыве газа в Волгограде будут готовы к концу года |
15: 20
Минтранс и Счетная палата проследят за расходами на дорожные стройки в Удмуртии |
15: 20
Приморье предоставит гарантии для завершения первого этапа долгостроя Hyatt |
15: 20
Более 1,8 тыс. военных стоят в очереди на жилье в Крыму |
15: 00
Мост XVII века обнаружен при ремонте водопровода в Москве |
15: 00
Первую очередь нового ветропарка в Калининградской области построят к концу года |
14: 40
Более 90% проголосовавших москвичей поддерживают программу реновации |
14: 00
Согласован проект реконструкции кинотеатра "Алмаз" на Шаболовке |
14: 00
АИЖК выставило на торги земельный участок в Екатеринбурге |
13: 40
Около 25 зон отдыха реконструируют в этом году в Москве |
13: 40
АИЖК выставило на торги участок под паркинг на северо-западе столицы |
13: 40
Власти Иркутской области попросили сохранить финансирование реконструкции малых аэропортов |
13: 40
Глава Минобрнауки предложила привлекать студентов к ремонту общежитий |
13: 40
Проблемы с водоснабжением Подмосковья должны быть решены в 2018 году - Воробьев |
13: 40
Более половины соцобъектов в ТиНАО построят инвесторы - Жидкин |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июнь 2014: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30