Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Новостройки Москвы в августе не подорожали - исследование

Новостройки Москвы в августе не подорожали - исследование

Пятница, 7 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В августе на рынке первичной недвижимости Москвы не произошло существенных изменений, отметили в компании "МИЭЛЬ".

"Стабильность цен на рынке первичного жилья, которая наблюдалась в августе, является традиционным сезонным затишьем для рынка недвижимости, - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки". - Однако, в связи с высокой волотильностью финансовых рынков, пока сложно прогнозировать, как будет складываться ситуация во втором полугодии. Будем ждать результатов осеннего сезона".

По данным компании, за счет завершения продаж и ухода с рынка нескольких проектов, количество объектов в предложении первичного рынка столицы в рамках старых границ составило 234 шт., что соответствует 1,6 млн кв. м жилой площади (снижение на 1,7%). Средневзвешенная цена предложения по итогам месяца составила 215,4 тыс. руб. за кв. м (выросла на 0,4%), или $6,7 тыс. за кв. м (выросла на 2,2%). В августе существенно не изменились ни структура, ни цена предложения по классам.

Согласно исследованию, в "новой" Москве в августе на продажу предлагались квартиры в 144 новостройках общей площадью около 1,1 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения в августе составила 85,9 тыс. руб. за кв. м (прирост 1% в течение месяца) или $2,7 за кв. м (снижение на 0,8%).

Таким образом, на территории "большой" Москвы суммарный объем предложения первичного рынка жилья составил около 2,7 млн кв.м.

По данным "МИЭЛЬ", основная доля предложения "новой" Москвы (68,8%) представлена новостройками среднего класса со средневзвешенной ценой 82,8 тыс. руб. за кв. м. Как на старых, так и на новых территориях наблюдается повышенный спрос на жилье экономкласса, которое зачастую не уступает по качеству среднему классу жилья, подталкивая цену предложения вверх.

Средневзвешенная цена предложения на панельные новостройки экономкласса в "новой" Москве составила 87,9 тыс. руб. за кв. м. Доля экономкласса в предложении составляет 27,1% от общего объема. Средняя стоимость жилья бизнес-класса составляет 119,9 тыс. руб. за кв. м с долей в общем объеме 4,2%.

"В августе 2012 года, несмотря на незначительное увеличение средней цены предложения новостроек на территории столицы, в "новой" Москве темп роста цен был заметно выше, - резюмирует Люция Луцкова, руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". - Активность покупателей сохранилась на уровне июля, при этом интерес к более доступным подмосковным новостройкам был выше, чем к московским. В целом август 2012 года не принес существенных изменений и оказался сравнительно спокойным для рынка жилой недвижимости "большой" Москвы".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 513
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Союз конькобежцев опроверг информацию о продаже Виктором Аном дома в Новогорске |
18: 00
Губернатор Петербурга выступил против строительства храма, которое лоббирует Милонов |
17: 40
Продажи на вторичном рынке жилья США выросли до максимума с ноября 2009г |
16: 20
Около 90 подмосковных УК оштрафованы за работу без лицензии |
16: 00
Standard & Poor‘s подтвердила долгосрочные рейтинги Группы ПИК |
16: 00
Власти Москвы обнародовали список "сомнительных" участников земельно-имущественных торгов |
15: 00
Госадмтехнадзор назвал районы Подмосковья с лучшими и худшими пляжами |
15: 00
Стоимость ТПУ на базе вокзала в Перми составит 11 млрд руб - Басаргин |
14: 00
Работы по продлению Краснопресненской набережной завершатся до конца года |
13: 40
Суд 6 августа рассмотрит иск "Мостовика" к субподрядчику строительства Большой ледовой арены в Сочи |
13: 40
RRG закончила разработку девелоперского проекта на 1,3 млн кв. м в Раменском |
13: 20
Олимпийский чемпион Виктор Ан выставил на продажу подаренный ему дом в Новогорске |
12: 20
Около 100 тыс кв.м. коммерческой недвижимости сдадут в "новой" Москве до конца июня |
12: 00
ИКЕА профинансирует строительство эстакады на Калужском шоссе |
12: 00
Максимальная ставка аренды жилья в столице по-прежнему не превышает 1 млн руб - исследование |
12: 00
Реконструкция МКАД предусматривает строительство 100 км новых полос |
12: 00
Развязку на пересечении Ленинского проспекта и МКАДа откроют в сентябре |
12: 00
Владелец ТЦ на МКАДе построит участок дублера за свой счет |
11: 40
Противники и сторонники строительства храма конфликтуют на Лосином острове в Москве |
11: 40
Москва вернулась в топ-10 самых насыщенных рынков торговой недвижимости РФ |
11: 20
Пятеро рабочих получили химические ожоги на стройке в Лужниках |
11: 20
Конкурсы на замену 230 лифтов проведут в Москве |
10: 40
Структура "БазЭла" купит 51% акций владельца аэропорта Красноярска |
10: 40
Фонд ЖКХ планирует внедрить схему энергосервисных контрактов |
10: 40
АИЖК пока не будет создавать собственный банк - Плутник |
10: 20
СУ-155 готова рассмотреть вопрос о расторжении договора с мэрией Новосибирска |
17: 40
"Автодор" заменит подрядчика строительства первого участка ЦКАД |
17: 00
Metro построит в Подмосковье еще шесть магазинов |
15: 20
Ремонт Вестминстерского дворца без "отселения" парламента может занять 40 лет |
15: 20
В Петербурге ищут подрядчика строительства набережной Макарова за 668 млн руб |
15: 00
Комплекс по производству и переработке рыбы стоимостью более 3 млрд руб построят в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003