Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Новостройки Москвы в августе не подорожали - исследование

Новостройки Москвы в августе не подорожали - исследование

Пятница, 7 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В августе на рынке первичной недвижимости Москвы не произошло существенных изменений, отметили в компании "МИЭЛЬ".

"Стабильность цен на рынке первичного жилья, которая наблюдалась в августе, является традиционным сезонным затишьем для рынка недвижимости, - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки". - Однако, в связи с высокой волотильностью финансовых рынков, пока сложно прогнозировать, как будет складываться ситуация во втором полугодии. Будем ждать результатов осеннего сезона".

По данным компании, за счет завершения продаж и ухода с рынка нескольких проектов, количество объектов в предложении первичного рынка столицы в рамках старых границ составило 234 шт., что соответствует 1,6 млн кв. м жилой площади (снижение на 1,7%). Средневзвешенная цена предложения по итогам месяца составила 215,4 тыс. руб. за кв. м (выросла на 0,4%), или $6,7 тыс. за кв. м (выросла на 2,2%). В августе существенно не изменились ни структура, ни цена предложения по классам.

Согласно исследованию, в "новой" Москве в августе на продажу предлагались квартиры в 144 новостройках общей площадью около 1,1 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения в августе составила 85,9 тыс. руб. за кв. м (прирост 1% в течение месяца) или $2,7 за кв. м (снижение на 0,8%).

Таким образом, на территории "большой" Москвы суммарный объем предложения первичного рынка жилья составил около 2,7 млн кв.м.

По данным "МИЭЛЬ", основная доля предложения "новой" Москвы (68,8%) представлена новостройками среднего класса со средневзвешенной ценой 82,8 тыс. руб. за кв. м. Как на старых, так и на новых территориях наблюдается повышенный спрос на жилье экономкласса, которое зачастую не уступает по качеству среднему классу жилья, подталкивая цену предложения вверх.

Средневзвешенная цена предложения на панельные новостройки экономкласса в "новой" Москве составила 87,9 тыс. руб. за кв. м. Доля экономкласса в предложении составляет 27,1% от общего объема. Средняя стоимость жилья бизнес-класса составляет 119,9 тыс. руб. за кв. м с долей в общем объеме 4,2%.

"В августе 2012 года, несмотря на незначительное увеличение средней цены предложения новостроек на территории столицы, в "новой" Москве темп роста цен был заметно выше, - резюмирует Люция Луцкова, руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". - Активность покупателей сохранилась на уровне июля, при этом интерес к более доступным подмосковным новостройкам был выше, чем к московским. В целом август 2012 года не принес существенных изменений и оказался сравнительно спокойным для рынка жилой недвижимости "большой" Москвы".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 526
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Вооруженные силы РФ увеличили численность за счет Спецстроя - источник |
18: 00
Сотрудники Исаакия просят Путина остановить передачу музея РПЦ |
17: 20
Пиотровский считает "дело Новиковых" связанным эрмитажными стройками |
17: 20
Развязка на трассе около Рязани откроется в 2018 году |
17: 00
Почти все регионы Урала утвердили "дорожные карты" ускорению получения разрешений на строительство |
16: 00
Семь мероприятий Минстроя вошли в проект госпрограммы по развитию Арктики |
16: 00
Инвестиционные обязательства концессионеров в ЖКХ превысили 196 млрд руб |
15: 20
Более 8% новых квартир и апартаментов в Москве не продаются два года - эксперты |
15: 20
Монастырь на территории музея-заповедника "Бородино" планируют передать РПЦ |
15: 20
Ввод жилья в РФ упал на 6 п.п. в 2016 году |
15: 00
Фонтана на Лубянской площади не будет |
14: 40
Перинатальный центр на базе горбольницы №67 введут в июле этого года |
14: 20
Пролет эстакады пересечении МКАД и Профсоюзной почти достроен |
14: 00
Собянин пообещал сдать все объекты "Лужников" в срок |
13: 40
Жители Германии проявляют интерес к курортной недвижимости Крыма |
13: 40
Памятник Максиму Горькому вернут к Белорусскому вокзалу в этом году |
13: 00
АИЖК безвозмездно передаст участок на западе Москвы ЖСК |
13: 00
Новая пешеходная зона от парка "Зарядье" появится ко дню города |
13: 00
Аренда машиноместа в паркинге обойдется в 2-7 тыс руб за 1 кв. м в год |
12: 40
Более 60 млн кв. метров жилья могут построить к 2035 году в новой Москве |
12: 40
Новый этап благоустройства в Москве начнется в апреле - Бирюков |
12: 21
Ветку метро в "новой" Москве продлят до "Столбово" в 2019 году |
12: 21
Реновация жилья может затронуть 250 домов в "новой" Москве |
12: 21
Трамвай от Троицка до метро "Прокшино" могут пустить в 2022 году |
12: 00
Сотня новых подземных переходов появится в Москве в 2017 году |
11: 20
Не более 5% арендодателей оформляют своим съемщикам льготную парковку |
11: 20
Мост через Амур с российского берега на китайский построят в 2018 году |
11: 00
Инвестор отреставрирует административное здание в ЦАО |
11: 00
Льготные кредиты будут доступны владельцам "дальневосточных гектаров" с середины апреля |
10: 40
Около 3 млн кв. м аварийного жилья расселят в РФ до 2018 года |
10: 40
Жилье в России подешевело на 30% - Мень |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003