Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Госдума поддержала законопроект об обязательности платы собственников за капремонт

Госдума поддержала законопроект об обязательности платы собственников за капремонт

Понедельник, 11 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект о создании системы капитального ремонта многоквартирных домов в регионах и введении обязательной регулярной платы собственников жилья за капремонт.

Законопроект внесли в Госдуму члены комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, а также члены Совета Федерации. Изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ и ряд других законодательных актов.

Законопроект предусматривает введение обязательной ежемесячной платы за капитальный ремонт, уплачиваемой всеми собственниками помещений в многоквартирных домах, в том числе публичными образованиями. Плата вводится с целью создания гарантированного источника финансирования расходов, связанных с проведением капитальных ремонтов, а также обеспечения погашения привлекаемых для финансирования капитального ремонта кредитов, займов, уплаты процентов по ним, говорится в пояснительной записке к документу.

"Именно обязательная плата за капитальный ремонт должна побудить собственников сначала заинтересоваться, куда направляются их платежи, а затем потребовать от управляющей организации выбрать ответственного и добросовестного подрядчика на проведение капитального ремонта и участвовать в определении состава работ, которые должны быть проведены в ходе ремонта", - сообщила на заседании один из авторов документа Елена Николаева.

Одновременно собственники за счет накопленных платежей смогут получить кредиты на проведение капитального ремонта дома, сказала депутат.

Порядок установления размера платы за капитальный ремонт, порядок определения минимального и максимального размера платы за капитальный ремонт определяется правительством РФ. К полномочиям субъектов РФ отнесено определение максимального и минимального размера такой платы, а к полномочиям органов местного самоуправления - установление размера такой платы в соответствии с законом субъекта РФ.

В документе прописывается, что порядок организации и функционирования региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов должны устанавливать субъекты РФ.

Субъектом РФ может быть предусмотрена централизованная система аккумулирования и управления накоплениями на капремонт общего имущества в рамках определенной территории, например, одного муниципального образования. Может быть также предусмотрена децентрализованная система, когда накопление средств осуществляется на отдельных банковских счетах, открываемых управляющими организациями и товариществами собственников жилья.

Централизованная система предполагает аккумулирование средств накоплений на капитальный ремонт на счете уполномоченной субъектом РФ организации, которая осуществляет учет поступлений и управление ими, а также управление средствами, направляемыми на финансирование капитальных ремонтов, полученные за счет привлеченных кредитов, субсидий. Централизованная система может включать возможность использования накоплений одного дома на капитальный ремонт другого дома на возвратной основе.

Субъект РФ при введении централизованной системы может установить порядок перечисления платы за капитальный ремонт собственниками помещений непосредственно на счет уполномоченной субъектом РФ организации, минуя счета управляющей компании или ТСЖ.

В целях единообразия применения норм действующего законодательства и защиты законных интересов собственников помещений Российская Федерация оставляет за собой право определить основные подходы и требования к организации и финансированию капитального ремонта многоквартирных домов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 356
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 40
Власти Камчатки расширят территории под "дальневосточный гектар" |
13: 40
Самую доступную квартиру в столичной "хрущевке" можно снять за 20 тыс. рублей |
13: 40
Более четверти торговых центров Москвы нуждаются в обновлении - эксперты |
13: 00
Ряд градостроительных норм будет пересмотрен для реновации жилого фонда столицы |
13: 00
Главный архитектор Москвы рассказал о перспективах деревянного домостроения |
13: 00
Отключения горячей воды в Москве начнутся 10 мая |
12: 40
Объявлены еще четыре конкурса по программе "Моя улица" общей стоимостью 3 млрд рублей |
12: 40
Концепции кварталов в рамках программы реновации жилья определят на конкурс |
12: 40
Новые парковки построят в рамках программы реновации жилья в Москве - Кузнецов |
12: 20
Татарстан намерен благодаря BIM-технологиям втрое снизить затраты на дорожные стройки |
12: 20
Мосгорнаследие приостановило реконструкцию здания на Смоленском бульваре |
12: 00
Территория завода Heineken в Калининграде выставлена на торги |
12: 00
Генпрокуратура добилась ареста зарубежной недвижимости на 300 млн евро |
11: 40
Более 820 млрд рублей вложено в долевое строительство в Москве - заммэра |
11: 40
Сбербанк выделил 3 млрд рублей на строительство элитных апартаментов в Петербурге |
11: 40
Более 300 тыс. кв.м недвижимости построено на западе Москвы с начала года |
11: 40
"Гута" возобновляет проект по застройке "Красного Октября" - газета |
11: 20
Пять регионов перечислили муниципалитетам средства на создание комфортной среды |
11: 20
Собянин дал согласие на эксперимент по строительству деревянных домов |
11: 00
Вопрос о выделении регионам-донорам 5 млрд рублей на развитие городской среды решится на этой неделе - Мень |
11: 00
Медведев потребовал от глав регионов качественного ремонта дорог |
10: 40
Согласовано строительство четырех МФЦ в "новой" Москве |
18: 20
Мосгорсуд подтвердил законность ареста недвижимости дочери Родченкова |
18: 00
РАНХиГС и АИЖК подготовят кадры для развития городов |
17: 40
Согласован проект капремонта дома в Пресненском районе Москвы |
17: 40
Власти Барнаула надеются на стабилизацию паводковой обстановки |
17: 40
РСТ: продление безвизового пребывания россиян в Турции - шаг навстречу владельцам недвижимости |
17: 20
Группа ЛСР собрала заявки на бонды объемом 5 млрд рублей |
17: 00
Почти 440 нарушений жилищного законодательства выявлено за неделю в МО |
17: 00
Музейщики Петербурга раскритиковали традицию тереть памятники на удачу |
16: 40
Комиссия Мосгордумы одобрила выделение средств на снос пятиэтажек |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003