На рынке вторичного жилья столицы наблюдается сезонное снижение объема предложения – исследование

Пятница, 8 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в мае традиционно снижается, что является следствием праздничных дней в первой половине месяца, говорится в исследовании компании "Миэль".

В сообщении указывается, что в открытой продаже в течение месяца находилось 43,5 тыс. квартир, доля новых объектов составила 44,7%.

При этом, по данным отдела исследований холдинга "Миэль", в мае 2012 г. средний показатель цены предложения на вторичном рынке жилья в Москве сохранился на уровне апрельских значений. Так средняя удельная цена предложения столичных квартир на начало июня составляет 198,6 тыс. руб./кв. м., при этом уровень цен предложения объектов, вышедших на продажу в мае, был ниже на 4,0%.

"Положительные ценовые приросты наблюдались на 1-,2-,3-комнатные квартиры (+0,6% / +1,3%), квартиры в престижных округах (ЦАО, СЗАО, ЮЗАО) – от 0,7% до 1,6%, панельные и кирпичные дома (+0,8%/+1,3%). Предложения эконом-класса в среднем подорожали на 0,6%, бизнес-класса на 0,8%. Уровень цен на квартиры среднего класса практически не изменился", - говорится в сообщении.

Эксперты компании отмечают, что количество зарегистрированных сделок купли-продажи квартир вторичного рынка жилья, по данным Росреестра по г.Москве, в мае сократилось на 22,4%. В то же время количество сделок за все весенние месяцы (март-май 2012 г.) на 2,2% превысило аналогичный показатель 2011 г.

"В ближайшее время ситуация на рынке жилья будет во многом зависеть от дальнейшего развития событий на мировых финансовых рынках, - заметила руководитель отдела исследований Холдинга "Миэль" Люция Казимир, - очередной виток кризиса госдолга стран зоны евро уже привел к бегству инвесторов от риска, снижению цен на нефть и выводу капиталов с развивающихся рынков, в т.ч. из России, в результате чего курс рубля резко упал. Пока это не сильно повлияло на активность покупателей столичной недвижимости, и количество регистрируемых сделок фактически сохранилось на уровне показателей прошлого года. Но ожидания продавцов квартир изменились – цены новых предложений квартир в мае зачастую были несколько ниже среднерыночных показателей".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 501
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru