Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Владелец 50 га земли в Кемерово спустя 2 года повторно добился в суде снижения кадастровой оценки в 8 раз

Владелец 50 га земли в Кемерово спустя 2 года повторно добился в суде снижения кадастровой оценки в 8 раз

Пятница, 1 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Седьмой арбитражный апелляционный суд (Томск) в четверг удовлетворил апелляционную жалобу ООО "Сити Торг" (Москва) и отменил решения Арбитражного суда Кемеровской области, который, в свою очередь, в феврале 2012 года отменил по новым обстоятельствам принятые им в 2010 году судебные акты о признании недостоверными результатов кадастровой оценки принадлежащих ООО земельных участков.

Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов Регионсервис (представляла интересы компании в суде) Сергей Учитель, обществу принадлежат 20 земельных участков площадью более 50 га в черте Кемерово на территории бывшего завода "Химволокно", которые были приобретены "Сити Торг" после остановки производства в 2007 году для реализации масштабного бизнес-проекта по строительству торгово-развлекательного центра и жилого микрорайона.

"Введенная с 1 января 2009 года новая кадастровая оценка, по результатам которой земельные участки были оценены государством более чем в 3 млрд рублей, поставила под угрозу реализацию проектов. Она превысила рыночную более чем в 8 раз, что значительно увеличило сумму земельного налога", - сказал С.Учитель.

В 2010 году адвокаты Регионсервиса добились в судебном порядке признания незаконными результатов кадастровой оценки участков. Суд обязал Управление Росреестра по Кемеровской области исключить данную кадастровую стоимость из государственного кадастра недвижимости.

Между тем, 28 июня прошлого года Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, рассмотрев одно из аналогичных кузбасских дел по оспариванию кадастровой оценки, установил иную практику их рассмотрения. В частности, ВАС РФ указал, что рассмотренные ранее дела могут быть пересмотрены по новым обстоятельствам с учетом новой правовой позиции.

После этого, в декабре 2011 года, Росреестр и Управление Росреестра по Кемеровской области обратились в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлениями о пересмотре по новым обстоятельствам дела "Сити Торг". В итоге 9 февраля 2012 года заявление было удовлетворено, суд отменил все вынесенные ранее в пользу общества судебные акты.

Теперь апелляционная инстанция отменила это решение арбитражного суда Кемеровской области. Одновременно апелляционный суд удовлетворил ходатайство адвокатов Регионсервиса и оставил без рассмотрения заявление государственных органов о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

С.Учитель также отметил, что "еще на стадии подачи заявления государственных органов при детальном ознакомлении с материалами дела адвокатами Регионсервиса были найдены процессуальные нарушения при его оформлении и подаче".

"Мы не стали обращать на них внимание арбитражного суда Кемеровской области, в итоге к моменту рассмотрения дела в апелляционном суде после удовлетворения нашей жалобы госорганы уже не смогли устранить допущенные процессуальные ошибки и обратиться с повторным заявлением, поскольку истекли предельные сроки на его подачу. Вердикт апелляционного суда означает для общества, что ранее вынесенные в его пользу в 2010 году судебные акты являются окончательными и отсутствуют какие-либо иные процессуальные возможности для их пересмотра. Таким образом Росреестр лишил муниципалитет налогооблагаемой базы в 3 млрд рублей, допустив процессуальную неточность", - сказал С.Учитель.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 276
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Детский медцентр за 800 млн рублей построят в Обнинске |
18: 20
Замглавы Минстроя предрек скорое решение проблемы жилых самостроев |
17: 40
Проходка тоннеля от "Раменок" до "Мичуринского проспекта" завершится в июне |
17: 40
Дело экс-главы Казанского вокзала направлено в суд |
17: 40
Ростовский застройщик получил 5 лет за хищение более 100 млн рублей |
17: 20
Глава расчетного центра в Перми похитил коммунальные платежи на 27 млн рублей |
17: 20
Ликвидирована авария, лишившая воды более 70 тыс. жителей Самары |
16: 40
Тульская область начала сдавать разрушающиеся памятники в льготную аренду |
16: 20
Передача Исаакия РПЦ не была согласована с Путиным - источник |
16: 00
Братская епархия не согласилась с отменой строительства храма в городском парке |
16: 00
Глава Мособлдумы призвал подумать о возмещении капзатрат на строительство отелей |
15: 40
РПЦ планирует построить кафедральный собор в Ереване |
15: 40
Томский политех продолжит проект создания научного парка |
15: 20
Стартовал фестиваль "Московская масленица" |
15: 00
Шувалов рассчитывает на общее снижение ипотечных ставок вслед за решением Сбербанка |
14: 40
Все жилые самострои Краснодара проверят на пожарную безопасность |
14: 40
Радиацию и гигиену на столичных стройках проверили почти тысячу раз за год |
14: 20
Иркутская область получила более 450 млн рублей на благоустройство |
14: 00
Северную часть парка на территории "ЗИЛа" откроют в этом году |
14: 00
ФРДВ выделит 6 млрд рублей на льготные кредиты владельцам "дальневосточных гектаров" |
14: 00
Прокуратура проверит дорожного подрядчика из-за аварии на водоводе в Самаре |
13: 40
Сбербанк в прошлом году выдал ипотеки на 722 млрд рублей |
13: 20
Фигурантами уголовных дел о мошенничестве в 2016 году стали пять подмосковных застройщиков |
13: 20
Более 1,8 млрд рублей направит Подмосковье на строительство и ремонт учреждений культуры |
13: 20
Программа переселения граждан из аварийного жилья выполнена на 71% |
13: 20
Оренбургского застройщика оштрафовали за срыв строительства жилья для сирот |
13: 00
Студотряды должны участвовать в подготовке к ЧМ-2018 и Универсиаде-2019 - Мутко |
13: 00
Перинатальный центр в Новосибирске нужно достраивать - Голодец |
12: 40
Паи ЖСК могут выступить залогом по ипотеке |
12: 40
Доля "новой" Москвы в структуре продаж по ДДУ снизилась до трети |
12: 40
Размер взноса в фонд дольщиков будет зависеть от финансовой устойчивости застройщика |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003