Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Владелец 50 га земли в Кемерово спустя 2 года повторно добился в суде снижения кадастровой оценки в 8 раз

Владелец 50 га земли в Кемерово спустя 2 года повторно добился в суде снижения кадастровой оценки в 8 раз

Пятница, 1 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Седьмой арбитражный апелляционный суд (Томск) в четверг удовлетворил апелляционную жалобу ООО "Сити Торг" (Москва) и отменил решения Арбитражного суда Кемеровской области, который, в свою очередь, в феврале 2012 года отменил по новым обстоятельствам принятые им в 2010 году судебные акты о признании недостоверными результатов кадастровой оценки принадлежащих ООО земельных участков.

Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов Регионсервис (представляла интересы компании в суде) Сергей Учитель, обществу принадлежат 20 земельных участков площадью более 50 га в черте Кемерово на территории бывшего завода "Химволокно", которые были приобретены "Сити Торг" после остановки производства в 2007 году для реализации масштабного бизнес-проекта по строительству торгово-развлекательного центра и жилого микрорайона.

"Введенная с 1 января 2009 года новая кадастровая оценка, по результатам которой земельные участки были оценены государством более чем в 3 млрд рублей, поставила под угрозу реализацию проектов. Она превысила рыночную более чем в 8 раз, что значительно увеличило сумму земельного налога", - сказал С.Учитель.

В 2010 году адвокаты Регионсервиса добились в судебном порядке признания незаконными результатов кадастровой оценки участков. Суд обязал Управление Росреестра по Кемеровской области исключить данную кадастровую стоимость из государственного кадастра недвижимости.

Между тем, 28 июня прошлого года Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, рассмотрев одно из аналогичных кузбасских дел по оспариванию кадастровой оценки, установил иную практику их рассмотрения. В частности, ВАС РФ указал, что рассмотренные ранее дела могут быть пересмотрены по новым обстоятельствам с учетом новой правовой позиции.

После этого, в декабре 2011 года, Росреестр и Управление Росреестра по Кемеровской области обратились в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлениями о пересмотре по новым обстоятельствам дела "Сити Торг". В итоге 9 февраля 2012 года заявление было удовлетворено, суд отменил все вынесенные ранее в пользу общества судебные акты.

Теперь апелляционная инстанция отменила это решение арбитражного суда Кемеровской области. Одновременно апелляционный суд удовлетворил ходатайство адвокатов Регионсервиса и оставил без рассмотрения заявление государственных органов о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

С.Учитель также отметил, что "еще на стадии подачи заявления государственных органов при детальном ознакомлении с материалами дела адвокатами Регионсервиса были найдены процессуальные нарушения при его оформлении и подаче".

"Мы не стали обращать на них внимание арбитражного суда Кемеровской области, в итоге к моменту рассмотрения дела в апелляционном суде после удовлетворения нашей жалобы госорганы уже не смогли устранить допущенные процессуальные ошибки и обратиться с повторным заявлением, поскольку истекли предельные сроки на его подачу. Вердикт апелляционного суда означает для общества, что ранее вынесенные в его пользу в 2010 году судебные акты являются окончательными и отсутствуют какие-либо иные процессуальные возможности для их пересмотра. Таким образом Росреестр лишил муниципалитет налогооблагаемой базы в 3 млрд рублей, допустив процессуальную неточность", - сказал С.Учитель.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 296
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Московский зоопарк получил найденные при благоустройстве бивни и черепа |
17: 40
Январский рост числа новостроек в США значительно превзошел ожидания аналитиков |
17: 20
МГУ ограничит доступ на территорию вуза на время ЧМ-2018 |
16: 21
Тематическая зона отдыха открыта на набережной Олимпийского парка в Сочи |
16: 01
В Исаакиевском соборе проведут работы по восстановлению интерьера |
15: 40
Смонтирована большая часть фасадов стадиона "Динамо" |
15: 40
Медведев предложил обеспечивать сирот жильем по договорам социального найма |
14: 40
"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года |
14: 20
Инвестиции в застройку старого ростовского аэропорта могут превысить 200 млрд рублей |
14: 00
В Минстрое главной проблемой отрасли назвали медленное вхождение в "цифровое пространство" |
14: 00
Аэродром под Ярославлем может стать международной базой караванеров |
13: 40
Очередь на жилье для сирот достигла беспрецедентных размеров - Счетная палата |
13: 20
Москвичам предложили переименовать линии метро |
13: 20
Через Москву-реку построят 18 новых мостов до 2025 года |
13: 00
Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год |
12: 20
Минстрой за четыре года направил более 3 млрд рублей на сохранение Байкала |
12: 00
Основную часть Северо-Восточной хорды достроят в этом году |
11: 40
ВТБ покупает 29% акций "Магнита" за 138 млрд рублей |
11: 40
Экспертиза согласовала изменения проекта терминала "В" в Шереметьево |
11: 20
Ввод соцобъектов в "новой " Москве планируют удвоить |
11: 20
Ипотечные ставки в США достигли максимума с 2014 года |
11: 20
Сообщение по Крымскому мосту откроется по графику - Аксенов |
11: 02
По факту обрушения грунта в Политехническом музее проводится проверка |
11: 02
Одно из крупнейших в столице метродепо достроят в Солнцево в этом году |
10: 40
Росреестр сокращает сроки регистрации объектов реновации до трех дней |
18: 40
Подписано соглашение о развитии Московской агломерации до 2025 года |
17: 40
"Дочка" Ростеха предлагает инвесторам 35 га в Санкт-Петербурге под жилую застройку |
17: 40
Перечень административных барьеров в строительстве сократится почти на 70 пунктов |
17: 40
Около 9% концессионных соглашений в ЖКХ должны быть расторгнуты - Мень |
16: 00
Дорожные объекты протяженностью 50 км введут в этом году в "новой" Москве |
15: 40
Жилье в России будет строиться по новым принципам - АИЖК |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003