Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Владелец 50 га земли в Кемерово спустя 2 года повторно добился в суде снижения кадастровой оценки в 8 раз

Владелец 50 га земли в Кемерово спустя 2 года повторно добился в суде снижения кадастровой оценки в 8 раз

Пятница, 1 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Седьмой арбитражный апелляционный суд (Томск) в четверг удовлетворил апелляционную жалобу ООО "Сити Торг" (Москва) и отменил решения Арбитражного суда Кемеровской области, который, в свою очередь, в феврале 2012 года отменил по новым обстоятельствам принятые им в 2010 году судебные акты о признании недостоверными результатов кадастровой оценки принадлежащих ООО земельных участков.

Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов Регионсервис (представляла интересы компании в суде) Сергей Учитель, обществу принадлежат 20 земельных участков площадью более 50 га в черте Кемерово на территории бывшего завода "Химволокно", которые были приобретены "Сити Торг" после остановки производства в 2007 году для реализации масштабного бизнес-проекта по строительству торгово-развлекательного центра и жилого микрорайона.

"Введенная с 1 января 2009 года новая кадастровая оценка, по результатам которой земельные участки были оценены государством более чем в 3 млрд рублей, поставила под угрозу реализацию проектов. Она превысила рыночную более чем в 8 раз, что значительно увеличило сумму земельного налога", - сказал С.Учитель.

В 2010 году адвокаты Регионсервиса добились в судебном порядке признания незаконными результатов кадастровой оценки участков. Суд обязал Управление Росреестра по Кемеровской области исключить данную кадастровую стоимость из государственного кадастра недвижимости.

Между тем, 28 июня прошлого года Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, рассмотрев одно из аналогичных кузбасских дел по оспариванию кадастровой оценки, установил иную практику их рассмотрения. В частности, ВАС РФ указал, что рассмотренные ранее дела могут быть пересмотрены по новым обстоятельствам с учетом новой правовой позиции.

После этого, в декабре 2011 года, Росреестр и Управление Росреестра по Кемеровской области обратились в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлениями о пересмотре по новым обстоятельствам дела "Сити Торг". В итоге 9 февраля 2012 года заявление было удовлетворено, суд отменил все вынесенные ранее в пользу общества судебные акты.

Теперь апелляционная инстанция отменила это решение арбитражного суда Кемеровской области. Одновременно апелляционный суд удовлетворил ходатайство адвокатов Регионсервиса и оставил без рассмотрения заявление государственных органов о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

С.Учитель также отметил, что "еще на стадии подачи заявления государственных органов при детальном ознакомлении с материалами дела адвокатами Регионсервиса были найдены процессуальные нарушения при его оформлении и подаче".

"Мы не стали обращать на них внимание арбитражного суда Кемеровской области, в итоге к моменту рассмотрения дела в апелляционном суде после удовлетворения нашей жалобы госорганы уже не смогли устранить допущенные процессуальные ошибки и обратиться с повторным заявлением, поскольку истекли предельные сроки на его подачу. Вердикт апелляционного суда означает для общества, что ранее вынесенные в его пользу в 2010 году судебные акты являются окончательными и отсутствуют какие-либо иные процессуальные возможности для их пересмотра. Таким образом Росреестр лишил муниципалитет налогооблагаемой базы в 3 млрд рублей, допустив процессуальную неточность", - сказал С.Учитель.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 292
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Стоимость контракта на реконструкцию участка ж/д обхода Краснодара выросла почти на 10% |
17: 40
Объем выдачи ипотеки в этом году превысит 1,8 трлн рублей - АИЖК |
17: 40
Вторую очередь музея космонавтики в Калуге планируется открыть к 12 апреля |
17: 40
Одобрен проект строительства и реконструкции "ответвления" трассы "Таврида" |
17: 20
Объем выдачи ипотеки в этом году составит 1,8 трлн рублей - АИЖК |
17: 00
Екатеринбург выделил 100 млн рублей на модернизацию станции метро "Геологическая" |
16: 40
Московский кинотеатр "Слава" продан на торгах за 32,3 млн рублей |
16: 40
Начался капремонт участка трассы "Крым" в Серпуховском районе |
16: 40
Росреестр одобрил более половины заявок о пересмотре кадастровой оценки |
16: 20
Мария Шарапова оказалась замешана в деле о мошенничестве индийского застройщика |
16: 20
Почти полсотни газопроводов введено с начала года в Подмосковье |
15: 40
Власти Магаса добились возврата более 300 незаконно выделенных под ИЖС участков |
15: 40
Открыт отремонтированный за счет "Платона" мост в Пензе |
15: 40
Более 500 млн рублей получит в 2018 году Крым на расселение аварийного жилья |
15: 20
Подозреваемый в неуплате налогов гендиректор "СМУ-11 Метрострой" оказался главой "СМУ №11 Метростроя" |
15: 00
Турчак курирует ЖКХ в Совете Федерации – пресс-служба |
14: 40
Число жертв обрушения здания в Индии выросло до десяти |
14: 40
Незаконную рекламу и НТО убрали вдоль трех шоссе в Балашихе |
14: 20
Трех уфимцев осудили за мошенничество с землей |
14: 20
Школа теннисиста Елистратова из топ-500 АТР откроется на юго-западе Москвы |
14: 20
Дом конца XIX века в центре Москвы отремонтируют для сотрудников ФАС |
14: 20
Установка главной елки Петербурга началась на Дворцовой площади |
14: 00
Полпред президента назвал неудовлетворительной ситуацию с подготовкой к зиме в Сибири |
14: 00
АИЖК и РАНХиГС запустили курсы для чиновников |
14: 00
Нежилые объекты площадью 3 млн кв.м сданы за десять месяцев в Подмосковье |
13: 40
Итоговая проверка башни "Восток" в "Москва-Сити" завершится к декабрю |
13: 20
Спрос на новогоднюю аренду коттеджей в Подмосковье может упасть на 15% |
13: 20
За два года на налоговый учет в Москве поставлены 25 тыс. торговых точек - мэр |
13: 00
Глава Подмосковья осмотрел мусоросжигательный завод в Токио |
13: 00
Губернатор Кубани возглавил рабочую группу из силовиков по работе с обманутыми дольщиками |
13: 00
Объем сделок на рынке складов московского региона в 2017 году составит 1,3 млн кв.м - прогноз |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Ноябрь 2010: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30