Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Владелец 50 га земли в Кемерово спустя 2 года повторно добился в суде снижения кадастровой оценки в 8 раз

Владелец 50 га земли в Кемерово спустя 2 года повторно добился в суде снижения кадастровой оценки в 8 раз

Пятница, 1 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Седьмой арбитражный апелляционный суд (Томск) в четверг удовлетворил апелляционную жалобу ООО "Сити Торг" (Москва) и отменил решения Арбитражного суда Кемеровской области, который, в свою очередь, в феврале 2012 года отменил по новым обстоятельствам принятые им в 2010 году судебные акты о признании недостоверными результатов кадастровой оценки принадлежащих ООО земельных участков.

Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов Регионсервис (представляла интересы компании в суде) Сергей Учитель, обществу принадлежат 20 земельных участков площадью более 50 га в черте Кемерово на территории бывшего завода "Химволокно", которые были приобретены "Сити Торг" после остановки производства в 2007 году для реализации масштабного бизнес-проекта по строительству торгово-развлекательного центра и жилого микрорайона.

"Введенная с 1 января 2009 года новая кадастровая оценка, по результатам которой земельные участки были оценены государством более чем в 3 млрд рублей, поставила под угрозу реализацию проектов. Она превысила рыночную более чем в 8 раз, что значительно увеличило сумму земельного налога", - сказал С.Учитель.

В 2010 году адвокаты Регионсервиса добились в судебном порядке признания незаконными результатов кадастровой оценки участков. Суд обязал Управление Росреестра по Кемеровской области исключить данную кадастровую стоимость из государственного кадастра недвижимости.

Между тем, 28 июня прошлого года Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, рассмотрев одно из аналогичных кузбасских дел по оспариванию кадастровой оценки, установил иную практику их рассмотрения. В частности, ВАС РФ указал, что рассмотренные ранее дела могут быть пересмотрены по новым обстоятельствам с учетом новой правовой позиции.

После этого, в декабре 2011 года, Росреестр и Управление Росреестра по Кемеровской области обратились в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлениями о пересмотре по новым обстоятельствам дела "Сити Торг". В итоге 9 февраля 2012 года заявление было удовлетворено, суд отменил все вынесенные ранее в пользу общества судебные акты.

Теперь апелляционная инстанция отменила это решение арбитражного суда Кемеровской области. Одновременно апелляционный суд удовлетворил ходатайство адвокатов Регионсервиса и оставил без рассмотрения заявление государственных органов о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

С.Учитель также отметил, что "еще на стадии подачи заявления государственных органов при детальном ознакомлении с материалами дела адвокатами Регионсервиса были найдены процессуальные нарушения при его оформлении и подаче".

"Мы не стали обращать на них внимание арбитражного суда Кемеровской области, в итоге к моменту рассмотрения дела в апелляционном суде после удовлетворения нашей жалобы госорганы уже не смогли устранить допущенные процессуальные ошибки и обратиться с повторным заявлением, поскольку истекли предельные сроки на его подачу. Вердикт апелляционного суда означает для общества, что ранее вынесенные в его пользу в 2010 году судебные акты являются окончательными и отсутствуют какие-либо иные процессуальные возможности для их пересмотра. Таким образом Росреестр лишил муниципалитет налогооблагаемой базы в 3 млрд рублей, допустив процессуальную неточность", - сказал С.Учитель.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 273
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Союз конькобежцев опроверг информацию о продаже Виктором Аном дома в Новогорске |
18: 00
Губернатор Петербурга выступил против строительства храма, которое лоббирует Милонов |
17: 40
Продажи на вторичном рынке жилья США выросли до максимума с ноября 2009г |
16: 20
Около 90 подмосковных УК оштрафованы за работу без лицензии |
16: 00
Standard & Poor‘s подтвердила долгосрочные рейтинги Группы ПИК |
16: 00
Власти Москвы обнародовали список "сомнительных" участников земельно-имущественных торгов |
15: 00
Госадмтехнадзор назвал районы Подмосковья с лучшими и худшими пляжами |
15: 00
Стоимость ТПУ на базе вокзала в Перми составит 11 млрд руб - Басаргин |
14: 00
Работы по продлению Краснопресненской набережной завершатся до конца года |
13: 40
Суд 6 августа рассмотрит иск "Мостовика" к субподрядчику строительства Большой ледовой арены в Сочи |
13: 40
RRG закончила разработку девелоперского проекта на 1,3 млн кв. м в Раменском |
13: 20
Олимпийский чемпион Виктор Ан выставил на продажу подаренный ему дом в Новогорске |
12: 20
Около 100 тыс кв.м. коммерческой недвижимости сдадут в "новой" Москве до конца июня |
12: 00
ИКЕА профинансирует строительство эстакады на Калужском шоссе |
12: 00
Максимальная ставка аренды жилья в столице по-прежнему не превышает 1 млн руб - исследование |
12: 00
Реконструкция МКАД предусматривает строительство 100 км новых полос |
12: 00
Развязку на пересечении Ленинского проспекта и МКАДа откроют в сентябре |
12: 00
Владелец ТЦ на МКАДе построит участок дублера за свой счет |
11: 40
Противники и сторонники строительства храма конфликтуют на Лосином острове в Москве |
11: 40
Москва вернулась в топ-10 самых насыщенных рынков торговой недвижимости РФ |
11: 20
Пятеро рабочих получили химические ожоги на стройке в Лужниках |
11: 20
Конкурсы на замену 230 лифтов проведут в Москве |
10: 40
Структура "БазЭла" купит 51% акций владельца аэропорта Красноярска |
10: 40
Фонд ЖКХ планирует внедрить схему энергосервисных контрактов |
10: 40
АИЖК пока не будет создавать собственный банк - Плутник |
10: 20
СУ-155 готова рассмотреть вопрос о расторжении договора с мэрией Новосибирска |
17: 40
"Автодор" заменит подрядчика строительства первого участка ЦКАД |
17: 00
Metro построит в Подмосковье еще шесть магазинов |
15: 20
Ремонт Вестминстерского дворца без "отселения" парламента может занять 40 лет |
15: 20
В Петербурге ищут подрядчика строительства набережной Макарова за 668 млн руб |
15: 00
Комплекс по производству и переработке рыбы стоимостью более 3 млрд руб построят в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003