Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > В компании Good Wood констатируют строительный бум

В компании Good Wood констатируют строительный бум

Понедельник, 28 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Лето - традиционное время строительного бума на загородном рынке. В этом году ситуация обещает быть особенно интересной: экономическая ситуация провоцирует владельцев земельных участков немедленно начинать строительство, растущий интерес к здоровому образу жизни меняет приоритеты в выборе строительных материалов, дорожные работы влияют на географию трасс-фаворитов, а наступившая летняя погода создает благоприятные условия по немедленному старту строительства дома и сдачи его к новогодним праздникам.

В мае аналитики компании Good Wood (Гуд Вуд) зафиксировали резкий рост первичных обращений, сказывается приход устойчивой летней погоды и традиционный сезонный рост цен на строительные материалы. «Мы наблюдаем стандартную летнюю ситуацию - люди собираются в отпуска и одновременно с этим начинают строить дом, каждый год в одно и то же время, несмотря на наши предупреждения о росте цен и о грядущих, в связи с огромным наплывом клиентов, очередях на проектирование и начало строительных работ», - комментирует ситуацию Александр Дубовенко директор по развитию компании Good Wood.

Всплеск строительной активности связан еще и с тем, что купленные в кризис участки без подряда наконец начинают «выходить из тени»: в кризис, покупая подешевевшую землю, многие отложили стройку до «лучших времен». Сегодня ситуация двоякая: с одной стороны, мировые экономические проблемы заставляют людей задуматься о необходимости вложения имеющихся средств в надежные активы, с другой - в связи с улучшением экономической ситуации в стране, люди уже накопили деньги на строительство, и на первый план уже выходит не вопрос «где взять денег», а выбор материала, из которого будет построен дом, и его габаритов.

Постепенно меняет отношение потребителей и к каркасным домам: на сегодняшний день они занимают 2-3% рынка, а еще два года назад их доля была практически равна нулю. Растет доля домов из клееного бруса. По оценкам аналитиков компании Good Wood, количество домов из этого материала стабильно растет: в 2009 году их доля составляла 15%, к настоящему моменту она увеличилась до 19%. А к 2013 году в компании прогнозируют рост до 20% и выше. По мнению Александра Дубовенко, повышающийся интерес к деревянному домостроению, рост спроса на дома из клееного бруса, а главное - наблюдаемый в последнее время рост инвестиций в недвижимость, дает возможность строить самые позитивные прогнозы по развитию этого сегмента рынка.

Еще одна очевидная тенденция - увеличивающая площадь домов при сохранении довольно низкой цены квадратного метра. «Если до кризиса загородные дома площадь меньше 200 квадратных метров практически не строились, то в 2009 - 2010 годах средний метраж довольно существенно сократился, - вспоминает Александр Дубовенко. - Самыми популярными стали дома площадью 150 -170 кв. м». В 2011 году метраж вернулся к докризисным показателям - самыми популярными стали 200-метровые дома.

Как отмечают аналитики компании Good Wood, по площадям запросы покупателей вернулись на докризисный уровень: 300-метровые дома набирают вес. В то же время по ценам рынок пока еще из кризисной ямы не выбрался. «Сейчас на рынке сложилась совершенно уникальная ситуация, - отмечает Александр Дубовенко. - Цены даже в рублях до сих пор кризисные. Понятно, что долго так продолжаться не может. В ближайшее время мы прогнозируем как минимум 20% рост цен, который вернет рынок на докризисный ценовой уровень, а затем рост «покроет» инфляцию за последние 4 года. В результате, 50% рост цен в ближайшие 2 года вполне реален».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 765
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Источником неприятного запаха признана закрытая свалка в Балашихе |
18: 20
"Евроцемент" открыл производственно-логистический комплекс в Липецкой области |
18: 20
Почти 2 тыс. человек обратились за юридической помощью в "Союз дачников Подмосковья" |
18: 20
Почти сотню новых школ построили в Подмосковье с 2013 года |
17: 40
Более 16 млрд рублей вложит застройщик в квартал на месте судоремонтного завода в Новосибирске |
17: 40
Автобусные маршруты изменятся в районе станции ТПК "Петровский парк" |
17: 20
Два дома "СУ-155" достроены в Туле |
17: 20
Открыто движение по участку трассы М-11 от Твери до Вышнего Волочка |
17: 00
АИЖК ждет дальнейшего снижения стоимости ипотеки после решения по ключевой ставке |
17: 00
Дагестан получит 1,2 млрд рублей на инфраструктуру жилых кварталов |
16: 40
Еще шесть детских технопарков появятся до конца года в Москве |
16: 20
Парящие мосты предлагают построить по проекту реновации пятиэтажек в Хорошево-Мневниках |
15: 40
"Газпром" выставил на торги коттеджный поселок в Краснодаре |
15: 40
Ввод еще полутора десятков детских садов запланирован в Подмосковье |
15: 20
Археологические исследования проводятся на всех стройплощадках московского метро |
15: 00
Второй дом "СУ-155" введен в эксплуатацию в Красноармейске |
14: 40
Археологический центр появится в столичном парке Митино |
14: 40
Первую очередь крупнейшего в РФ медцентра построят в Коммунарке к концу 2018 года |
14: 20
Южный вестибюль станции метро "ВДНХ" отремонтируют |
14: 00
Инвестиции "Трансстройинвест" в комплекс апартаментов на Софийской набережной превысят 1 млрд рублей |
13: 40
Открыт еще один реконструированный участок Калужского шоссе |
13: 00
Более 40 тыс. кв.м направит "Интеко" на нужды реновации в проекте на западе Москвы |
12: 40
Запрет на курение у подъездов не нашел поддержки в правительстве - газета |
12: 40
Инвестиции в комплекс апартаментов на Софийской набережной превысит 1 млрд рублей |
12: 00
"Каро" вложит 150 млн рублей в реновацию кинотеатра "Октябрь" - газета |
12: 00
Суд ввел процедуру реструктуризации долга в отношении бывшего основного владельца "Сибмоста" |
12: 00
Транспортно-логистические центры площадью 1,5 млн кв.м можно построить в ТиНАО - Жидкин |
11: 40
Комплекс-долгострой введен в эксплуатацию на территории "новой" Москвы |
11: 20
Курировавшая земельные отношения замглавы Росимущества арестована по подозрению в хищении 150 млн руб. - газета |
11: 20
Здание УВД по Восточному округу Москвы построят к осени 2018 года |
11: 00
"Каро" вложит в реновацию кинотеатра "Октябрь" 150 млн рублей – газета |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Ноябрь 2014: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30