Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > При выдаче ипотечных займов с низким первоначальным взносом и ипотечным страхованием по программе АИЖК страховку оплатит кредитор

При выдаче ипотечных займов с низким первоначальным взносом и ипотечным страхованием по программе АИЖК страховку оплатит кредитор

Пятница, 18 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) расширило программу выкупа ипотечных закладных с низким первоначальным взносом. Благодаря разработанному ОАО «СК АИЖК» новому продукту «Страхование финансового риска залогодержателя» стал возможным выкуп не только ипотечных кредитов, но и ипотечных займов с первоначальным взносом ниже 30%, обеспеченных ипотечным страхованием. При этом очевидным преимуществом нового продукта является то, что страховой взнос в данном случае будет оплачивать не заемщик, а сам кредитор.

Страхование финансового риска залогодержателя позволяет снизить размер первоначального взноса по ипотечному займу до 10% от стоимости недвижимости без существенного повышения процентной ставки по такой ссуде. По словам генерального директора ОАО «СК АИЖК» Н.Н.Смирновой, «это значительно повышает доступность приобретения жилья с помощью ипотеки, особенно в тех регионах, где ипотечные ссуды в основном выдаются партнерами АИЖК, являющимися некредитными организациями. Ипотечные кредиты и займы по стандартам АИЖК с первоначальным взносом 10% обладают важными конкурентными преимуществами - низким первоначальным взносом и минимальной процентной ставкой».

В рамках реализации пилотного проекта программа выдачи ипотечных займов со страхованием финансового риска залогодержателя уже стартовала в пяти регионах России: Омской, Кемеровской, Владимирской и Нижегородской областях, а также Пермском крае. Первый договор займа в середине мая был заключен Пермским агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Сумма займа, выданного на 15 лет, составила 1,8 млн руб, первоначальный взнос - 10%, процентная ставка - 11,55%. Страховая сумма на случай убытка, который может возникнуть в результате дефолта заемщика и недостатка денежных средств от продажи предмета залога для покрытия оставшейся задолженности заемщика, составила 20% от стоимости недвижимости.

В целом реализация пилотного проекта по продукту «Страхование финансового риска залогодержателя» предусматривает выдачу некредитными организациями и выкуп АИЖК займов на сумму 150 млн рублей.

В программу страхования финансовых рисков заимодавцев вовлечено 9 страховых компаний, обеспеченных перестраховочной защитой СК АИЖК: ООО «Росгосстрах», ОАО «Альфастрахование», ООО «1СК», ЗАО «СГ «Уралсиб», ООО «БСК РЕЗОНАНС», ОАО «Региональная страховая компания «Стерх», ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз», ЗАО «ГУТА-Страхование», ОАО «СОГАЗ».

Завершение пилотного проекта запланировано на август 2012 года. По результатам его реализации будет принято решение о необходимости корректировки условий продукта и  переходе к его промышленному тиражированию продукта.

Справка

Страхование ответственности заемщика по кредитному договору - это страхование риска того, что денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества после дефолта, не хватит для погашения задолженности по кредитному договору.

Ранее выкуп закладных с низким первоначальным взносом и страхованием ответственности заемщика применялся Агентством в отношении только ипотечных кредитов, выдаваемых банками. При этом для кредитов с первоначальным взносом менее 30%, заемщику предлагалось застраховать свою ответственность по кредитному договору. Такая страховка позволяет защитить заемщика от дополнительных требований кредитора, которые могут возникнуть в случае, если заемщик прекратит погашать кредит, и денежных средств, вырученных от реализации недвижимости, не хватит для покрытия задолженности перед банком. С другой стороны, банк рассматривает кредит со страхованием ответственности как более надежный, что позволяет ему снизить ставки по таким кредитам.

Теперь благодаря разработанному ОАО «СК АИЖК» новому продукту «Страхование финансового риска залогодержателя» стало возможно осуществлять ипотечное страхование не только по ипотечным кредитам, но и по ипотечным займам. При этом страховой взнос оплачивает кредитор.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 582
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Суд арестовал имущество экс-бухгалтера Волжского соцбанка на 426 млн рублей |
18: 20
В правление Газпромбанка войдет советник гендиректора «Мечела» |
18: 20
Аналитики: рублю не на чем расти |
18: 00
«Дыра» в капитале «Вологдабанка» превысила более 700 млн рублей |
18: 00
РНПК предлагает небольшим СК помощь в организации перестраховочной защиты |
17: 40
АСВ сообщило о недостаче в Арксбанке на 33,7 млрд рублей |
17: 40
МТС Банк запускает дебетовую карту «МТС Деньги Премиум» |
17: 00
Клиентам Почта Банка предстоит селфи-идентификация |
16: 00
АСВ закроет представительства в Дальневосточном и Северо-Кавказском округах |
16: 00
АСВ закрыло представительства в Дальневосточном и Северо-Кавказском федеральных округах |
15: 40
В Минтруде ищут способы легализации скрытых доходов физлиц |
15: 40
ЦСР готовит предложения по упрощению валютного контроля |
15: 20
Безналичные расчеты грозят потерей контроля за расходами |
15: 00
Банки предложили ЦБ самый большой в новой волне депозитных аукционов объем средств — 926,4 млрд рублей |
15: 00
Представитель АСВ встретится с клиентами Татфондбанка |
14: 40
В Санкт-Петербурге человек в маске гориллы ограбил салон сотовой связи |
14: 40
ЦБ: объем переводов из РФ в дальнее зарубежье не сократился в 2016 году вопреки общему тренду |
14: 20
Средства, выделенные Татарстаном для вкладчиков Татфондбанка, не решают проблему |
14: 20
ВТБ 24 отобрал 100 клиентов для тестирования идентификации по лицу и голосу |
14: 00
Силуанов: купить ОФЗ будет не сложнее, чем открыть депозит в банке |
13: 40
ЦБ обновил шкалу коэффициентов риска по необеспеченным потребкредитам |
13: 20
Официальный курс доллара вырос на 3 копейки, евро — на 13 |
13: 00
Банк «Открытие» запустил дистанционный вклад «Ультра» |
12: 40
На выплаты вкладчикам Северо-Западного 1 Альянс банка потребуется 470 тыс. рублей |
12: 40
Минстрой: не исключено, что к концу 2017 года ставки по ипотеке будут ниже 10% |
12: 40
Банк «ФК Открытие» запустил дистанционный вклад «Ультра» |
12: 40
ЦБ меняет шкалу коэффициентов риска по необеспеченным потребкредитам |
12: 20
На выплаты вкладчикам «Северо-Западного 1 Альянс банка» потребуется 470 тыс рублей |
12: 20
Росбанк открыл кредитную линию для АО «ВМЗ» на 6 млрд рублей |
12: 00
АСВ пытается взыскать средства для банка «БФГ-Кредит» с кинокопаний |
12: 00
Полиция задержала хакеров, похитивших более 100 млн рублей |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003