Предложение новостроек в Московской области превысило тысячу объектов
В апреле 2012 года количество предлагаемых на рынке первичного жилья Московской области новостроек перешагнуло отметку в 1000 объектов, говорится в исследовании компании "Миэль".
По данным отдела исследований холдинга, в апреле предложение выросло на 8,1% по количеству предлагаемых к продаже новостроек. При этом новые предложения составили 8,9% от общего количества новостроек (более 0,5 млн. кв. м).
"За счет выхода на рынок существенного объема новых предложений на начальных стадиях строительства изменилась структура предложения, что привело к снижению темпов роста средневзвешенной цены", - отмечается в сообщении.
Так, в апреле 2012 года показатель средней цены предложения на первичном рынке жилья Московской области достиг значения 70, 2 тыс. руб./кв. м (+0,6% за месяц), в долларовом эквиваленте цена составила 2070 $/кв. м (+1,1% относительно марта 2012).
Незначительная положительная ценовая динамика (прирост от +0,3% до +2,5%) отмечалась практически на всех направлениях Московской области, за исключением севера (-1,3%) и юга (-2,1%).
"В краткосрочной перспективе темпы роста объемов предложения и средневзвешенных цен могут замедлиться под влиянием традиционного летнего спада деловой и потребительской активности", - прогнозирует руководитель отдела исследований холдинга "Миэль" Люция Казимир.
По данным отдела исследований холдинга, в апреле предложение выросло на 8,1% по количеству предлагаемых к продаже новостроек. При этом новые предложения составили 8,9% от общего количества новостроек (более 0,5 млн. кв. м).
"За счет выхода на рынок существенного объема новых предложений на начальных стадиях строительства изменилась структура предложения, что привело к снижению темпов роста средневзвешенной цены", - отмечается в сообщении.
Так, в апреле 2012 года показатель средней цены предложения на первичном рынке жилья Московской области достиг значения 70, 2 тыс. руб./кв. м (+0,6% за месяц), в долларовом эквиваленте цена составила 2070 $/кв. м (+1,1% относительно марта 2012).
Незначительная положительная ценовая динамика (прирост от +0,3% до +2,5%) отмечалась практически на всех направлениях Московской области, за исключением севера (-1,3%) и юга (-2,1%).
"В краткосрочной перспективе темпы роста объемов предложения и средневзвешенных цен могут замедлиться под влиянием традиционного летнего спада деловой и потребительской активности", - прогнозирует руководитель отдела исследований холдинга "Миэль" Люция Казимир.