Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Трехкратного снижения кадастровой оценки земли добилась в суде кемеровская компания

Трехкратного снижения кадастровой оценки земли добилась в суде кемеровская компания

Вторник, 15 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) удовлетворил требования ООО "Галантерея" (г.Кемерово), с 2010 года добивавшегося изменения новой кадастровой стоимости земельного участка, которая почти в три раза превышала рыночную.

Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов Регионсервис (представляла интересы компании в суде) Сергей Учитель, 12 мая суд принял решение удовлетворить иск ООО об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной цены (11 млн рублей) и обязал орган кадастрового учета внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

"Адвокаты Регионсервиса доказали, что кадастровая стоимость земельного участка в сумме более 32 млн рублей, введенная с 1 января 2009 года, нарушает права общества на уплату законного и экономически обоснованного земельного налога, поскольку не соответствует рыночной стоимости участка, которая в 2009 году составляла 9 млн рублей, на момент рассмотрения дела в суде (2012 год - ИФ) - 11 млн рублей", - сказал С.Учитель.

Он отметил, что еще 24 декабря 2010 года Арбитражный суд Кемеровской области удовлетворил требования компании о признании незаконными действий государственных органов по формированию результатов кадастровой оценки. Однако затем апелляционная и кассационная инстанции "под воздействием сложившейся в конце 2010 - начале 2011 годов судебной практики", это решение отменили.

После того, как 28 июня 2011 года президиум ВАС, рассмотрев одно из аналогичных дел, сформулировал новую правовую позицию, "Галантерея" вновь обратилась в Седьмой арбитражный апелляционный суд с заявлением об отмене по новым обстоятельствам в связи с правовой позицией ВАС РФ ранее принятого акта.

Однако, по словам С.Учителя, арбитражное процессуальное законодательство запрещает изменять требования в апелляционной инстанции. К тому же президиум ВАС РФ в своем постановлении от 28 июня указал, что дела данной категории необходимо рассматривать по правилам искового производства, и требования должны быть сформулированы в виде иска об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Еще ряд других правовых нюансов рассмотрения подобных дел можно было бы учесть только в суде первой инстанции.

"Добиться эффективной защиты прав клиента в практически безнадежной с процессуальной точки зрения ситуации удалось благодаря нестандартному процессуальному ходу: ООО поддержало доводы госорганов о незаконности решения первой инстанции, удовлетворившей требования общества в 2010 году. Были найдены процессуальные основания, позволяющие отменить данный судебный акт и перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, в ходе которого "Галантерея" уточнила свои требования с учетом указаний ВАС РФ, а также заявило ходатайство о проведении судебной экспертизы рыночной стоимости земельного участка, которое было удовлетворено судом", - пояснил С.Учитель.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 376
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Великобритания выделит почти $60 млрд на поддержку рынка жилья |
18: 20
Власти Подмосковья могут ввести единый штраф за парковку на газонах и зеленых насаждениях |
18: 00
Собянин допустил возможность включения новых домов в программу реновации |
18: 00
Керимов занижал стоимость покупки домов для ухода от налогов - газета |
17: 40
Внедрение системы блокчейн позволит снизить риск махинаций с недвижимостью - Собянин |
17: 40
Суд поддержал требование о выселении жильцов аварийного дома в Пензе |
17: 20
Непогода оставила без электричества более 4 тыс. жителей Владимирской области |
17: 20
Арестован бывший глава Минстроя Ставрополья |
16: 40
Прокуратура потребовала возбудить дело о непригодных новостройках в Кирове |
16: 40
РЭУ получит полмиллиарда рублей на строительство Высшей тарифной школы |
16: 20
Госдума обязала банки информировать россиян о рисках валютных кредитов |
16: 20
Многодетным и малообеспеченным семьям Балашихи установят пожарную сигнализацию |
15: 40
Около 26,5 тыс. человек переехали из аварийного жилья в Иркутской области |
15: 20
Каменный храм построят на месте деревянного в Комарово |
15: 20
Более половины владельцев домов в Подмосковье заключили договоры на вывоз мусора |
15: 20
Глава петербургского метро выступил против переименования "Площади Восстания" |
15: 00
Здание под автосервис на "Павелецкой" продается за 7,5 млн рублей |
15: 00
Аэропорт Ростова-на-Дону выставил на торги гостиницу за 50 млн рублей |
15: 00
Leroy Merlin построит в Сургуте торговый центр за 1,5 млрд рублей |
14: 40
Новые пересадочные станции московского метро будут называться одинаково |
14: 40
Новый купол обрушился на восстанавливаемой церкви в Вологде |
14: 40
Первое здание по российской версии стандарта BREEAM начнут строить в 2018 году |
14: 20
За очисткой крыш от снега в центре Москвы проследят с помощью видеокамер |
14: 00
Доля пустующих офисов в Москве снизилась до 14% |
13: 40
Московской резиденции посла Италии вернули первоначальный облик |
13: 40
Более 1,5 тыс. нежилых объектов разрешили построить в Подмосковье с начала года |
13: 40
Жилье может подорожать на треть после отказа от долевого строительства - эксперт |
13: 20
Завершена реставрация скульптуры "Тракторист и колхозница" на арке ВДНХ |
13: 20
Завершено бетонирование конструкций Крылатского моста в Москве |
13: 00
Гендиректор застройщика в Тамбове осужден на шесть лет за мошенничество |
13: 00
Вторая очередь ТРЦ "МегаМаг" введена в строй в Ростове-на-Дону |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Март 2014: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31