Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Трехкратного снижения кадастровой оценки земли добилась в суде кемеровская компания

Трехкратного снижения кадастровой оценки земли добилась в суде кемеровская компания

Вторник, 15 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) удовлетворил требования ООО "Галантерея" (г.Кемерово), с 2010 года добивавшегося изменения новой кадастровой стоимости земельного участка, которая почти в три раза превышала рыночную.

Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов Регионсервис (представляла интересы компании в суде) Сергей Учитель, 12 мая суд принял решение удовлетворить иск ООО об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной цены (11 млн рублей) и обязал орган кадастрового учета внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

"Адвокаты Регионсервиса доказали, что кадастровая стоимость земельного участка в сумме более 32 млн рублей, введенная с 1 января 2009 года, нарушает права общества на уплату законного и экономически обоснованного земельного налога, поскольку не соответствует рыночной стоимости участка, которая в 2009 году составляла 9 млн рублей, на момент рассмотрения дела в суде (2012 год - ИФ) - 11 млн рублей", - сказал С.Учитель.

Он отметил, что еще 24 декабря 2010 года Арбитражный суд Кемеровской области удовлетворил требования компании о признании незаконными действий государственных органов по формированию результатов кадастровой оценки. Однако затем апелляционная и кассационная инстанции "под воздействием сложившейся в конце 2010 - начале 2011 годов судебной практики", это решение отменили.

После того, как 28 июня 2011 года президиум ВАС, рассмотрев одно из аналогичных дел, сформулировал новую правовую позицию, "Галантерея" вновь обратилась в Седьмой арбитражный апелляционный суд с заявлением об отмене по новым обстоятельствам в связи с правовой позицией ВАС РФ ранее принятого акта.

Однако, по словам С.Учителя, арбитражное процессуальное законодательство запрещает изменять требования в апелляционной инстанции. К тому же президиум ВАС РФ в своем постановлении от 28 июня указал, что дела данной категории необходимо рассматривать по правилам искового производства, и требования должны быть сформулированы в виде иска об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Еще ряд других правовых нюансов рассмотрения подобных дел можно было бы учесть только в суде первой инстанции.

"Добиться эффективной защиты прав клиента в практически безнадежной с процессуальной точки зрения ситуации удалось благодаря нестандартному процессуальному ходу: ООО поддержало доводы госорганов о незаконности решения первой инстанции, удовлетворившей требования общества в 2010 году. Были найдены процессуальные основания, позволяющие отменить данный судебный акт и перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, в ходе которого "Галантерея" уточнила свои требования с учетом указаний ВАС РФ, а также заявило ходатайство о проведении судебной экспертизы рыночной стоимости земельного участка, которое было удовлетворено судом", - пояснил С.Учитель.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 383
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Московский зоопарк получил найденные при благоустройстве бивни и черепа |
17: 40
Январский рост числа новостроек в США значительно превзошел ожидания аналитиков |
17: 20
МГУ ограничит доступ на территорию вуза на время ЧМ-2018 |
16: 21
Тематическая зона отдыха открыта на набережной Олимпийского парка в Сочи |
16: 01
В Исаакиевском соборе проведут работы по восстановлению интерьера |
15: 40
Смонтирована большая часть фасадов стадиона "Динамо" |
15: 40
Медведев предложил обеспечивать сирот жильем по договорам социального найма |
14: 40
"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года |
14: 20
Инвестиции в застройку старого ростовского аэропорта могут превысить 200 млрд рублей |
14: 00
В Минстрое главной проблемой отрасли назвали медленное вхождение в "цифровое пространство" |
14: 00
Аэродром под Ярославлем может стать международной базой караванеров |
13: 40
Очередь на жилье для сирот достигла беспрецедентных размеров - Счетная палата |
13: 20
Москвичам предложили переименовать линии метро |
13: 20
Через Москву-реку построят 18 новых мостов до 2025 года |
13: 00
Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год |
12: 20
Минстрой за четыре года направил более 3 млрд рублей на сохранение Байкала |
12: 00
Основную часть Северо-Восточной хорды достроят в этом году |
11: 40
ВТБ покупает 29% акций "Магнита" за 138 млрд рублей |
11: 40
Экспертиза согласовала изменения проекта терминала "В" в Шереметьево |
11: 20
Ввод соцобъектов в "новой " Москве планируют удвоить |
11: 20
Ипотечные ставки в США достигли максимума с 2014 года |
11: 20
Сообщение по Крымскому мосту откроется по графику - Аксенов |
11: 02
По факту обрушения грунта в Политехническом музее проводится проверка |
11: 02
Одно из крупнейших в столице метродепо достроят в Солнцево в этом году |
10: 40
Росреестр сокращает сроки регистрации объектов реновации до трех дней |
18: 40
Подписано соглашение о развитии Московской агломерации до 2025 года |
17: 40
"Дочка" Ростеха предлагает инвесторам 35 га в Санкт-Петербурге под жилую застройку |
17: 40
Перечень административных барьеров в строительстве сократится почти на 70 пунктов |
17: 40
Около 9% концессионных соглашений в ЖКХ должны быть расторгнуты - Мень |
16: 00
Дорожные объекты протяженностью 50 км введут в этом году в "новой" Москве |
15: 40
Жилье в России будет строиться по новым принципам - АИЖК |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003