Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Вестер в сторону Европы

Вестер в сторону Европы

Вторник, 15 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Калининградская сеть уступила один из своих магазинов курской группе

Калининградская сеть «Вестер» распродает свои торговые объекты в Черноземье. Права аренды на гипермаркет в Старом Осколе у ритейлера купила курская группа «Промресурс», она же ведет переговоры о покупке магазинов «Вестера» в Воронеже, Белгороде и Губкине. Впрочем, к гипермаркетам калининградской сети проявляют интерес и другие участники рынка. Переговоры, по данным „Ъ", затягиваются из-за достаточно высокой цены, которую «Вестер» просит за объекты.

Курская группа «Промресурс» Николая Полторацкого (развивает сеть «Европа») приобрела у «Вестера» права аренды около 5 тыс. кв. м в торговом центре (ТЦ) «Боше» в Старом Осколе. Вместо магазина калининградской сети на этих площадях запускается гипермаркет «Европа», пояснил представитель «Промресурса» Алексей Касаткин. Ксения Малахова, начальник отдела развития ТРЦ «Боше», уточнила, что договор аренды с «Европой» заключен на семь лет. Сумма сделки не раскрывается. Для «Промресурса» это уже четвертый объект в Белгородской области: у сети уже действуют магазины в Старом Осколе, Губкине и Белгороде.

Сеть «Вестер» основана калининградским бизнесменом Олегом Болычевым. Во время экономического кризиса контроль над ритейлером отошел «Сбербанк Капиталу»: общая задолженность сети в 2009 году оценивалась в 6 млрд руб., на Сбербанк приходилось примерно 1,8 млрд руб. долга, которые он согласился реструктурировать в обмен на 51% в компании.

В начале 2012 года стало известно, что KPMG Corporate Finance в декабре-январе начала рассылать участникам рынка презентацию калининградской сети с предложением купить до 100% ее акций (подробнее см. „Ъ" от 24 февраля). В презентации было сказано, что сеть на тот момент включала 47 магазинов: 15 гипермаркетов (средняя площадь – 2,2-10 тыс. кв. м), 16 супермаркетов (до 3,9 тыс. кв. м) и 16 магазинов у дома (50-700 кв. м). Магазины занимают общую торговую площадь 106 тыс. кв. м и расположены в 19 городах и девяти регионах России и Белоруссии. При этом в собственности у ритейлера находится 16 помещений общей торговой площадью 50 тыс. кв. м, а также дистрибуторский центр и склад. Кроме того, компании принадлежит шесть земельных участков общей площадью примерно 210 тыс. кв. м, которые подходят под строительство нескольких гипермаркетов площадью около 60 тыс. кв. м. Прогнозная выручка сети в 2011 году составляет 13 млрд руб. (около $450 млн).

В самом «Вестере» продажу магазинов не комментируют. Там лишь уточнили, что в Черноземье у сети действуют два объекта в Белгороде (торговая площадь – 2,6 тыс. и 7 тыс. кв. м, собственность), в Губкине (1,2 тыс. кв. м, аренда) и Воронеже (3,4 тыс. и 14 тыс. кв. м, собственность).

Источник „Ъ", знакомый с ситуацией, отмечает, что «Промресурс» интересуется остальными объектами «Вестера» в Черноземье. «Стороны пока не могут договориться по цене», – пояснил собеседник „Ъ". Еще один участник рынка рассказал, что калининградская сеть некоторые объекты хочет продать достаточно дорого, что затягивает переговоры с потенциальными покупателями: «Например, за гипермаркет в воронежском „Московском проспекте„ она хочет около 1 млрд руб.». Воронежские девелоперы и ритейлеры отмечают, что стоимость площадей под гипермаркет в ТРЦ «Московский проспект» может составлять не менее 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Поскольку общая площадь данного гипермаркета – около 6,5 тыс. кв. м (торговая, по данным «Вестера», 3,4 тыс.), то его цена могла бы составлять порядка 700 млн руб., считают участники рынка.

Возможность покупки магазинов «Вестера» в Черноземье рассматривают также несколько федеральных сетей, в том числе X5, «О"кей», «Дикси» и другие. В «Дикси» вчера, в частности, заявили „Ъ", что пока не готовы комментировать интерес к объектам калининградского ритейлера.

Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила отмечает, что распродажа «Вестера» отдельными объектами, а не всей сетью сразу «в целом ожидаема». По его мнению, ритейлер так может выручить больше средств за свои магазины: «„Вестер" развивался в регионах по своей программе, которая была ему выгодна. А у каждого из возможных интересантов – своя стратегия развития и определенные требования к торговым объектам. Поэтому участникам рынка все объекты „Вестера" неинтересны, но отдельные магазины – вполне».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 773
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Казахстан и Италия договорились о сотрудничестве в реализации инвестпроектов АПК |
17: 20
В Донецкой, Николаевской и Черниговской областях зафиксированы новые случаи АЧС |
17: 00
Турция планирует наращивать закупки российской кукурузы |
16: 40
Индонезия подаст иск во Всемирную торговую организацию против США в отношении биодизеля |
16: 20
В Украине заражено до 4% семян яровых зерновых |
16: 00
В Туркменистане на внутреннем рынке более 2 месяцев отмечается дефицит муки |
16: 00
Мексика может нарастить импорт бразильской кукурузы |
15: 40
В Туркменистане на внутреннем рынке дефицит муки длится более 2 месяцев |
15: 00
Беларусь по итогам 2017 года импортировала максимальный за последние три года объем подсолнечного масла |
14: 40
В Тамбовской области в 2018 году посевные площади под кукурузой могут значительно сократиться |
14: 40
Тунис закупил на тендерах кукурузу и ячмень |
14: 00
IGC понизило прогноз мирового урожая кукурузы на текущий и следующий сезоны |
13: 40
Пшеница подорожала на ключевых мировых площадках |
13: 00
В Костанайской области РК планируется строительство предприятия по производству макаронных изделий |
12: 40
IМО и ЕБРР будут совместно продвигать инвестпроекты в портовом секторе   |
12: 00
В Роттердаме открыт после модернизации терминал Stena Line |
11: 40
Площадь сева сельхозкультур в Украине под урожай 2018 ожидается на уровне прошлого года |
11: 20
IGC пересмотрело прогноз мирового спроса и предложения пшеницы в 2017/18 МГ |
11: 00
Тендер на концессию порта Херсона объявят до конца 2018 г. |
10: 40
В 2017 году экспорт сельхозтоварами между странами ЕАЭС увеличился более чем на $20 млрд. |
07: 00
Россия готова увеличить экспорт зерна в ОАЭ - Ткачев |
07: 00
Россия ввела запрет на импорт из Беларуси молока и ряда видов молочной продукции |
18: 40
В Казахстане в 2017 году создана инфраструктура для экспорта 60 тыс. тонн высококачественной говядины |
18: 20
В Краснодарском крае урожайность озимой пшеницы ожидается не ниже уровня прошлого года |
18: 00
Казахстан: в 2018 году посевная площадь сельхозкультур может превысить 20 млн. га |
18: 00
США планируют резко повысить импортную пошлину на биодизель из Аргентины и Индонезии |
17: 40
Аграрии Центрального ФО не планируют снижать площади сева яровых зерновых |
17: 20
Прогнозы валового сбора кукурузы и соевых бобов в Аргентине снижаются |
17: 00
В Липецкой области началась подготовка к проведению подкормки озимых |
16: 40
В 2017 году Беларусь импортировала минимальный за последние 6 лет объем соевого масла |
16: 40
Правительство Украины намерено компенсировать фермерам часть затрат на семена |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003