Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Вестер в сторону Европы

Вестер в сторону Европы

Вторник, 15 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Калининградская сеть уступила один из своих магазинов курской группе

Калининградская сеть «Вестер» распродает свои торговые объекты в Черноземье. Права аренды на гипермаркет в Старом Осколе у ритейлера купила курская группа «Промресурс», она же ведет переговоры о покупке магазинов «Вестера» в Воронеже, Белгороде и Губкине. Впрочем, к гипермаркетам калининградской сети проявляют интерес и другие участники рынка. Переговоры, по данным „Ъ", затягиваются из-за достаточно высокой цены, которую «Вестер» просит за объекты.

Курская группа «Промресурс» Николая Полторацкого (развивает сеть «Европа») приобрела у «Вестера» права аренды около 5 тыс. кв. м в торговом центре (ТЦ) «Боше» в Старом Осколе. Вместо магазина калининградской сети на этих площадях запускается гипермаркет «Европа», пояснил представитель «Промресурса» Алексей Касаткин. Ксения Малахова, начальник отдела развития ТРЦ «Боше», уточнила, что договор аренды с «Европой» заключен на семь лет. Сумма сделки не раскрывается. Для «Промресурса» это уже четвертый объект в Белгородской области: у сети уже действуют магазины в Старом Осколе, Губкине и Белгороде.

Сеть «Вестер» основана калининградским бизнесменом Олегом Болычевым. Во время экономического кризиса контроль над ритейлером отошел «Сбербанк Капиталу»: общая задолженность сети в 2009 году оценивалась в 6 млрд руб., на Сбербанк приходилось примерно 1,8 млрд руб. долга, которые он согласился реструктурировать в обмен на 51% в компании.

В начале 2012 года стало известно, что KPMG Corporate Finance в декабре-январе начала рассылать участникам рынка презентацию калининградской сети с предложением купить до 100% ее акций (подробнее см. „Ъ" от 24 февраля). В презентации было сказано, что сеть на тот момент включала 47 магазинов: 15 гипермаркетов (средняя площадь – 2,2-10 тыс. кв. м), 16 супермаркетов (до 3,9 тыс. кв. м) и 16 магазинов у дома (50-700 кв. м). Магазины занимают общую торговую площадь 106 тыс. кв. м и расположены в 19 городах и девяти регионах России и Белоруссии. При этом в собственности у ритейлера находится 16 помещений общей торговой площадью 50 тыс. кв. м, а также дистрибуторский центр и склад. Кроме того, компании принадлежит шесть земельных участков общей площадью примерно 210 тыс. кв. м, которые подходят под строительство нескольких гипермаркетов площадью около 60 тыс. кв. м. Прогнозная выручка сети в 2011 году составляет 13 млрд руб. (около $450 млн).

В самом «Вестере» продажу магазинов не комментируют. Там лишь уточнили, что в Черноземье у сети действуют два объекта в Белгороде (торговая площадь – 2,6 тыс. и 7 тыс. кв. м, собственность), в Губкине (1,2 тыс. кв. м, аренда) и Воронеже (3,4 тыс. и 14 тыс. кв. м, собственность).

Источник „Ъ", знакомый с ситуацией, отмечает, что «Промресурс» интересуется остальными объектами «Вестера» в Черноземье. «Стороны пока не могут договориться по цене», – пояснил собеседник „Ъ". Еще один участник рынка рассказал, что калининградская сеть некоторые объекты хочет продать достаточно дорого, что затягивает переговоры с потенциальными покупателями: «Например, за гипермаркет в воронежском „Московском проспекте„ она хочет около 1 млрд руб.». Воронежские девелоперы и ритейлеры отмечают, что стоимость площадей под гипермаркет в ТРЦ «Московский проспект» может составлять не менее 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Поскольку общая площадь данного гипермаркета – около 6,5 тыс. кв. м (торговая, по данным «Вестера», 3,4 тыс.), то его цена могла бы составлять порядка 700 млн руб., считают участники рынка.

Возможность покупки магазинов «Вестера» в Черноземье рассматривают также несколько федеральных сетей, в том числе X5, «О"кей», «Дикси» и другие. В «Дикси» вчера, в частности, заявили „Ъ", что пока не готовы комментировать интерес к объектам калининградского ритейлера.

Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила отмечает, что распродажа «Вестера» отдельными объектами, а не всей сетью сразу «в целом ожидаема». По его мнению, ритейлер так может выручить больше средств за свои магазины: «„Вестер" развивался в регионах по своей программе, которая была ему выгодна. А у каждого из возможных интересантов – своя стратегия развития и определенные требования к торговым объектам. Поэтому участникам рынка все объекты „Вестера" неинтересны, но отдельные магазины – вполне».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 727
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
В 2017 году Группа «Черкизово» планирует на 20% увеличить валовой сбор зерна |
17: 40
Казахстан: аграрии СКО задействуют более 30 тыс. единиц агротехники |
17: 20
Россия и Катар согласовали ветсертификаты на экспортируемую из РФ животноводческую продукцию |
17: 00
В марте Аргентина увеличила переработку сои и подсолнечника |
16: 20
США: темпы сева яровой пшеницы вдвое ниже прошлогодних |
16: 00
Казахстан: в Кызылординской области в 2016 году производство мяса увеличилось на 3,6% |
15: 20
Бразилия: выпавшие осадки улучшают перспективы производства кукурузы |
15: 00
Прогноз урожайности мягкой пшеницы в ЕС повышен |
14: 00
Египет: запасов пшеницы в госфонде достаточно на 2,6 месяца |
14: 00
Отгрузка зерна из портов Краснодарского края за неделю сократилась на 200 тыс. тонн |
13: 40
В I квартале в хозяйствах РФ выросло производство мяса птицы и яиц - Минсельхоз |
13: 20
Казахстан: в Акмолинской области посевная площадь составит более 4 млн. га |
13: 00
Египет: запасов пшеницы в госфонде достаточно на 2,6 месяцев |
13: 00
В январе-марте в Украине возросло производство мяса КРС и птицы |
12: 40
На минувшей неделе Украина почти в 3 раза снизила отгрузки зерна из морпортов |
12: 20
Саудовская Аравия заинтересована в поставках мяса из Казахстана |
12: 00
Тайвань проведет тендер на импорт кукурузы |
12: 00
В I квартале т.г. Украина нарастила производство подсолнечного масла и сократила - хлеба |
11: 20
Danone до конца года вложит более 1 млрд рублей в модернизацию молочного завода в Самаре |
11: 20
Чешские пивоварни произвели рекордный объем пива в 2016 году |
11: 20
В Кыргызстане утверждена концепция развития сельскохозяйственной кооперативной системы на 2017-2021 годы |
11: 00
Страны СНГ могут запретить классификацию сигарет по уровню содержания токсинов |
11: 00
Минздрав против соли и сахара |
10: 40
Глава «Абрау-Дюрсо» не исключает выхода на рынок крафтового пива и крепкого алкоголя |
10: 40
«Руст» расширяет партнерство с Remy Cointreau |
10: 20
ФАС раскритиковала субсидии Минсельхоза |
10: 20
Путин: отношения торговых сетей и производителей должны быть сбалансированы |
10: 20
Отставание в темпах ярового сева увеличилось – Минсельхоз РФ |
09: 40
Снегопады во второй половине апреля способствовали нормальному развитию озимых в Украине - Кутовой |
09: 40
Алжир проведет тендер на импорт пшеницы |
09: 20
Эксперты снижают оценки экспорта российского зерна |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003