Рынок торговой недвижимости Киева в 2012 г. может вырасти на 23% - эксперты

Понедельник, 14 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Объем рынка торговой недвижимости Киева за счет кумулятивного нового предложения может вырасти в 2012 году примерно на 23% - до 1,23 млн кв. м, сообщается в обзоре рынка недвижимости столицы за январь-март текущего года, подготовленного специалистами компании DTZ (Киев).

"Кумулятивное новое предложение в сегменте торговой недвижимости в 2012 году в Киеве может составить около 228 тыс. кв. м", - указывается в обзоре.

Общий объем современных торговых площадей Киева, по данным DTZ, к концу марта 2012 года составлял около 1 млн кв. м (359 кв. м на 1 тыс. жителей), при этом в столице в течение первого квартала не было выведено на рынок ни одного объекта торговой недвижимости.

Объекты, запланированные в Киеве в течение 2012 года, согласно обзору, торгово-развлекательный центр (ТРЦ) Ocean Plaza (фаза 1, общая арендуемая площадь (GLA) ТРЦ -- 72,2 тыс. кв. м), Alacor (GLA - 36,7 тыс. кв. м), "Гулливер" (GLA -- 32 тыс. кв. м) и ТРЦ "Мармелад" (GLA - 38,7 тыс. кв. м), торговый центр (ТЦ) "РайON" (23 тыс. кв. м).

"Открытие ТЦ Kiev E95 Outlet Centre, первого в Украине объекта формата fashion outlet, было перенесено", - уточняет DTZ.

По прогнозам экспертов компании, маловероятен устойчивый рост стоимости аренды на торговую недвижимость в Украине в течение марта-декабря 2012 года. Причина тому, в частности, "сравнительно небольшое количество качественных ритейлеров" и существующего предложения. Наиболее существенное снижение эксперты прогнозируют в классе "некачественных" ТЦ, добавляют эксперты.

"Тем не менее, базовые арендные ставки на наиболее качественные помещения в торговых центрах и вдоль центральных улиц в Киеве и других крупных городах Украины в краткосрочной перспективе могут быть подвержены некоторому росту", - отмечают эксперты.

Среднемесячные арендные ставки на торговые помещения 100-300 кв. м в Киеве, по данным DTZ, в течение октября 2011-го-марта 2012-го года стабилизировались в успешных ТЦ на уровне $70-90 за кв. м и в наиболее популярных - $160-200 за кв. м, стоимость аренды на помещения вдоль торговых коридоров $110-230 за кв. м (показатели соответствуют 2011году - ИФ).

"Компания DTZ ожидает, в среднесрочном периоде сегмент торговой недвижимости в Украине будет демонстрировать дальнейший и динамический рост", - подчеркивается в обзоре.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 828
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru