Большинство подмосковных участков под строительство расположено в ближнем поясе – исследование

Пятница, 11 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

На рынке оптовой земли большинство участков, на которых разрешено строительство многоквартирного жилья или объектов промышленности, расположено в ближнем Подмосковье, говорится в исследовании консалтинговой Компании Land Management.

Так, среди участков под строительство многоквартирного жилья около 95% предложений приходится на зону в пределах Московского малого кольца (трасса А107), которая проходит приблизительно в 50 км от нулевого километра в центре Москвы.

При этом среди земель под строительство индивидуального жилья в зону 0-30 км от МКАД попадает 57% предложений. Еще 21% предложений приходится на территорию 30-50 км от МКАД, подчеркивают в компании.

В группе земель под строительство объектов промышленного назначения также фиксируется явное лидерство за ближним Подмосковьем. 74% предложений сосредоточено в 0-30 км от МКАД, 24% - в 30-50 км от МКАД.

Преобладание участков в черте ближнего Подмосковья в Land Management объясняют повышенным спросом на земли именно этой территории. "Владельцы более дальних земель либо придерживают их до лучших времен, либо ищут покупателей среди своего круга знакомых и поэтому такие предложения даже не попадают в общие базы объектов", - говорит генеральный директор Land Management Юрий Лакеев.

В сообщении отмечается, что практически все участки под строительство жилья или промпредприятий - это бывшие сельхозземли, категория которых изменена в ходе предпродажной подготовки. Тем самым стоимость земельного участка может повыситься в разы.

"Чем дальше от МКАД, тем ниже привлекательность участка вне зависимости от его категории, поэтому на более дальних расстояниях предпродажная подготовка в виде смены категории уже зачастую не бывает оправдана", - отмечают эксперты.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 412
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru