Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Стоимость жилья в Коми тормозит программу "Европейская ипотека"

Стоимость жилья в Коми тормозит программу "Европейская ипотека"

Пятница, 4 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В республике Коми в этом году фактически началась реализация проекта «Европейская ипотека». В конце прошлого года ОАО «Коми ипотечная компания» стало официальным оператором проекта республиканских властей и на сегодняшний день в рамках конкурсных процедур начало закупать жилые помещения для участников проекта на вторичном рынке жилья. На сегодняшний день, по данным оператора, в реализации проекта есть некоторые сложности, несмотря на это с начала 2012 года компанией было приобретено 19 квартир. 

«Европейская ипотека» – неофициальное название подпрограммы «Обеспечение жильем работников организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, в том числе молодых специалистов» долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми». Однако есть в проекте принципиальные отличия от собственно ипотечного кредитования. Так, жилье, приобретенное в рамках подпрограммы, находится в собственности оператора, а не в залоге у банка. Комиссия оператора составляет от 1,5 % до 3 % годовых. Максимальный срок рассрочки составляет 20 лет, а принять участие в проекте могут лишь работники бюджетной сферы, подтвердившие общий семейный доход не менее 45 тыс. рублей в месяц.

Уставной капитал ОАО «Коми ипотечная компания», ставшего единственным пока оператором проекта, был увеличен на 120 млн руб. – именно столько было заложено на подпрограмму в бюджете Коми в 2011 году. Как сообщила «ФедералПресс» заместитель генерального директора акционерного общества Александра Червенко, в настоящее время решается вопрос о дополнительной эмиссии на сумму 200 млн руб. – это средства республиканской казны, которые были выделены на реализацию проекта в этом году.

По данным компании-оператора проекта, на сегодняшний день в рамках подпрограммы было приобретено 19 квартир, лишь 7 из которых – в Сыктывкаре. По словам заместителя генерального директора акционерного общества Александры Черевко, главная трудность в реализации проекта сейчас заключается, во-первых, в «нераскрученности» проекта – риелторы не стоят в очереди для подачи документов на конкурсные процедуры по закупке квартир; а, во-вторых, в том, что рыночная стоимость квадратного метра и его цена по проекту существенно различаются. «Это особенно касается Сыктывкара, в регионах, как правило, стоимость укладывается в наши пределы», – сообщила г-жа Черевко. Между тем, если в среднем однокомнатная квартира в Сыктывкаре стоит порядка 2 млн руб., то по проекту ее стоимость не должна превышать 1,4 млн руб. Расчет максимальной стоимости одного квадратного метра жилья в рамках проекта производится с помощью установленного региональным министерством архитектуры и коммунального хозяйства показателя – 31,9 тыс. руб. (в г. Сыктывкаре). «Коми ипотечная компания» имеет право приобретать квартиры с полуторным коэффициентом повышения, но все равно эта цена оказывается ниже среднерыночной.

Стоит отметить, что проектом также предусмотрена покупка оператором жилых квартир на нулевом цикле строительства и последующих. Однако, пока по словам г-жи Черевко, «Коми ипотечная компания» не вкладывался в строительство квартир – рассматриваются предложения лишь на вторичном рынке. В этом году всего должно быть приобретено 55-60 жилых помещений.

По данным за 2011 год, очередь на улучшение жилищных условий среди работников бюджетной сферы составляла более 4 тыс. человек.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1047
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
В «ВымпелКоме» рассказали, что разрушает и что спасет рынок мобильной связи |
17: 00
ЦБ вводит новый тариф на платежи на основе «бумажных» распоряжений |
17: 00
Аксаков: президиум «России» будет определять приоритеты в работе ассоциации |
16: 20
Программное обеспечение от ЦБ поможет НФО сдавать отчетность в формате XBRL |
16: 00
Четвертый подозреваемый задержан в связи с терактами в Каталонии |
15: 20
Официальный курс доллара повысился на 11 копеек, евро — на 7 |
14: 00
Суд удовлетворил ходатайство об условно-досрочном освобождении экс-главы нынешнего Тимер Банка |
14: 00
Банк «Ренессанс Кредит» запустил мобильное приложение для заемщиков |
13: 20
СМИ сообщили о смерти одного из пострадавших при теракте в Камбрильсе |
13: 20
Выбран банк-агент для выплат вкладчикам «Резерва» в Верхней Салде |
13: 00
Сбербанк открыл лизинговой компании «Европлан» кредитную линию на 10 млрд рублей |
13: 00
В Москве возбуждено уголовное дело по факту обналичивания 400 млн рублей |
11: 00
Альфа-Банк изменил ставки по депозитам для юридических лиц |
10: 40
Москвичи пожаловались на слишком навязчивый бесплатный Wi-Fi в наземном транспорте |
10: 40
Евро опережающими темпами дорожает к рублю в начале валютных торгов |
10: 40
В Екатеринбурге неизвестный ограбил банк |
09: 20
Риабанк перед отзывом лицензии собирался в Крым |
08: 40
СМИ: в новую банковскую ассоциацию на базе АРБР проблемные банки не войдут |
18: 40
Зарецкий: базовый стандарт по страхованию может быть подготовлен к октябрю |
18: 00
СКР завершил расследование дела о хищениях в МАСТ-Банке |
17: 40
Мониторинг: финансовые пирамиды доминируют в результатах интернет-запросов по вложению средств |
17: 40
Безработица в России в июле осталась на уровне 5,1% |
17: 20
Суд дал условный срок помогавшей следствию фигурантке дела о выводе 595 млн рублей в Китай |
17: 20
Глава ФОМС: «Люди ждут понятных механизмов реализации своих прав на бесплатную медпомощь» |
17: 00
Костин: средняя ставка по ипотеке в РФ снизится до 10% к концу года |
17: 00
Страховзщики жизни попытаются войти в систему ИПК на этапе согласования концепции |
16: 40
В Иркутске участники преступной группы получили от двух до 12 лет заключения за налеты на банки |
16: 40
Росстат: ВВП России вырос в первом полугодии на 1,5% |
16: 20
«РосКап» в июле стал лидером по приросту объемов МБК в рамках РЕПО в относительном значении |
16: 20
Сбербанк среди топ-100 банков показал наибольший рост объема корпоративного кредитного портфеля |
15: 40
В Мурманске возглавлявшие две фирмы отец и сын уговорили работников взять кредитов на 25 млн рублей |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003