Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Стоимость жилья в Коми тормозит программу "Европейская ипотека"

Стоимость жилья в Коми тормозит программу "Европейская ипотека"

Пятница, 4 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В республике Коми в этом году фактически началась реализация проекта «Европейская ипотека». В конце прошлого года ОАО «Коми ипотечная компания» стало официальным оператором проекта республиканских властей и на сегодняшний день в рамках конкурсных процедур начало закупать жилые помещения для участников проекта на вторичном рынке жилья. На сегодняшний день, по данным оператора, в реализации проекта есть некоторые сложности, несмотря на это с начала 2012 года компанией было приобретено 19 квартир. 

«Европейская ипотека» – неофициальное название подпрограммы «Обеспечение жильем работников организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, в том числе молодых специалистов» долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми». Однако есть в проекте принципиальные отличия от собственно ипотечного кредитования. Так, жилье, приобретенное в рамках подпрограммы, находится в собственности оператора, а не в залоге у банка. Комиссия оператора составляет от 1,5 % до 3 % годовых. Максимальный срок рассрочки составляет 20 лет, а принять участие в проекте могут лишь работники бюджетной сферы, подтвердившие общий семейный доход не менее 45 тыс. рублей в месяц.

Уставной капитал ОАО «Коми ипотечная компания», ставшего единственным пока оператором проекта, был увеличен на 120 млн руб. – именно столько было заложено на подпрограмму в бюджете Коми в 2011 году. Как сообщила «ФедералПресс» заместитель генерального директора акционерного общества Александра Червенко, в настоящее время решается вопрос о дополнительной эмиссии на сумму 200 млн руб. – это средства республиканской казны, которые были выделены на реализацию проекта в этом году.

По данным компании-оператора проекта, на сегодняшний день в рамках подпрограммы было приобретено 19 квартир, лишь 7 из которых – в Сыктывкаре. По словам заместителя генерального директора акционерного общества Александры Черевко, главная трудность в реализации проекта сейчас заключается, во-первых, в «нераскрученности» проекта – риелторы не стоят в очереди для подачи документов на конкурсные процедуры по закупке квартир; а, во-вторых, в том, что рыночная стоимость квадратного метра и его цена по проекту существенно различаются. «Это особенно касается Сыктывкара, в регионах, как правило, стоимость укладывается в наши пределы», – сообщила г-жа Черевко. Между тем, если в среднем однокомнатная квартира в Сыктывкаре стоит порядка 2 млн руб., то по проекту ее стоимость не должна превышать 1,4 млн руб. Расчет максимальной стоимости одного квадратного метра жилья в рамках проекта производится с помощью установленного региональным министерством архитектуры и коммунального хозяйства показателя – 31,9 тыс. руб. (в г. Сыктывкаре). «Коми ипотечная компания» имеет право приобретать квартиры с полуторным коэффициентом повышения, но все равно эта цена оказывается ниже среднерыночной.

Стоит отметить, что проектом также предусмотрена покупка оператором жилых квартир на нулевом цикле строительства и последующих. Однако, пока по словам г-жи Черевко, «Коми ипотечная компания» не вкладывался в строительство квартир – рассматриваются предложения лишь на вторичном рынке. В этом году всего должно быть приобретено 55-60 жилых помещений.

По данным за 2011 год, очередь на улучшение жилищных условий среди работников бюджетной сферы составляла более 4 тыс. человек.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 969
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 21
В Кремле не рассматривали новые идеи Минфина о контроле за зарубежными счетами |
13: 21
Голодец: разморозка части накопительной пенсии в 2017 году не обсуждается |
13: 01
СМП Банк изменил ставки по вкладам |
13: 01
Подтверждено взыскание по иску Минфина Московской области 66 млн рублей с БМ-Банка |
12: 01
Россельхозбанк предложил карту «Роснефть» платежной системы «Мир» |
12: 01
В Ставрополе бизнесмену дали четыре года колонии-поселения за незаконные кредиты на 500 млн рублей |
11: 41
В систему «единого агента» по ОСАГО включены пять новых регионов |
11: 01
В России впервые появилась возможность оплатить покупки в супермаркете по отпечатку пальца |
11: 01
Мособлбанк изменил ставки по вкладам |
10: 41
Торги на Московской бирже открылись укреплением рубля |
10: 21
Комлев: «Мир» скоро будут принимать в Европе |
10: 01
Правоохранители проверят Захарченко на связи с «проблемными» банками |
10: 01
Индивидуальные инвестиционные счета стали использовать для ухода от налогов |
10: 01
Индекс Банки.ру: средняя ставка по кредитам для бизнеса практически не изменилась |
09: 21
СМИ: владельцы банка МФК готовят новую допэмиссию на 5 млрд рублей после проверки ЦБ |
09: 01
Минфин предлагает обязать таможенников проверять полис ОСАГО на границе |
09: 01
СМИ: банковским клиентам предложено побороться с хакерами самостоятельно |
08: 21
СМИ: экс-глава МАСТ-Банка арестован по обвинению в выводе нескольких миллиардов рублей |
08: 01
Дело 13 участников незаконной обналички через счета в Мастер-Банке ушло в суд |
08: 01
Уехавших за границу россиян заставят отчитаться о зарубежных счетах |
08: 01
Глава МИД Британии не исключает санкций против России из-за Сирии |
08: 01
СМИ: Альфа-Банк и УВЗ достигли мирового соглашения по долгу |
08: 01
Минфин: РФ меньше других развивающихся экономик зависит от решений ФРС США |
08: 01
СМИ: комитет по финансовому рынку в Госдуме нового созыва возглавит Анатолий Аксаков |
08: 01
Курс доллара и евро на 27 сентября |
18: 41
Банк «Александровский» увеличил капитал на 22% за счет присоединения СМБ-Банка |
18: 01
ЦБ: руководство РосинтерБанка препятствует деятельности новой временной администрации |
17: 41
Банк России во вторник проведет недельный депозитный аукцион |
17: 41
Источник: банк «Премьер Кредит» отключен от БЭСП |
17: 21
Волатильность рубля упала до минимума за два года |
17: 21
Совет директоров АСВ рассмотрит вопрос о повышении кредитного лимита для фонда страхования вкладов |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Февраль 2016: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29