Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Стоимость жилья в Коми тормозит программу "Европейская ипотека"

Стоимость жилья в Коми тормозит программу "Европейская ипотека"

Пятница, 4 мая 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В республике Коми в этом году фактически началась реализация проекта «Европейская ипотека». В конце прошлого года ОАО «Коми ипотечная компания» стало официальным оператором проекта республиканских властей и на сегодняшний день в рамках конкурсных процедур начало закупать жилые помещения для участников проекта на вторичном рынке жилья. На сегодняшний день, по данным оператора, в реализации проекта есть некоторые сложности, несмотря на это с начала 2012 года компанией было приобретено 19 квартир. 

«Европейская ипотека» – неофициальное название подпрограммы «Обеспечение жильем работников организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, в том числе молодых специалистов» долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми». Однако есть в проекте принципиальные отличия от собственно ипотечного кредитования. Так, жилье, приобретенное в рамках подпрограммы, находится в собственности оператора, а не в залоге у банка. Комиссия оператора составляет от 1,5 % до 3 % годовых. Максимальный срок рассрочки составляет 20 лет, а принять участие в проекте могут лишь работники бюджетной сферы, подтвердившие общий семейный доход не менее 45 тыс. рублей в месяц.

Уставной капитал ОАО «Коми ипотечная компания», ставшего единственным пока оператором проекта, был увеличен на 120 млн руб. – именно столько было заложено на подпрограмму в бюджете Коми в 2011 году. Как сообщила «ФедералПресс» заместитель генерального директора акционерного общества Александра Червенко, в настоящее время решается вопрос о дополнительной эмиссии на сумму 200 млн руб. – это средства республиканской казны, которые были выделены на реализацию проекта в этом году.

По данным компании-оператора проекта, на сегодняшний день в рамках подпрограммы было приобретено 19 квартир, лишь 7 из которых – в Сыктывкаре. По словам заместителя генерального директора акционерного общества Александры Черевко, главная трудность в реализации проекта сейчас заключается, во-первых, в «нераскрученности» проекта – риелторы не стоят в очереди для подачи документов на конкурсные процедуры по закупке квартир; а, во-вторых, в том, что рыночная стоимость квадратного метра и его цена по проекту существенно различаются. «Это особенно касается Сыктывкара, в регионах, как правило, стоимость укладывается в наши пределы», – сообщила г-жа Черевко. Между тем, если в среднем однокомнатная квартира в Сыктывкаре стоит порядка 2 млн руб., то по проекту ее стоимость не должна превышать 1,4 млн руб. Расчет максимальной стоимости одного квадратного метра жилья в рамках проекта производится с помощью установленного региональным министерством архитектуры и коммунального хозяйства показателя – 31,9 тыс. руб. (в г. Сыктывкаре). «Коми ипотечная компания» имеет право приобретать квартиры с полуторным коэффициентом повышения, но все равно эта цена оказывается ниже среднерыночной.

Стоит отметить, что проектом также предусмотрена покупка оператором жилых квартир на нулевом цикле строительства и последующих. Однако, пока по словам г-жи Черевко, «Коми ипотечная компания» не вкладывался в строительство квартир – рассматриваются предложения лишь на вторичном рынке. В этом году всего должно быть приобретено 55-60 жилых помещений.

По данным за 2011 год, очередь на улучшение жилищных условий среди работников бюджетной сферы составляла более 4 тыс. человек.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1064
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 20
Чистый убыток Россельхозбанка в первом полугодии по МСФО составил 10,8 млрд рублей |
15: 00
Медведев утвердил правила контроля выполнения программы «Цифровая экономика» |
15: 00
Полугодовая прибыль банковской группы «Зенит» составила 645 млн рублей против убытка год назад |
14: 20
МЭР отмечает замедление темпов экономического роста в июле |
14: 20
ЦБ получил согласие на реформу лизинга |
14: 00
Исследование: Россия почти не проявляет активности в сфере патентования блокчейн-технологий |
13: 20
Россельхозбанк присоединился к международной платежной системе JCB |
13: 20
Банк «Открытие» запустил продукт по хеджированию валютных рисков с открытой датой |
13: 20
Экс-глава МВД Москвы дал свидетельские показания по делу о захвате заложников в банке |
13: 20
Официальный курс доллара упал на 60 копеек, курс евро вырос на 15 |
11: 20
Посол РФ: турецкий бизнес может приспособить карты «Мир» для торговли в нацвалютах |
10: 40
Валюты дорожают к рублю на открытии торгов, евро достиг 70 рублей |
10: 20
У интернет-провайдера «Цифра один» будет виртуальный сотовый оператор |
09: 40
АСВ просит арестовать имущество экс-глав банка «Кутузовский» на 284 млн рублей |
09: 40
Суды в спорах граждан с банками стали чаще защищать потребителей без учета финансового законодательства |
09: 20
СМИ узнали о законопроекте по сбору банками биометрических данных россиян |
08: 40
Сбербанк расширяет агентские схемы по работе с долгами |
08: 00
Курсы доллара и евро на 28 августа |
07: 00
ИТ Банк понизил ставки по вкладам |
07: 00
В Москве на митинге «За свободный Интернет» полиция задержала трех человек |
07: 00
Лейбористы выступят против ухода Британии с единого рынка ЕС после Brexit |
07: 00
Главу антикоррупционного комитета Минфина Китая заподозрили в коррупции |
07: 00
Донкомбанк снизил ставки по рублевым вкладам |
17: 20
Вынесен приговор четвертому фигуранту дела о махинациях с кредитами в Россельхозбанке |
17: 20
Банку «Аверс» отказано в регистрации одноименного бренда |
17: 00
Инфографика: Сколько стоят 6 минут разговора у МТС |
16: 20
Суд пересмотрел решение об отмене индексации зарплат в ЕвроситиБанке перед отзывом лицензии |
15: 00
Советник главы ВЭБа: внедрение блокчейна даст экономике десятки процентов роста |
14: 00
«АльфаСтрахование»: юг России стал лидером по страховым агентам-мошенникам |
14: 00
АСВ: выплаты кредиторам Татагропромбанка начнутся в октябре |
14: 00
Официальный курс доллара прибавил около копейки, курс евро снизился на 4 копейки |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003