Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > "XXI Век" рассматривает возможность конвертации долга почти в $8 млн в акции допэмиссии

"XXI Век" рассматривает возможность конвертации долга почти в $8 млн в акции допэмиссии

Четверг, 26 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы "XXI Век" (Киев), ведет переговоры о конвертации имеющихся у нее долгов на общую сумму $7,94 млн в акции допэмиссии, говорится в сообщении девелопера на Лондонской фондовой бирже в четверг.

Согласно биржевому сообщению, речь идет о долге в $3,2 млн перед Renaissance, $0,74 млн - перед действующими и бывшими директорами девелопера, а также $4 млн перед компаниями, связанными с Ovaro Holding Limited, владеющей около 60,1% уставного капитала XXI Century и 100% которой в настоящее время принадлежит генеральному директору и исполняющему обязанности главы совета директоров XXI Century Олегу Салмину.

Девелопер сообщает, что при достижении соответствующих договоренностей цена акций допэмиссии, как ожидается, будет где-то на 15% ниже средневзвешенной цены акций за 90 дней перед датой подписания соглашений.

Конвертацию долга, в случае достигнутых договоренностей сторон, должны будут утвердить акционеры девелопера на внеочередном собрании.

XXI Century также сообщил, что имеющихся у компании денежных средств в размере $9 млн хватит где-то на два года операционной деятельности без вложений средств в девелопмент новых проектов, тогда как ожидаемые затраты в 2012 году на операционные расходы, арендную плату и налоги составят около $4,8 млн.

Девелопер вновь напоминает, что сфокусируется на сегментах торговой, жилой и многофункциональной недвижимости, тогда как продажа непрофильных активов позволит ему уменьшить текущие затраты и генерировать денежные поступления.

По мнению девелопера, рынок недвижимости в Украине находится на пути медленного восстановления

XXI Century также сообщает, что рассматривает девелопмент ряда участков и покупку ряда земельных участков в Киеве и регионах. В частности, XXI Century рассматривает возможность участия в девелопменте проекта в Донецке, который она продала в марте 2010 года, испытывая финансовые трудности. Девелопер также сообщает, что этот проект опосредованно принадлежит О.Салмину.

Как сообщалось, в марте 2010 года XXI Century продал за $2 млн местному девелоперу, название которого не озвучивалось, принадлежащие ей доли в одном проекте торгового центра "Квадрат" по Ленинскому проспекту в Донецке, а также двух проектах логистических комплексов в Одессе и Василькове (Киевская обл.).

Девелопер также сообщил, что ожидает к 20 мая текущего года завершения сделки по покупке компанией DCH IMMO Limited (DCH), владельцем которой является бизнесмен А.Ярославский, за $10,3 млн 50% (4 тыс. акций) в компании Ovaro Holding Limited, владеющей около 60,1% уставного капитала XXI Century. В результате этой сделки А.Ярославский и О.Салмин будут контролировать примерно по 30,05% выпущенного акционерного капитала XXI Century через Ovaro.

"XXI Век" работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено $139 млн).

Чистый убыток XXI Century Investments в январе-июне 2011 года сократился в 8,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года - до $3,884 млн. Ее доход в январе-июне уменьшился на 10,15% - до $5,02 млн.

Общие обязательства XXI Century на 30 июня 2011 года составили $132 млн, что в 2,6 раза меньше по сравнению с аналогичным показателем на 31 декабря 2010 года ($341 млн). При этом девелопер уточняет, что в этом полугодовом отчете не отображена реструктуризация кредита УкрСиббанка (Харьков, входит в группу BNP Paribas) на $32,7 млн, которая была утверждена после 30 июня 2011 года.

Чистая стоимость активов XXI Century (без учета миноритарных пакетов акций) на 30 июня 2011 года составила $299 млн, что в 4,98 раза больше показателя на 31 декабря 2010 года ($60 млн). Существенное увеличение стоимости чистых активов было получено преимущественно за счет завершенной в начале 2011 года реструктуризации задолженности по нотам на $220 млн.

Девелопер XXI Century пока не обнародовал финпоказатели за 2011 год.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 495
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Собянин: с начала февраля коммунальщики проделали трехмесячный объем работы |
18: 00
Около 9 тыс. новых парковочных мест появилось в прошлом году в Химках |
18: 00
Участник многомиллионного хищения коммунальных платежей в Прикамье получил два года колонии |
17: 40
Дело о хищении более 400 млн рублей на стройке "Восточного" направлено в суд |
17: 20
Минфин запретил давать налоговые вычеты на дачные дома |
17: 00
Тульская область с июня вводит полный запрет на продажу пива в жилых домах |
17: 00
Проекты всех строек с госучастием начнут проходить аудит с 2019 года |
17: 00
Реконструкция ж/д вокзала Улан-Удэ обойдется в 950 млн рублей |
16: 40
Более 30 недостроенных и заброшенных зданий снесут в Балашихе к 2020 году |
16: 40
Мэрия разрешила установить памятную доску Немцову на Малой Ордынке |
16: 20
Еще восемь "именных скверов" откроют в Химках в этом году |
16: 20
Уличная парковка в Москве будет бесплатной с 23 по 25 февраля |
16: 00
Дом для 60 семей обманутых дольщиков на Алтае достроят к концу 2019 года |
16: 00
Видеокамеры появятся в отремонтированных подмосковных подъездах |
15: 40
Дворец водных видов спорта за 1 млрд рублей начали строить в Симферополе |
15: 00
O1 Properties подписала ряд соглашений о финансировании девелоперских проектов |
14: 40
Административное здание на востоке Москвы получит навесные фасады с воздушным зазором |
14: 40
Инвестиции в новые промпарки Подмосковья составят около 10 млрд рублей |
14: 40
Многодетным и неблагополучным семьям в Омске установят пожарную сигнализацию |
14: 20
Комиссия Совфеда оценила готовность Екатеринбурга к ЧМ-2018 |
14: 20
Дорога от поселения Воскресенское до ТПУ в Щербинке будет готова в 2021 году |
14: 00
Конкурс на строительство пункта досмотра у Крымского моста признан несостоявшимся |
13: 40
Выдано разрешение на строительство жилого комплекса в промзоне Дегунино |
13: 20
Экспертиза с начала года согласовала семь проектов капремонта трамвайных путей в Москве |
13: 20
"Умный город" может стать частью приоритетного проекта "ЖКХ и городская среда" |
13: 20
Панели с цветами и смотровая площадка появятся на станции "Мичуринский проспект" |
13: 00
Квартиры в сносимых по реновации домах подорожали за год почти на 5% - исследование |
13: 00
Аутсайдерами по продажам "загородки" оказались Рублевка, Горьковское и Егорьевское шоссе |
12: 40
Квартиры в реновируемых домах подорожали за год почти на 5% - исследование |
12: 00
Переселенцы пожаловались на состояние 20 квартир в первом доме реновации |
11: 40
Депутаты в третьем чтении продлили "дачную амнистию" до весны 2020 года |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003