Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > "XXI Век" рассматривает возможность конвертации долга почти в $8 млн в акции допэмиссии

"XXI Век" рассматривает возможность конвертации долга почти в $8 млн в акции допэмиссии

Четверг, 26 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы "XXI Век" (Киев), ведет переговоры о конвертации имеющихся у нее долгов на общую сумму $7,94 млн в акции допэмиссии, говорится в сообщении девелопера на Лондонской фондовой бирже в четверг.

Согласно биржевому сообщению, речь идет о долге в $3,2 млн перед Renaissance, $0,74 млн - перед действующими и бывшими директорами девелопера, а также $4 млн перед компаниями, связанными с Ovaro Holding Limited, владеющей около 60,1% уставного капитала XXI Century и 100% которой в настоящее время принадлежит генеральному директору и исполняющему обязанности главы совета директоров XXI Century Олегу Салмину.

Девелопер сообщает, что при достижении соответствующих договоренностей цена акций допэмиссии, как ожидается, будет где-то на 15% ниже средневзвешенной цены акций за 90 дней перед датой подписания соглашений.

Конвертацию долга, в случае достигнутых договоренностей сторон, должны будут утвердить акционеры девелопера на внеочередном собрании.

XXI Century также сообщил, что имеющихся у компании денежных средств в размере $9 млн хватит где-то на два года операционной деятельности без вложений средств в девелопмент новых проектов, тогда как ожидаемые затраты в 2012 году на операционные расходы, арендную плату и налоги составят около $4,8 млн.

Девелопер вновь напоминает, что сфокусируется на сегментах торговой, жилой и многофункциональной недвижимости, тогда как продажа непрофильных активов позволит ему уменьшить текущие затраты и генерировать денежные поступления.

По мнению девелопера, рынок недвижимости в Украине находится на пути медленного восстановления

XXI Century также сообщает, что рассматривает девелопмент ряда участков и покупку ряда земельных участков в Киеве и регионах. В частности, XXI Century рассматривает возможность участия в девелопменте проекта в Донецке, который она продала в марте 2010 года, испытывая финансовые трудности. Девелопер также сообщает, что этот проект опосредованно принадлежит О.Салмину.

Как сообщалось, в марте 2010 года XXI Century продал за $2 млн местному девелоперу, название которого не озвучивалось, принадлежащие ей доли в одном проекте торгового центра "Квадрат" по Ленинскому проспекту в Донецке, а также двух проектах логистических комплексов в Одессе и Василькове (Киевская обл.).

Девелопер также сообщил, что ожидает к 20 мая текущего года завершения сделки по покупке компанией DCH IMMO Limited (DCH), владельцем которой является бизнесмен А.Ярославский, за $10,3 млн 50% (4 тыс. акций) в компании Ovaro Holding Limited, владеющей около 60,1% уставного капитала XXI Century. В результате этой сделки А.Ярославский и О.Салмин будут контролировать примерно по 30,05% выпущенного акционерного капитала XXI Century через Ovaro.

"XXI Век" работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено $139 млн).

Чистый убыток XXI Century Investments в январе-июне 2011 года сократился в 8,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года - до $3,884 млн. Ее доход в январе-июне уменьшился на 10,15% - до $5,02 млн.

Общие обязательства XXI Century на 30 июня 2011 года составили $132 млн, что в 2,6 раза меньше по сравнению с аналогичным показателем на 31 декабря 2010 года ($341 млн). При этом девелопер уточняет, что в этом полугодовом отчете не отображена реструктуризация кредита УкрСиббанка (Харьков, входит в группу BNP Paribas) на $32,7 млн, которая была утверждена после 30 июня 2011 года.

Чистая стоимость активов XXI Century (без учета миноритарных пакетов акций) на 30 июня 2011 года составила $299 млн, что в 4,98 раза больше показателя на 31 декабря 2010 года ($60 млн). Существенное увеличение стоимости чистых активов было получено преимущественно за счет завершенной в начале 2011 года реструктуризации задолженности по нотам на $220 млн.

Девелопер XXI Century пока не обнародовал финпоказатели за 2011 год.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 397
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Союз конькобежцев опроверг информацию о продаже Виктором Аном дома в Новогорске |
18: 00
Губернатор Петербурга выступил против строительства храма, которое лоббирует Милонов |
17: 40
Продажи на вторичном рынке жилья США выросли до максимума с ноября 2009г |
16: 20
Около 90 подмосковных УК оштрафованы за работу без лицензии |
16: 00
Standard & Poor‘s подтвердила долгосрочные рейтинги Группы ПИК |
16: 00
Власти Москвы обнародовали список "сомнительных" участников земельно-имущественных торгов |
15: 00
Госадмтехнадзор назвал районы Подмосковья с лучшими и худшими пляжами |
15: 00
Стоимость ТПУ на базе вокзала в Перми составит 11 млрд руб - Басаргин |
14: 00
Работы по продлению Краснопресненской набережной завершатся до конца года |
13: 40
Суд 6 августа рассмотрит иск "Мостовика" к субподрядчику строительства Большой ледовой арены в Сочи |
13: 40
RRG закончила разработку девелоперского проекта на 1,3 млн кв. м в Раменском |
13: 20
Олимпийский чемпион Виктор Ан выставил на продажу подаренный ему дом в Новогорске |
12: 20
Около 100 тыс кв.м. коммерческой недвижимости сдадут в "новой" Москве до конца июня |
12: 00
ИКЕА профинансирует строительство эстакады на Калужском шоссе |
12: 00
Максимальная ставка аренды жилья в столице по-прежнему не превышает 1 млн руб - исследование |
12: 00
Реконструкция МКАД предусматривает строительство 100 км новых полос |
12: 00
Развязку на пересечении Ленинского проспекта и МКАДа откроют в сентябре |
12: 00
Владелец ТЦ на МКАДе построит участок дублера за свой счет |
11: 40
Противники и сторонники строительства храма конфликтуют на Лосином острове в Москве |
11: 40
Москва вернулась в топ-10 самых насыщенных рынков торговой недвижимости РФ |
11: 20
Пятеро рабочих получили химические ожоги на стройке в Лужниках |
11: 20
Конкурсы на замену 230 лифтов проведут в Москве |
10: 40
Структура "БазЭла" купит 51% акций владельца аэропорта Красноярска |
10: 40
Фонд ЖКХ планирует внедрить схему энергосервисных контрактов |
10: 40
АИЖК пока не будет создавать собственный банк - Плутник |
10: 20
СУ-155 готова рассмотреть вопрос о расторжении договора с мэрией Новосибирска |
17: 40
"Автодор" заменит подрядчика строительства первого участка ЦКАД |
17: 00
Metro построит в Подмосковье еще шесть магазинов |
15: 20
Ремонт Вестминстерского дворца без "отселения" парламента может занять 40 лет |
15: 20
В Петербурге ищут подрядчика строительства набережной Макарова за 668 млн руб |
15: 00
Комплекс по производству и переработке рыбы стоимостью более 3 млрд руб построят в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003