Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > "XXI Век" рассматривает возможность конвертации долга почти в $8 млн в акции допэмиссии

"XXI Век" рассматривает возможность конвертации долга почти в $8 млн в акции допэмиссии

Четверг, 26 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы "XXI Век" (Киев), ведет переговоры о конвертации имеющихся у нее долгов на общую сумму $7,94 млн в акции допэмиссии, говорится в сообщении девелопера на Лондонской фондовой бирже в четверг.

Согласно биржевому сообщению, речь идет о долге в $3,2 млн перед Renaissance, $0,74 млн - перед действующими и бывшими директорами девелопера, а также $4 млн перед компаниями, связанными с Ovaro Holding Limited, владеющей около 60,1% уставного капитала XXI Century и 100% которой в настоящее время принадлежит генеральному директору и исполняющему обязанности главы совета директоров XXI Century Олегу Салмину.

Девелопер сообщает, что при достижении соответствующих договоренностей цена акций допэмиссии, как ожидается, будет где-то на 15% ниже средневзвешенной цены акций за 90 дней перед датой подписания соглашений.

Конвертацию долга, в случае достигнутых договоренностей сторон, должны будут утвердить акционеры девелопера на внеочередном собрании.

XXI Century также сообщил, что имеющихся у компании денежных средств в размере $9 млн хватит где-то на два года операционной деятельности без вложений средств в девелопмент новых проектов, тогда как ожидаемые затраты в 2012 году на операционные расходы, арендную плату и налоги составят около $4,8 млн.

Девелопер вновь напоминает, что сфокусируется на сегментах торговой, жилой и многофункциональной недвижимости, тогда как продажа непрофильных активов позволит ему уменьшить текущие затраты и генерировать денежные поступления.

По мнению девелопера, рынок недвижимости в Украине находится на пути медленного восстановления

XXI Century также сообщает, что рассматривает девелопмент ряда участков и покупку ряда земельных участков в Киеве и регионах. В частности, XXI Century рассматривает возможность участия в девелопменте проекта в Донецке, который она продала в марте 2010 года, испытывая финансовые трудности. Девелопер также сообщает, что этот проект опосредованно принадлежит О.Салмину.

Как сообщалось, в марте 2010 года XXI Century продал за $2 млн местному девелоперу, название которого не озвучивалось, принадлежащие ей доли в одном проекте торгового центра "Квадрат" по Ленинскому проспекту в Донецке, а также двух проектах логистических комплексов в Одессе и Василькове (Киевская обл.).

Девелопер также сообщил, что ожидает к 20 мая текущего года завершения сделки по покупке компанией DCH IMMO Limited (DCH), владельцем которой является бизнесмен А.Ярославский, за $10,3 млн 50% (4 тыс. акций) в компании Ovaro Holding Limited, владеющей около 60,1% уставного капитала XXI Century. В результате этой сделки А.Ярославский и О.Салмин будут контролировать примерно по 30,05% выпущенного акционерного капитала XXI Century через Ovaro.

"XXI Век" работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено $139 млн).

Чистый убыток XXI Century Investments в январе-июне 2011 года сократился в 8,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года - до $3,884 млн. Ее доход в январе-июне уменьшился на 10,15% - до $5,02 млн.

Общие обязательства XXI Century на 30 июня 2011 года составили $132 млн, что в 2,6 раза меньше по сравнению с аналогичным показателем на 31 декабря 2010 года ($341 млн). При этом девелопер уточняет, что в этом полугодовом отчете не отображена реструктуризация кредита УкрСиббанка (Харьков, входит в группу BNP Paribas) на $32,7 млн, которая была утверждена после 30 июня 2011 года.

Чистая стоимость активов XXI Century (без учета миноритарных пакетов акций) на 30 июня 2011 года составила $299 млн, что в 4,98 раза больше показателя на 31 декабря 2010 года ($60 млн). Существенное увеличение стоимости чистых активов было получено преимущественно за счет завершенной в начале 2011 года реструктуризации задолженности по нотам на $220 млн.

Девелопер XXI Century пока не обнародовал финпоказатели за 2011 год.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 467
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Открыто движение по мостам через Клязьму на Шереметьевском шоссе |
17: 40
Затянувшаяся реконструкция ледового дворца в Электростали должна завершиться осенью |
17: 40
Строительство эстакады за 2,3 млрд рублей начнется в сентябре в Реутове |
17: 20
Кабмин утвердил правила формирования единого реестра заключений стройэкспертизы |
17: 20
Три центральные улицы Люберец будут благоустроены |
17: 00
Еще два перечня процедур в сфере строительства вступят в силу этой осенью |
17: 00
Глава Крыма: сбой в энергосистеме не нанес ущерб экономике полуострова |
17: 00
Почти 70 тыс. жителей Якутии лишились света из-за аварии |
17: 00
Челябинская область досрочно расселила ветхий жилой фонд |
16: 40
МособлЕИРЦ обслуживает около 80% лицевых счетов в Подмосковье |
16: 40
Десять регионов не успеют расселить аварийное жилье - Степашин |
16: 20
Включены все идущие в Крым линии электропередачи |
16: 20
Суд приостановил деятельность подмосковного полигона ТБО "Кулаковский" |
16: 20
Здание суда за 1,4 млрд рублей начали строить в Иркутске |
15: 40
Создатель Живописного моста получит престижную архитектурную премию |
15: 40
"Лужники" в I полугодии обеспечили основной объем ввода недвижимости в ЦАО |
15: 40
Десятый гипермаркет "Магнит Семейный" открылся на Ставрополье |
15: 20
Выручка ритейлера "О`Кей" в I полугодии составила 84,6 млрд рублей |
15: 20
Аэропорт "Симферополь" сообщил об отсутствии перебоев с электричеством |
15: 20
Восстановлено энергоснабжение в центре Симферополя |
15: 20
Собянин освободил от должности куратора гостиничного хозяйства Москвы |
15: 00
Отдельное здание для начальных классов появится у гимназии им. Грибоедова |
15: 00
Крым остался без электричества из-за аварии на энергомосту |
14: 40
Губернатор Приморья предложил китайцам поучаствовать в госпроектах по строительству жилья |
14: 20
Авиагородок может появиться около ростовского аэропорта "Платов" |
14: 20
Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 9% |
14: 20
Реставратора театра Эстрады в Москве определит конкурс |
14: 00
Сбербанк профинансировал ГК Александра Занадворова на 45 млрд рублей |
14: 00
Суд отложил до 28 августа рассмотрение дела о концессии по платной дороге в Башкирии |
14: 00
Турки стали владельцами почти 50% в проекте строительства нового выезда из Уфы |
13: 40
Декларации об освоении "дальневосточных гектаров" надо будет подавать через три года после заключения договора |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003