Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Строительство жилого района "Новый город" в Чебоксарах возобновилось с появлением новых застройщиков

Строительство жилого района "Новый город" в Чебоксарах возобновилось с появлением новых застройщиков

Четверг, 26 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В Чебоксарах возобновлено строительство жилого района "Новый город", приостановленное в начале 2009 года из-за возникших у застройщика проблем с кредиторами.

Как сообщает администрация Чебоксар, прежний застройщик - ОАО "Приволжская градостроительная компания" (ПГК) - в октябре 2010 года был признан банкротом, в рамках конкурсного производства в конце 2011 года имущество должника выкупили новые инвесторы.

В частности, право долгосрочной аренды земельного участка площадью 72 га приобрело ОАО "Инкост" (Чебоксары) за 151 млн рублей, участок площадью 149 га и десять незавершенных домов - ОАО "ИСКО-Ч" (Чебоксары) за 401 млн рублей. Компания "ИСКО-Ч" уже получила разрешение на завершение строительства двух домов строящегося микрорайона.

Технический директор "ИСКО-Ч" Валерий Юрусов сообщил агентству "Интерфакс-Поволжье", что работы на участке уже начались. "Пока компания строит на собственные средства. Если не хватит (средств - ИФ), оформим кредит", - сказал он, отметив, что право аренды земли компания также приобрела за счет заемных средств. Он пояснил, что компания рассчитывает окупить вложения за счет продажи квартир в будущем, но пока ни одна квартира в недостроенных домах не продана.

По данным Минстроя Чувашии, в феврале текущего года Градостроительный совет республики одобрил проект планировки района "Новый город", который объединит Чебоксары и Новочебоксарск. Проект предусматривает строительство высотных домов вдоль трассы Чебоксары - Новочебоксарск, домов в 4-6 этажей и коттеджей в береговой зоне. Публичные слушания по застройке "Нового города" пройдут в Чебоксарах 25 мая.

Технический директор другой компании-застройщика - ОАО "Инкост" Владимир Реунов сообщил агентству, что строительство планируется начать в августе на собственные средства. При этом компания рассчитывает привлечь бюджетные деньги, например на переселенцев или погорельцев. "Построить все на кредитные средства мы не сможем", - сказал он.

По словам, В.Реунова, срок окупаемости проекта совпадает с окончанием срока строительства последнего дома - это 2026 год.

"Цена квадратного метра в "Новом городе" будет чуть выше, чем там, где строят на бюджетные деньги - сегодня это 27,7 тыс. рублей за кв. метр", - отметил он.

"Новый город" - новое муниципальное образование, которое свяжет воедино Чебоксары и Новочебоксарск. Проект реализуется в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Площадь "Нового города" составит 257 га, планируется построить порядка 1,37 млн кв. м жилой площади. Общая стоимость проекта оценивалась в 53,7 млрд рублей.

Первоначально строительство велось на заемные средства ВТБ. В 2008 году ВТБ предоставил ПГК кредитную линию на строительство "Нового города" в размере 850 млн рублей. В апреле 2009 года следственный отдел УФСБ по Чувашии возбудил уголовное дело о мошенничестве в отношении руководителей нескольких местных фирм, занимающихся строительством жилья и риэлтерскими услугами и входящими в состав генподрядчика строительства "Нового города" - ОАО "Волгастройгрупп" (входит в группу "САВВА"). За хищение денег граждан, заключивших с этими компаниями предварительные договоры на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в Чебоксарах, они были приговорены к различным срокам.

ОАО "ПГК" было создано специально для осуществления проекта "Новый город". Акционерами выступили министерство имущественных и земельных отношений Чувашии (25,001%), ЗАО "ВТБ - девелопмент" (19%), ООО "Международные торговые консультанты" (6,001%), ООО "Регион-ГрадоСтрой (49,998%).

Генеральный директор ПГК Владимир Филатов, экс-министр строительства Чувашии, за злоупотребление должностными полномочиями был приговорен к лишению свободы на 5 лет условно с испытательным сроком на 4 года.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1363
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 40
Грузия объявила конкурс на строительство каскада ГЭС стоимостью $170 млн |
17: 40
Административная ответственность ускорит наполнение ФГИС ЦС - Минстрой |
17: 40
СПбГУ опроверг сообщения о возможной продаже исторических зданий вуза |
17: 20
Fitch прогнозирует сокращение средней площади гипермаркетов в России |
16: 40
Завершились противоаварийные работы в единственном столичном деревянном вокзале |
16: 40
Построенный в ходе подготовки к ЧМ-2018 в Петербурге участок метро откроют в апреле 2018г |
16: 20
Строительство вокзала стоимостью $400 млн в Екатеринбурге начнется в середине 2018г |
16: 20
Началась проверка по факту обвала грунта у ТЦ "Мега Теплый Стан" в Москве |
16: 00
Платная трасса Москва - Петербург будет введена в эксплуатацию осенью 2018 г. |
15: 40
Долги подмосковных УК в 2017 году превысили 6 млрд руб. - МинЖКХ |
15: 40
Нежилая недвижимости в Австралии в четыре дороже ВВП страны |
15: 00
АИЖК предостерегает от сайтов-двойников |
15: 00
Общественная палата Подмосковья поможет в восстановлении усадеб региона |
14: 40
Еще более 200 ТЦ в Подмосковье будут платить налог от своей кадастровой стоимости |
14: 20
Законопроект о штрафах за нарушения в сфере долевого строительства внесен в Госдуму РФ |
13: 40
Бюджет Москвы направит на проектирование трамвайной линии в Бирюлево 360 млн рублей |
13: 20
Сети теплоснабжения к ЧМ-2018 ввели в эксплуатацию в Саранске |
13: 20
Полмиллиарда руб выделит Тульская область в 2018г на расселение аварийного жилья |
13: 20
Власти поддержали продление ветки метро на Коммунарку до МЦК |
13: 00
По "Каналу имени Москвы" перевезли около 25 млн тонн стройматериалов |
12: 40
Согласован проект капремонта одного из корпусов Филатовской больницы |
12: 40
Около 300 млн рублей выделят на реконструкции перехода от метро "Театральная" |
12: 20
Строительство водопровода для трех поселений в ТиНАО начнется в 2018 году |
12: 20
Дом "СУ-155" достроили в Домодедове |
12: 00
Инвестиции в строительство производства косметической продукции в ОЭЗ "Дубна" составят более 300 млн руб |
12: 00
Провал грунта произошел на территории ТЦ "Мега" в Теплом Стане |
12: 00
Минюст не выявил ущерба окружающей среде при рекультивации карьера "Пронское" |
11: 40
Подрядчика строительства участка трассы "Таврида" на Евпаторию за 8,1 млрд руб определит конкурс |
11: 40
Блок-трансформер для начальных классов откроется на юго-западе Москвы в 2018 году |
11: 20
Нетающие лыжни появятся в столичных парках |
11: 20
Новую поликлинику достроят в Балашихе до конца года |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003