Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Эксперт: Ставка по ипотечным кредитам может быть на уровне 6% годовых

Эксперт: Ставка по ипотечным кредитам может быть на уровне 6% годовых

Вторник, 17 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Ставка по ипотечным кредитам в России уже сейчас может быть на уровне 6% годовых. Такое мнение высказал вчера в эфире передачи «Диалог с Михаилом Хазиным» на РБК-ТВ акционер компании Potok8 (бывшая Mirax Group) Сергей Полонский. «Если бы мы в начале кризиса сделали субсидирование ипотечной ставки хотя бы до 7% с 12-14%, которая была на 2008 год, то мы прошли бы кризис и не заметили бы», - сказал бизнесмен, приведя в пример опыт Китая, который в кризис снизил ипотечную ставку с 6,5% до 4%.

«Я считаю, что сегодня надо снижать ипотечную ставку ниже нормального уровня. Сегодня нормальный уровень - это 6% годовых. Но на первом этапе ставку нужно снизить до 4% и потом каждые 3-4 месяца или полгода повышать», - сказал Полонский, добавив, что дальше ситуация на этом рынке естественным образом сбалансируется.

«Мы сначала снижаем ипотечную ставку ниже реальной цифры, резко увеличивается спрос. Вырастает стоимость недвижимости. Безусловно, это произойдет, но это произойдет максимум на 1-1,5 года, потому что как только в этом сегменте вырастет прибыльность и стабильность, туда устремится капитал. Это приведет к увеличению предложения на этих же сегментах, и затем цена стабилизируется», - рассказал бизнесмен. Он добавил, что, «к сожалению, без этого подъема цен не обойтись, но не надо его бояться». Полонский выразил уверенность, что в случае применения такой модели, можно увеличить объем строительства в РФ как минимум в два раза.

Ведущий передачи, российский экономист, публицист, руководитель компании экспертного консультирования «Неокон» Михаил Хазин в свою очередь предположил, что «сегодня 4% по ипотеке можно получить единственным способом - это субсидирование». «Субсидировать можно или через бюджет, либо через внебюджетные фонды, специально под это дело создаваемые. При этом такие фонды можно делать хотя бы частично общественными или с привлечением иностранных инвесторов», - считает экономист.

По словам Полонского субсидирование снижения ставок с 14 до 7% обошлось бы государству на протяжении двух лет порядка $4,9 млрд. «Это по сравнению с тем, что мы потратили на выход из кризиса, практически ничего», - сказал он.

В то же время бизнесмен предложил другой метод снижения ставки. «У нас же есть деньги в долларах, мы покупаем бонды под 0,5-1% годовых. Так давайте начнем своим гражданам выдавать под 4% годовых в долларах. И тогда не нужно субсидирование. Если мы отдаем другим станам под 1% годовых, своим людям давайте по 4% отдадим. И заработаем еще на этом 3%», - сказал Полонский, добавив, что таким образом РФ перейдет «из состояния субсидирования к состоянию дополнительного дохода».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 279
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
"Горкапстрой" возведет путепровод за 2 млрд рублей в Реутове |
17: 40
Реконструкция Тучкова моста в Петербурге завершилась на полгода раньше срока |
17: 20
Максимальный с начала года рост числа новостроек зафиксирован в США |
17: 00
РЖД ищут субподрядчика для строительства подходов к Керченскому мосту |
17: 00
Строительство стадиона к ЧМ-2018 в Самаре завершится к марту |
16: 40
Инвесторы вложили 600 млрд рублей в строительство на территории "новой" Москвы |
16: 20
Здание из фильма "Ошибка резидента" выставлено на торги в Москве |
16: 00
Дорога к озеру Байкал стоимостью более 1 млрд рублей открыта в Бурятии |
15: 40
КС подтвердил право военных педагогов на дополнительную жилплощадь |
15: 40
Пять жилых долгостроев сдадут до конца года в Реутове, Балашихе и Ногинске |
15: 40
Свыше 2 тыс. арендных квартир планируется построить к 2020 году на Сахалине |
15: 20
Глава МВД призвал власти Карелии заняться строительством вытрезвителей |
15: 00
Тверская область осталась единственным регионом без схемы обращения с отходами |
15: 00
Минстрой и "Росатом" создали единую базу сметных нормативов для бюджетных строек |
14: 20
Премия в области архитектуры и градостроительства будет учреждена в Москве |
14: 20
Началась проходка тоннеля ТПК метро до станции "Нижегородская улица" |
14: 00
Госдума после трехлетнего перерыва вернулась к запрету рекламы на квитанциях ЖКХ |
14: 00
Два десятка интегрированных с МЦК и метро маршрутов электричек запустят в Москве |
13: 40
Суд продлил арест еще трем обвиняемым в хищении на стройке в Ново-Огарево |
13: 20
Каток на ВДНХ откроется 1 декабря шоу испанского высотного театра |
13: 20
"Малоэтажка" и ИЖС занимает более четверти введенного в "новой" Москве жилья |
13: 00
Москва сделает акцент на создании парков и скверов в периферийных районах города |
13: 00
Общепит и зона развлечений увеличивают доходы ТЦ на 25% - исследование |
12: 40
Подмосковный завод Mercedes построен наполовину |
12: 40
АИЖК реализовал на торгах участки в Москве и Воронеже |
12: 20
Два новых вокзала могут построить в рамках проекта московских центральных диаметров |
12: 20
Апарт-отель появится в составе ТПУ "Ботанический сад" |
12: 20
Владельцев зданий в России могут обязать благоустраивать прилегающую территорию |
12: 00
Неонатальный корпус пристроят к роддому на юго-западе Москвы |
12: 00
Доля сделок с апартаментами достигла минимальных значений - эксперты |
12: 00
Уголовное дело возбуждено по факту гибели двух человек при сносе здания в Краснодаре |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Май 2006: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31