Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Эксперт: Ставка по ипотечным кредитам может быть на уровне 6% годовых

Эксперт: Ставка по ипотечным кредитам может быть на уровне 6% годовых

Вторник, 17 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Ставка по ипотечным кредитам в России уже сейчас может быть на уровне 6% годовых. Такое мнение высказал вчера в эфире передачи «Диалог с Михаилом Хазиным» на РБК-ТВ акционер компании Potok8 (бывшая Mirax Group) Сергей Полонский. «Если бы мы в начале кризиса сделали субсидирование ипотечной ставки хотя бы до 7% с 12-14%, которая была на 2008 год, то мы прошли бы кризис и не заметили бы», - сказал бизнесмен, приведя в пример опыт Китая, который в кризис снизил ипотечную ставку с 6,5% до 4%.

«Я считаю, что сегодня надо снижать ипотечную ставку ниже нормального уровня. Сегодня нормальный уровень - это 6% годовых. Но на первом этапе ставку нужно снизить до 4% и потом каждые 3-4 месяца или полгода повышать», - сказал Полонский, добавив, что дальше ситуация на этом рынке естественным образом сбалансируется.

«Мы сначала снижаем ипотечную ставку ниже реальной цифры, резко увеличивается спрос. Вырастает стоимость недвижимости. Безусловно, это произойдет, но это произойдет максимум на 1-1,5 года, потому что как только в этом сегменте вырастет прибыльность и стабильность, туда устремится капитал. Это приведет к увеличению предложения на этих же сегментах, и затем цена стабилизируется», - рассказал бизнесмен. Он добавил, что, «к сожалению, без этого подъема цен не обойтись, но не надо его бояться». Полонский выразил уверенность, что в случае применения такой модели, можно увеличить объем строительства в РФ как минимум в два раза.

Ведущий передачи, российский экономист, публицист, руководитель компании экспертного консультирования «Неокон» Михаил Хазин в свою очередь предположил, что «сегодня 4% по ипотеке можно получить единственным способом - это субсидирование». «Субсидировать можно или через бюджет, либо через внебюджетные фонды, специально под это дело создаваемые. При этом такие фонды можно делать хотя бы частично общественными или с привлечением иностранных инвесторов», - считает экономист.

По словам Полонского субсидирование снижения ставок с 14 до 7% обошлось бы государству на протяжении двух лет порядка $4,9 млрд. «Это по сравнению с тем, что мы потратили на выход из кризиса, практически ничего», - сказал он.

В то же время бизнесмен предложил другой метод снижения ставки. «У нас же есть деньги в долларах, мы покупаем бонды под 0,5-1% годовых. Так давайте начнем своим гражданам выдавать под 4% годовых в долларах. И тогда не нужно субсидирование. Если мы отдаем другим станам под 1% годовых, своим людям давайте по 4% отдадим. И заработаем еще на этом 3%», - сказал Полонский, добавив, что таким образом РФ перейдет «из состояния субсидирования к состоянию дополнительного дохода».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 272
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

09: 40
Завершены основные работы по реконструкции Щелковского шоссе |
09: 40
Стена обрушилась в аварийном жилом доме в Саратовской области |
18: 00
Мосбиржа зарегистрировала бонды ГК "ПИК" на 10 млрд рублей |
17: 40
СК начал проверку по факту невыплаты зарплаты строителям космодрома "Восточный" |
17: 20
Минимум шесть человек погибли при обрушении пятиэтажки в Индии |
17: 20
Объявлены новые конкурсы на строительство домов для жителей Березников |
17: 20
Коттеджный поселок обвинили в подтоплении Олимпийской деревни в Новогорске |
16: 40
Снос незаконных цыганских построек продолжается в Туле |
16: 40
Мутко удовлетворен ходом подготовки Волгограда к ЧМ-2018 |
16: 20
Уставный капитал застройщика НИЦ "Ренова Лаб" в Сколково вырастет до 3,356 млрд рублей |
16: 20
Власти Ростовской области создадут штаб по решению вопросов обманутых дольщиков |
16: 20
Три из пяти компаний-лидеров "черной пятницы" специализируются на дорогом жилье |
15: 40
Совет Федерации одобрил закон о "лесной амнистии" |
15: 40
"РЖД-Здоровье" вложит 850 млн рублей в строительство санатория на Алтае |
15: 20
Верховный суд отказался передавать дело "Интарсии" в Петрозаводск |
15: 00
Работы по сохранению "Дома с писателями" планируется завершить в марте 2018 года |
14: 40
Более 200 обманутых дольщиков вышли на митинг в Нижнем Новгороде |
14: 40
Станцию метро "Пионерская" отремонтируют к концу августа |
14: 40
Подмосковье заинтересовалось японским опытом вертикального озеленения |
14: 20
Застройщик получил семь лет за взятку при приемке дома для ФСБ в Петрозаводске |
14: 20
Сенаторы одобрили закон о фонде долевого строительства |
14: 00
Аэропорт Волгограда получил новый международный терминал к ЧМ-2018 |
13: 40
Зеркалами оборудуют около полусотни станций московского метро |
13: 20
Аренда самой дорогой квартиры в Москве стоит в 35 раз дороже наиболее дешевой - исследование |
13: 20
Более 455 тонн болтов и гаек ушло на монтаж конструкций стадиона "Динамо" |
13: 20
Два круглых детсада откроются в Люберцах к 1 сентября |
12: 40
В Москве впервые не ввели ни одного нового офиса за квартал |
12: 40
Остаточный снос по программе расселения пятиэтажек в Москве составляет 53 дома |
12: 40
Незаконную надстройку к складу снесли на Комсомольской площади в центре Москвы |
12: 20
Снос завода "Серп и Молот" в Москве полностью завершится в 2022 году |
12: 20
Дольщиков ЖК "Терлецкий парк" могут признать потерпевшими после экспертизы документов |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003