Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Эксперт: Ставка по ипотечным кредитам может быть на уровне 6% годовых

Эксперт: Ставка по ипотечным кредитам может быть на уровне 6% годовых

Вторник, 17 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Ставка по ипотечным кредитам в России уже сейчас может быть на уровне 6% годовых. Такое мнение высказал вчера в эфире передачи «Диалог с Михаилом Хазиным» на РБК-ТВ акционер компании Potok8 (бывшая Mirax Group) Сергей Полонский. «Если бы мы в начале кризиса сделали субсидирование ипотечной ставки хотя бы до 7% с 12-14%, которая была на 2008 год, то мы прошли бы кризис и не заметили бы», - сказал бизнесмен, приведя в пример опыт Китая, который в кризис снизил ипотечную ставку с 6,5% до 4%.

«Я считаю, что сегодня надо снижать ипотечную ставку ниже нормального уровня. Сегодня нормальный уровень - это 6% годовых. Но на первом этапе ставку нужно снизить до 4% и потом каждые 3-4 месяца или полгода повышать», - сказал Полонский, добавив, что дальше ситуация на этом рынке естественным образом сбалансируется.

«Мы сначала снижаем ипотечную ставку ниже реальной цифры, резко увеличивается спрос. Вырастает стоимость недвижимости. Безусловно, это произойдет, но это произойдет максимум на 1-1,5 года, потому что как только в этом сегменте вырастет прибыльность и стабильность, туда устремится капитал. Это приведет к увеличению предложения на этих же сегментах, и затем цена стабилизируется», - рассказал бизнесмен. Он добавил, что, «к сожалению, без этого подъема цен не обойтись, но не надо его бояться». Полонский выразил уверенность, что в случае применения такой модели, можно увеличить объем строительства в РФ как минимум в два раза.

Ведущий передачи, российский экономист, публицист, руководитель компании экспертного консультирования «Неокон» Михаил Хазин в свою очередь предположил, что «сегодня 4% по ипотеке можно получить единственным способом - это субсидирование». «Субсидировать можно или через бюджет, либо через внебюджетные фонды, специально под это дело создаваемые. При этом такие фонды можно делать хотя бы частично общественными или с привлечением иностранных инвесторов», - считает экономист.

По словам Полонского субсидирование снижения ставок с 14 до 7% обошлось бы государству на протяжении двух лет порядка $4,9 млрд. «Это по сравнению с тем, что мы потратили на выход из кризиса, практически ничего», - сказал он.

В то же время бизнесмен предложил другой метод снижения ставки. «У нас же есть деньги в долларах, мы покупаем бонды под 0,5-1% годовых. Так давайте начнем своим гражданам выдавать под 4% годовых в долларах. И тогда не нужно субсидирование. Если мы отдаем другим станам под 1% годовых, своим людям давайте по 4% отдадим. И заработаем еще на этом 3%», - сказал Полонский, добавив, что таким образом РФ перейдет «из состояния субсидирования к состоянию дополнительного дохода».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 281
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 00
Строительным экспертам предписали соблюдать дресс-код и избегать публичных высказываний о начальстве |
13: 00
Ущерб от пожара на "Садоводе" будет оценен в ближайшее время |
13: 00
Здание из фильма "Ошибка резидента" повторно выставлено на торги |
12: 40
Дом с подземным паркингом построят около "площади трех вокзалов" в Москве |
12: 40
Гостиничный комплекс с офисами введен на юго-западе Москвы |
12: 40
Электрифицирован еще один квартал крупного ЖК в "новой" Москве |
12: 00
Частоту проверок инфраструктуры МЦД пропишут в новом стандарте обслуживания пассажиров |
12: 00
Макет Москвы на ВДНХ посетили почти 44 тыс. человек |
11: 20
Около 44 тыс кв м аварийного жилья расселят в Туве |
11: 20
АИЖК и "Роскап" запустили семейную ипотеку с господдержкой под 6% годовых |
11: 20
Памятник архитектуры на Урале превратят в бутик-отель |
11: 20
Стоимость ста самых дорогих квартир Москвы достигает почти 44 млрд рублей |
11: 00
Создано спецподразделение по контролю строительства жилья по программе реновации |
10: 40
Последние 36 пятиэтажек "первой волны" осталось снести в Москве |
10: 40
Кузовлев покидает пост предправления банка "Российский капитал" - газета |
07: 00
Стадион к ЧМ-2018 в Калининграде откроют "Балтика" и " Шальке-04" |
17: 40
Около 2 млн кв.м жилья планируется ввести в Дагестане в 2018 году |
17: 40
"Дом Высоцкого на Таганке" закроется на ремонт с 1 февраля |
17: 20
Путин осмотрел перинатальный центр в Коломне |
17: 20
Структуру Спецстроя заподозрили в необоснованном переводе банкроту 400 млн рублей |
17: 20
Срок ареста экс-главы Минстроя Ставрополья продлен на два месяца |
16: 40
"Газпром" разработает документацию для сохранения жилья возле газопроводов |
16: 20
Началось восстановление пострадавшего при хлопке газа ростовского дома |
16: 00
ЖК для полутысячи дольщиков в Новоалтайске сдадут до конца 2018 года |
16: 00
Онкорадиологический центр в Подольске откроется этой весной |
16: 00
Семиэтажную поликлинику построят на северо-востоке Москвы |
15: 40
Абсолютный размер выплат дивидендов АИЖК может снизиться из-за "Роскапа" - Минфин |
15: 40
Принудительное изъятие с/х земель должно быть крайней мерой - Медведев |
15: 40
Объект культурного наследия в Екатеринбурге станет бутик-отелем |
15: 20
Около 90 типовых проектов использовалось в РФ при строительстве школ и детсадов в 2017 году |
15: 00
Дефект газового оборудования обнаружен в пострадавшем от взрыва доме в Ростове-на-Дону |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003