Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > На рынке жилья Москвы в марте побит очередной рекорд

На рынке жилья Москвы в марте побит очередной рекорд

Понедельник, 9 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Количество сделок купли-продажи жилья в Москве снова выросло. В марте в столице было продано 8524 квартиры, следует из материалов Управления Росреества по Москве. Этот результат на 19,2% выше февральского и более чем в 2 раза выше январского. Кроме того, март 2012 г. можно считать самым успешным первым месяцем весны начиная с 2007 г.: до сих пор столичным риэлторам еще не удавалось продать в этом месяце столько квартир, а банкирам выдать столько ипотечных кредитов.

Даже до кризиса в этом месяце традиционно продавалось менее 8000 квартир. Например, в 2007 г. — 5894 квартиры, в 2008 г. — 6174 квартиры, в 2011 г., когда был побит рекорд по годовому количеству сделок купли-продажи жилья, в марте было продано всего 7452 квартиры.

Аналогичная ситуация и на рынке ипотечного кредитования. В марте 2012 г. было выдано 2409 кредитов на покупку жилья. В рекордном 2011 году в этом месяце было оформлено только 1954 кредита, в 2010 г. — 1823 кредита, в докризисном — 1371 кредит.

«На рынке недвижимости с сентября прошлого года установилась высокая активность, сохранявшаяся даже в январе и так ярко проявившаяся в феврале и марте. Это связано с одной из сегодняшних тенденций — рынок возвращается к традиционным сезонным периодам спроса на недвижимость», — уверен Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-брокеридж».

Сезонностью объясняет всплеск продаж квартир и Артем Ржавский, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья». По его словам, покупателям есть из чего выбирать: объем предложения вторичного жилья в Москве растет второй месяц подряд. По данным Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра корпорации «Инком», число квартир на вторичном рынке, выставленных на продажу, растет с сентября 2011 г. и на конец марта составляло 54 200 объектов, что близко к историческому максимуму. Юлия Лурье, руководитель офиса «Добрынинское» компании «Инком-недвижимость», также объясняет рост числа сделок увеличившимся предложением: «С начала года объем предложения на вторичке Москвы увеличился на 13%, цены подросли на 3%, при этом число звонков за консультациями с начала года увеличилось почти втрое. В связи с этим мы ожидаем, что в ближайшие месяцы сделки могут подтянуться еще на 5-10%».

Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-недвижимость» на Пресне, вспоминает, что обычно в феврале, после новогодних праздников, покупатели определяются с выбором, а в марте активно проходит регистрация сделок. Кроме того, не стоит исключать и «подогревающий» фактор роста спроса в феврале 2012 г. — выборы.

Оптимистичен и Алексей Шленов. По его прогнозам, рынок будет расти в апреле и мае, летом по классической схеме будет летнее затишье, к осени — новое оживление. «За пять лет 2010 год был максимальным по количеству сделок, 2011 год превысил показатели 2010 г. и побил все докризисные рекорды. Если мы будем находиться в стабильных макроэкономических условиях, можно предположить, что в 2012 г. в Москве может быть побит очередной рекорд по количеству сделок», — заявляет он. «Судя по продажам в I квартале, можно смело прогнозировать, что 2012 год окажется более мощным, чем 2011 г. Мы ожидаем, что по итогам текущего года количество заключенных сделок и выданных ипотечных кредитов вырастет на 20% по сравнению с предыдущим», — считает глава «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 395
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
В Пермском крае осуждены члены преступной группы, похищавшие деньги из банкоматов |
18: 20
Официальные курсы доллара и евро с 25 марта снижены |
18: 00
Экс-директора крупного агрохолдинга будут судить за хищение у «АК Барс» банка |
17: 40
Центробанк поддержит банки, испытывающие трудности с ликвидностью |
17: 40
МТС запустили акцию «Выгодный тариф» |
17: 20
ЦБ назначил представителей в кредитные организации |
17: 00
Банк «Пересвет» выплатит 97 млн рублей отступных |
16: 20
Аналитики: решение ЦБ является символическим |
16: 00
«Совкомбанк» начал выпускать карту рассрочки «Халва» |
16: 00
Аксаков: поддержание высоких процентных ставок может создать основу для трансграничных спекуляций |
16: 00
Набиуллина: в обозримом будущем Центробанк не откажется от плавающего курса рубля |
15: 40
Банк России сохранит умеренно жесткую ДКП на горизонте двух — трех лет |
15: 20
«Альпари»: решение ЦБ демонстрирует неготовность идти на поводу у правительства |
15: 00
Властям придется запустить механизм ослабления рубля |
14: 20
Тосунян: ЦБ мог бы сделать более решительный шаг |
13: 40
Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 9,75% годовых |
13: 00
На выплаты вкладчикам банка «Экономический Союз» потребуется свыше 1,6 млрд рублей |
12: 40
ЦБ расширит действие моратория при оздоровлении банков |
12: 20
Выплаты вкладчикам «Торгового Городского Банка» начнутся 27 марта |
11: 40
СМИ выяснили, у кого среди банков ТОП-10 самые высокие ставки по вкладам |
11: 20
ЦБ предлагает поправки к законопроекту о новом механизме санации банков |
11: 20
Трое жителей Ростовской области похищали деньги с карт по схеме с ложными СМС о блокировке |
11: 00
Ставки по вкладам достигли психологического минимума |
11: 00
ВЦИОМ: более 70% россиян одобряют контрсанкции Москвы |
10: 40
Банк «Российский кредит» пытается взыскать 233 млн рублей с Анатолия Мотылева |
10: 20
Аналитики: не стоит бояться заседания Банка России |
10: 20
«ВТБ Страхование» может купить еще одного страховщика ОМС |
10: 00
Совкомбанк снизил ставки по вкладам в рублях |
09: 40
На финансовом рынке вводится новая система надзора |
09: 40
ВС запретил закрывать карточные счета с непогашенными долгами по кредитке |
09: 40
ЦБ решил внедрить KPI для банков |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Октябрь 2003: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31