Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > На рынке жилья Москвы в марте побит очередной рекорд

На рынке жилья Москвы в марте побит очередной рекорд

Понедельник, 9 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Количество сделок купли-продажи жилья в Москве снова выросло. В марте в столице было продано 8524 квартиры, следует из материалов Управления Росреества по Москве. Этот результат на 19,2% выше февральского и более чем в 2 раза выше январского. Кроме того, март 2012 г. можно считать самым успешным первым месяцем весны начиная с 2007 г.: до сих пор столичным риэлторам еще не удавалось продать в этом месяце столько квартир, а банкирам выдать столько ипотечных кредитов.

Даже до кризиса в этом месяце традиционно продавалось менее 8000 квартир. Например, в 2007 г. — 5894 квартиры, в 2008 г. — 6174 квартиры, в 2011 г., когда был побит рекорд по годовому количеству сделок купли-продажи жилья, в марте было продано всего 7452 квартиры.

Аналогичная ситуация и на рынке ипотечного кредитования. В марте 2012 г. было выдано 2409 кредитов на покупку жилья. В рекордном 2011 году в этом месяце было оформлено только 1954 кредита, в 2010 г. — 1823 кредита, в докризисном — 1371 кредит.

«На рынке недвижимости с сентября прошлого года установилась высокая активность, сохранявшаяся даже в январе и так ярко проявившаяся в феврале и марте. Это связано с одной из сегодняшних тенденций — рынок возвращается к традиционным сезонным периодам спроса на недвижимость», — уверен Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-брокеридж».

Сезонностью объясняет всплеск продаж квартир и Артем Ржавский, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья». По его словам, покупателям есть из чего выбирать: объем предложения вторичного жилья в Москве растет второй месяц подряд. По данным Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра корпорации «Инком», число квартир на вторичном рынке, выставленных на продажу, растет с сентября 2011 г. и на конец марта составляло 54 200 объектов, что близко к историческому максимуму. Юлия Лурье, руководитель офиса «Добрынинское» компании «Инком-недвижимость», также объясняет рост числа сделок увеличившимся предложением: «С начала года объем предложения на вторичке Москвы увеличился на 13%, цены подросли на 3%, при этом число звонков за консультациями с начала года увеличилось почти втрое. В связи с этим мы ожидаем, что в ближайшие месяцы сделки могут подтянуться еще на 5-10%».

Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-недвижимость» на Пресне, вспоминает, что обычно в феврале, после новогодних праздников, покупатели определяются с выбором, а в марте активно проходит регистрация сделок. Кроме того, не стоит исключать и «подогревающий» фактор роста спроса в феврале 2012 г. — выборы.

Оптимистичен и Алексей Шленов. По его прогнозам, рынок будет расти в апреле и мае, летом по классической схеме будет летнее затишье, к осени — новое оживление. «За пять лет 2010 год был максимальным по количеству сделок, 2011 год превысил показатели 2010 г. и побил все докризисные рекорды. Если мы будем находиться в стабильных макроэкономических условиях, можно предположить, что в 2012 г. в Москве может быть побит очередной рекорд по количеству сделок», — заявляет он. «Судя по продажам в I квартале, можно смело прогнозировать, что 2012 год окажется более мощным, чем 2011 г. Мы ожидаем, что по итогам текущего года количество заключенных сделок и выданных ипотечных кредитов вырастет на 20% по сравнению с предыдущим», — считает глава «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 410
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

08: 20
Мировые цены на нефть по итогам торгов вторника выросли |
08: 00
Курс доллара и евро на 28 июня |
07: 00
ВБ: мировая экономика может потерять триллионы долларов из-за ранних браков |
18: 40
ЦБ нашел признаки вывода активов из Тальменка-Банка почти на 800 млн рублей |
18: 20
Центробанк выявил случаи заражения IT-систем банков РФ в результате хакерской атаки |
18: 00
Google не согласен с Еврокомиссией по штрафу в 2,42 млрд евро |
18: 00
Росстат: чистая прибыль компаний РФ в январе — апреле составила 3,2 трлн рублей |
17: 00
Акции «Роснефти» обновили максимумы с апреля |
17: 00
Народный Доверительный Банк обновил линейку вкладов |
17: 00
Вирус-вымогатель Petya атаковал российские и украинские компании |
16: 20
Центробанк оставил антициклическую надбавку к достаточности капитала банков на нулевом уровне |
16: 20
Group-IB: от хакерской атаки вируса Petya.A пострадали более 80 компаний РФ и Украины |
15: 40
Медведев: цифровая экономика требует корректировки законодательства |
14: 40
Аналитики указали на риски повышения спроса на валюту со стороны банков |
14: 40
Предложение банков на депозитном аукционе ЦБ составило 618,1 млрд рублей при лимите в 470 млрд |
13: 40
Счетная палата рассказала о нарушениях прав граждан при смене пенсионного фонда |
13: 40
Официальный курс доллара снизился на 12 копеек, евро — на 13 |
13: 00
Россияне оценили стоимость своей жизни в 1,2 млн долларов |
13: 00
Банк «Русский Стандарт» расширяет возможности программы RS Cashback |
12: 20
«БИН Страхование» передаст портфель по ОСАГО в ВСК |
12: 00
Средневзвешенный курс доллара на 11:30 мск понизился до 58,88 рубля |
11: 40
Telegram благодаря скандалу возглавил рейтинг популярности в России среди программ для iPhone |
11: 20
НБКИ: средний размер потребкредита вырос с начала года на 17,9% — до 145,3 тыс. рублей |
11: 00
СМИ: должники Северо-западного Сбербанка остались без куратора |
10: 40
Индекс ММВБ снижается, индекс РТС пытается определиться с динамикой в начале торгов |
10: 40
Замминистра транспорта: приватизация «Совкомфлота» запланирована на начало июля |
10: 40
Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке |
10: 40
Страховщики хотят создать в России глобальную систему оценки рисков |
10: 00
Путин внес на ратификацию в Думу конвенцию о конфискации преступных доходов |
10: 00
Василий Кочнев назначен зампредом правления СКБ-Банка |
10: 00
В России может быть создана глобальная система оценки рисков |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003