Около 3,4 тыс. элитных коттеджей строится в Подмосковье - исследование

Понедельник, 2 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Суммарно строящиеся сегодня загородные комплексы элитного сегмента включают 3,4 тыс. домовладений и занимают территорию примерно 1,8 тыс. Га, отмечается в исследовании компании IntermarkSavills.

По данным компании, в первом квартале 2012 года в Подмосковье первичная реализация велась в 24 поселках премиум-класса, что на 8% меньше, чем в 2011 году. Сокращение числа элитных загородных проектов, как объясняют эксперты, происходит за счет завершения первичной реализации в готовых поселках.

В целом тенденция по сокращению количества проектов в премиальном сегменте рынка загородного жилья продолжается: с начала года не было заявлено ни одного нового проекта, отмечается в материале.

Основной объем сделок с премиальными домовладениями в первом квартале 2012 года был сконцентрирован в ценовом диапазоне от $1,5 до $2 млн. В соответствии с исследованием, в первом квартале 2012 года было заключено порядка 90 первичных сделок с загородными объектами премиум-класса, что на 18% меньше, чем в первом квартале прошлого года, но на 13% больше аналогичного показателя 2010 года. "Суммарная площадь всех купленных объектов составила 32 тыс. кв.м. Денежная емкость данного сегмента рынка загородной жилой недвижимости - около $170 млн",- оценивают в компании.

По данным IntermarkSavills, первичное предложение коттеджей, таунхаусов и участков без подряда в поселках премиум-класса в марте 2012 года составило 960 объектов (на 7% меньше, чем в марте 2011 года). Суммарная площадь данных объектов - около 460 тыс. кв.м. Основной объем предложения сосредоточен в сегменте коттеджей - 81%. Доля таунхаусов не превышает 15%, остальной объем - участки без подряда.

В территориальной структуре предложения в марте 2012 года, по данным компании, по-прежнему преобладала доля Новорижского шоссе - две трети от совокупного объема предложения. Доля Рублево-Успенского шоссе составила 12%. Объем предложения на Минском шоссе, как и в прошлом году, не превысил 13%.

"Стоимость квадратного метра недвижимости на Рублево-Успенском шоссе варьируется от $3 500 до $9 200, на Новорижском - от $2 300 до $9 100, Минском - от $4 300 до $8 500, Пятницком - от $4 800 до $5 900, Дмитровском - от $5 200 до $5 900",- говорится в исследовании.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 308
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru