Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Ставки аренды в торговых центрах Киева в 2012 году существенно не поднимутся - CBRE

Ставки аренды в торговых центрах Киева в 2012 году существенно не поднимутся - CBRE

Понедельник, 26 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Арендные ставки на торговые помещения в Киеве в 2012 году, учитывая приостановку большинством ритейлеров планов по экспансии, существенно не повысятся, сообщается в пресс-релизе Международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CBRE в Украине.

"С учетом того, что большинство ритейлеров приостановили свои планы по экспансии, мы не видим оснований для стремительного роста арендных ставок даже в самых успешных ТЦ. Незначительное повышение ставок возможно в пределах 3-5% в локациях, пользующихся наибольшим спросом", - цитирует пресс-служба компании директора департамента стратегического консалтинга и аналитики Марину Крестинину.

По ее прогнозам, в менее успешных ТЦ ожидается увеличение уровня вакантности на фоне значительного прогнозируемого нового предложения.

В целом в 2012 году при отсутствии дополнительных экономических потрясений эксперт прогнозирует стабилизацию арендных ставок на уровне 2011 года.

М.Крестинина также прогнозирует, что период поглощения рынком заявленного девелоперами нового предложения качественных торговых площадей на 2012 год в размере 250 тыс. кв. м, при условии сдержанного спроса со стороны ритейлеров, может достичь 12-18 месяцев.

Эксперт также добавила, что вакантность в прайм-сегменте останется на уровне близком к нулю, так как интерес ритейлеров сосредоточен на торговых объектах с наиболее выгодным расположением.

По данным CBRE, на сегодняшний день арендные ставки в самых успешных ТЦ столицы составляют $100-170 за 1 кв. м в месяц (без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов), тогда как ставки в остальных ТЦ составляют $55-85 кв.м/месяц для типичной галерейной секции площадью 100-200 кв. м.

Компания отмечает, что в 2011 году арендные ставки на торговые помещения в Киеве выросли в среднем на 5-10%, при этом рост фиксировался в основном в первом полугодии 2011 года, тогда как во втором полугодии ставки оставались практически неизменными на фоне ухудшившейся динамики продаж.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 323
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Главу управления ЖКХ Воронежа уволят из-за падающих сосулек |
18: 40
На застройщика учебного центра для Ивановской академии МЧС завели уголовное дело |
18: 40
ВТБ подписал с властями соглашение по строительству восточного выезда из Уфы |
18: 40
Мэрия Воронежа объявила торги на ремонт более 50 городских дорог |
18: 40
Портал из лазурита воссоздан в Лионском зале Екатерининского дворца |
18: 40
Почти 600 млн рублей пойдет на завершение реконструкции набережной в Самаре |
18: 20
Адаптация городской среды для пешеходов дает 40%-ную прибыль общепиту - Мень |
18: 20
Минтранс и "Внуково" согласовали принципы концессии |
17: 40
Регионы утвердили пятилетние программы благоустройства - Козак |
17: 20
Бывший сенатор получил 7 лет колонии по делу о заводах "Калашников" в Венесуэле |
17: 20
Около 20 русскоязычных школ будет построено в Таджикистане - Шувалов |
17: 20
Аттестационная комиссия создана при Мосгорнаследии |
17: 00
Пешеходная аллея появится к концу года у озера Торфяное в Красногорске |
17: 00
Глава Сбербанка ждет от ЦБ медленного снижения ключевой ставки |
17: 00
Отель для VIP-гостей FIFA в Саранске планируется открыть этой осенью |
16: 40
Почти 230 нарушений жилищного законодательства зафиксировано за три дня в Подмосковье |
16: 20
ВТБ не готов рефинансировать долг "Внуково" без госгарантий |
16: 00
Подмосковье запускает программу по созданию агрокластеров |
16: 00
Чиновник, поселивший челябинских сирот в дом из шпал, получил условный срок |
16: 00
Более 500 нарушений правил зимней уборки выявлено за неделю в Подмосковье |
16: 00
Почти 90 лифтов заменят в этом году в многоэтажках Волгограда |
16: 00
Снос старого жилья зависит от финансовых возможностей региона - депутат |
15: 40
Масштабный ремонт ветхих теплосетей проведут в алтайском Рубцовске |
15: 40
Меры по ограничению расчетов наличными введут не ранее 2019 года |
15: 20
Минстрой выделит еще 170 млн рублей на расселение аварийного жилья в Севастополе |
15: 20
Имущество и риски ЗСД застрахованы на 170 млрд рублей |
15: 00
Проезд по трассе "Украина" в Калужской области станет платным с конца марта |
15: 00
Поправки в законодательство для сноса пятиэтажек внесут весной |
14: 40
Скидки на проезд по трассе "Дон" в Подмосковье и Тульской области продлены до мая |
14: 20
Взносы на капремонт пятиэтажек могут направить на новое жилье |
14: 20
Существующие микрорайоны необходимо развивать - Минстрой |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июль 2014: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31