Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Ставки аренды в торговых центрах Киева в 2012 году существенно не поднимутся - CBRE

Ставки аренды в торговых центрах Киева в 2012 году существенно не поднимутся - CBRE

Понедельник, 26 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Арендные ставки на торговые помещения в Киеве в 2012 году, учитывая приостановку большинством ритейлеров планов по экспансии, существенно не повысятся, сообщается в пресс-релизе Международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CBRE в Украине.

"С учетом того, что большинство ритейлеров приостановили свои планы по экспансии, мы не видим оснований для стремительного роста арендных ставок даже в самых успешных ТЦ. Незначительное повышение ставок возможно в пределах 3-5% в локациях, пользующихся наибольшим спросом", - цитирует пресс-служба компании директора департамента стратегического консалтинга и аналитики Марину Крестинину.

По ее прогнозам, в менее успешных ТЦ ожидается увеличение уровня вакантности на фоне значительного прогнозируемого нового предложения.

В целом в 2012 году при отсутствии дополнительных экономических потрясений эксперт прогнозирует стабилизацию арендных ставок на уровне 2011 года.

М.Крестинина также прогнозирует, что период поглощения рынком заявленного девелоперами нового предложения качественных торговых площадей на 2012 год в размере 250 тыс. кв. м, при условии сдержанного спроса со стороны ритейлеров, может достичь 12-18 месяцев.

Эксперт также добавила, что вакантность в прайм-сегменте останется на уровне близком к нулю, так как интерес ритейлеров сосредоточен на торговых объектах с наиболее выгодным расположением.

По данным CBRE, на сегодняшний день арендные ставки в самых успешных ТЦ столицы составляют $100-170 за 1 кв. м в месяц (без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов), тогда как ставки в остальных ТЦ составляют $55-85 кв.м/месяц для типичной галерейной секции площадью 100-200 кв. м.

Компания отмечает, что в 2011 году арендные ставки на торговые помещения в Киеве выросли в среднем на 5-10%, при этом рост фиксировался в основном в первом полугодии 2011 года, тогда как во втором полугодии ставки оставались практически неизменными на фоне ухудшившейся динамики продаж.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 327
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

14: 00
Компенсации для жителей пятиэтажек будут рассчитаны по рыночным ценам - Хуснуллин |
13: 40
Первую очередь ТПУ "Ховрино" в Москве построят до конца года |
13: 40
Правительство внесло в Госдуму законопроект о развитии жилищного строительства |
13: 00
Экс-главу Ессентуков заподозрили в незаконной раздаче земель под застройку |
13: 00
Нападающий сборной Англии по футболу продает дом за $1,6 млн |
12: 40
Благоустройство дюжины крупных городских парков завершится в этом году в Москве |
12: 20
Жилье для погорельцев в Красноярском крае восстановят к концу сентября - Пучков |
11: 40
Объем предложения квартир в пятиэтажках Москвы сократился на четверть - эксперты |
11: 40
Квартиры с отделкой в регионах сдают чаще, чем в Москве – эксперты |
11: 00
Введен в эксплуатацию еще один корпус долгостроя "СУ-155" в Туле |
11: 00
Собственники сносимых хрущевок смогут получить компенсацию деньгами |
07: 00
Объем продаж "вторички" в США снизился после максимума за 10 лет |
07: 00
Служебным жильем обеспечено около 90% личного состава ВДВ |
07: 00
Два первоклассника пострадали при обрушении штукатурки в школе под Тулой |
07: 00
Уголовное дело о мошенничестве заведено против подмосковного предприятия ЖКХ |
18: 40
Экс-глава московского филиала "Славянки" получил восемь лет по делу о взятке |
18: 40
Десятки домов и сотни приусадебных участков оказались затоплены на Ставрополье |
18: 40
Начался прием заявок на конкурс по разработке концепции кварталов для переселенцев |
18: 20
Около 80 жилых домов сгорели из-за пала травы в Красноярском крае |
18: 20
Степашин назвал полукриминальной ситуацию с "СУ-155" |
18: 20
Законопроект о продлении работы Фонда ЖКХ до 2019 года уже готов - Мень |
18: 00
СК начал проверку по факту обрушения кровли в жилом доме в Рязани |
18: 00
Законопроект о "лесной амнистии" прошел первое чтение в Госдуме |
17: 40
Бюджет Подмосковья на 80% финансирует ремонт дорог в муниципалитетах - министр |
17: 40
Свыше сотни жилых домов сгорели из-за пала травы в Красноярском крае |
17: 40
Одобрена установка более 80 подъемных платформ для колясочников в жилых домах Москвы |
17: 20
Суд вынес приговор фигурантам дела о падении башенного крана в Омске |
17: 20
Фонд содействия реновации сможет привлекать подрядчиков в рамках 223-ФЗ |
17: 20
Власти Москвы назвали сроки проведения архитектурных конкурсов по программе реновации |
17: 00
Жильцы пострадавшего от взрыва газа дома в Волгограде получат компенсации за аренду квартир |
17: 00
Восстановлено электроснабжение на юге Петербурга |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003