Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Ставки аренды в торговых центрах Киева в 2012 году существенно не поднимутся - CBRE

Ставки аренды в торговых центрах Киева в 2012 году существенно не поднимутся - CBRE

Понедельник, 26 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Арендные ставки на торговые помещения в Киеве в 2012 году, учитывая приостановку большинством ритейлеров планов по экспансии, существенно не повысятся, сообщается в пресс-релизе Международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CBRE в Украине.

"С учетом того, что большинство ритейлеров приостановили свои планы по экспансии, мы не видим оснований для стремительного роста арендных ставок даже в самых успешных ТЦ. Незначительное повышение ставок возможно в пределах 3-5% в локациях, пользующихся наибольшим спросом", - цитирует пресс-служба компании директора департамента стратегического консалтинга и аналитики Марину Крестинину.

По ее прогнозам, в менее успешных ТЦ ожидается увеличение уровня вакантности на фоне значительного прогнозируемого нового предложения.

В целом в 2012 году при отсутствии дополнительных экономических потрясений эксперт прогнозирует стабилизацию арендных ставок на уровне 2011 года.

М.Крестинина также прогнозирует, что период поглощения рынком заявленного девелоперами нового предложения качественных торговых площадей на 2012 год в размере 250 тыс. кв. м, при условии сдержанного спроса со стороны ритейлеров, может достичь 12-18 месяцев.

Эксперт также добавила, что вакантность в прайм-сегменте останется на уровне близком к нулю, так как интерес ритейлеров сосредоточен на торговых объектах с наиболее выгодным расположением.

По данным CBRE, на сегодняшний день арендные ставки в самых успешных ТЦ столицы составляют $100-170 за 1 кв. м в месяц (без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов), тогда как ставки в остальных ТЦ составляют $55-85 кв.м/месяц для типичной галерейной секции площадью 100-200 кв. м.

Компания отмечает, что в 2011 году арендные ставки на торговые помещения в Киеве выросли в среднем на 5-10%, при этом рост фиксировался в основном в первом полугодии 2011 года, тогда как во втором полугодии ставки оставались практически неизменными на фоне ухудшившейся динамики продаж.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 318
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Союз конькобежцев опроверг информацию о продаже Виктором Аном дома в Новогорске |
18: 00
Губернатор Петербурга выступил против строительства храма, которое лоббирует Милонов |
17: 40
Продажи на вторичном рынке жилья США выросли до максимума с ноября 2009г |
16: 20
Около 90 подмосковных УК оштрафованы за работу без лицензии |
16: 00
Standard & Poor‘s подтвердила долгосрочные рейтинги Группы ПИК |
16: 00
Власти Москвы обнародовали список "сомнительных" участников земельно-имущественных торгов |
15: 00
Госадмтехнадзор назвал районы Подмосковья с лучшими и худшими пляжами |
15: 00
Стоимость ТПУ на базе вокзала в Перми составит 11 млрд руб - Басаргин |
14: 00
Работы по продлению Краснопресненской набережной завершатся до конца года |
13: 40
Суд 6 августа рассмотрит иск "Мостовика" к субподрядчику строительства Большой ледовой арены в Сочи |
13: 40
RRG закончила разработку девелоперского проекта на 1,3 млн кв. м в Раменском |
13: 20
Олимпийский чемпион Виктор Ан выставил на продажу подаренный ему дом в Новогорске |
12: 20
Около 100 тыс кв.м. коммерческой недвижимости сдадут в "новой" Москве до конца июня |
12: 00
ИКЕА профинансирует строительство эстакады на Калужском шоссе |
12: 00
Максимальная ставка аренды жилья в столице по-прежнему не превышает 1 млн руб - исследование |
12: 00
Реконструкция МКАД предусматривает строительство 100 км новых полос |
12: 00
Развязку на пересечении Ленинского проспекта и МКАДа откроют в сентябре |
12: 00
Владелец ТЦ на МКАДе построит участок дублера за свой счет |
11: 40
Противники и сторонники строительства храма конфликтуют на Лосином острове в Москве |
11: 40
Москва вернулась в топ-10 самых насыщенных рынков торговой недвижимости РФ |
11: 20
Пятеро рабочих получили химические ожоги на стройке в Лужниках |
11: 20
Конкурсы на замену 230 лифтов проведут в Москве |
10: 40
Структура "БазЭла" купит 51% акций владельца аэропорта Красноярска |
10: 40
Фонд ЖКХ планирует внедрить схему энергосервисных контрактов |
10: 40
АИЖК пока не будет создавать собственный банк - Плутник |
10: 20
СУ-155 готова рассмотреть вопрос о расторжении договора с мэрией Новосибирска |
17: 40
"Автодор" заменит подрядчика строительства первого участка ЦКАД |
17: 00
Metro построит в Подмосковье еще шесть магазинов |
15: 20
Ремонт Вестминстерского дворца без "отселения" парламента может занять 40 лет |
15: 20
В Петербурге ищут подрядчика строительства набережной Макарова за 668 млн руб |
15: 00
Комплекс по производству и переработке рыбы стоимостью более 3 млрд руб построят в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Февраль 2010: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28