Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Ставки аренды в торговых центрах Киева в 2012 году существенно не поднимутся - CBRE

Ставки аренды в торговых центрах Киева в 2012 году существенно не поднимутся - CBRE

Понедельник, 26 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Арендные ставки на торговые помещения в Киеве в 2012 году, учитывая приостановку большинством ритейлеров планов по экспансии, существенно не повысятся, сообщается в пресс-релизе Международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CBRE в Украине.

"С учетом того, что большинство ритейлеров приостановили свои планы по экспансии, мы не видим оснований для стремительного роста арендных ставок даже в самых успешных ТЦ. Незначительное повышение ставок возможно в пределах 3-5% в локациях, пользующихся наибольшим спросом", - цитирует пресс-служба компании директора департамента стратегического консалтинга и аналитики Марину Крестинину.

По ее прогнозам, в менее успешных ТЦ ожидается увеличение уровня вакантности на фоне значительного прогнозируемого нового предложения.

В целом в 2012 году при отсутствии дополнительных экономических потрясений эксперт прогнозирует стабилизацию арендных ставок на уровне 2011 года.

М.Крестинина также прогнозирует, что период поглощения рынком заявленного девелоперами нового предложения качественных торговых площадей на 2012 год в размере 250 тыс. кв. м, при условии сдержанного спроса со стороны ритейлеров, может достичь 12-18 месяцев.

Эксперт также добавила, что вакантность в прайм-сегменте останется на уровне близком к нулю, так как интерес ритейлеров сосредоточен на торговых объектах с наиболее выгодным расположением.

По данным CBRE, на сегодняшний день арендные ставки в самых успешных ТЦ столицы составляют $100-170 за 1 кв. м в месяц (без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов), тогда как ставки в остальных ТЦ составляют $55-85 кв.м/месяц для типичной галерейной секции площадью 100-200 кв. м.

Компания отмечает, что в 2011 году арендные ставки на торговые помещения в Киеве выросли в среднем на 5-10%, при этом рост фиксировался в основном в первом полугодии 2011 года, тогда как во втором полугодии ставки оставались практически неизменными на фоне ухудшившейся динамики продаж.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 332
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
АИЖК продаст на торгах здание на юге Москвы |
17: 40
Структуры Гордеева выставили оферту миноритариям ГК "ПИК" |
17: 20
Объем финансирования реконструкции ВПП аэропорта Якутска может вырасти до 4,8 млрд рублей |
17: 20
Парк по программе создания городской среды благоустроят к октябрю в Пятигорске |
17: 20
Традиционный китайский парк разобьют на северо-востоке Москвы |
17: 20
СК проводит проверку по факту проседания опор моста в Кабардино-Балкарии |
17: 20
Почти 8,5 млрд рублей получило в этом году Подмосковье от аренды и продажи земли |
17: 00
АИЖК продаст с аукциона здание на юге Москвы |
17: 00
Три детсада-трансформера появятся Москве в будущем году |
17: 00
СК начал проверку информации о разрушающемся общежитии в Воронеже |
16: 40
Мэрия Новосибирска предупредила об угрозе ЧС с вывозом мусора |
16: 40
Прокуратура проверит информацию о нарушениях при строительстве дорог в Свердловской области |
16: 20
Сбербанк открыл ростовскому девелоперу кредит на 1,1 млрд рублей |
16: 00
Комплекс зданий бывшей академии РВСН в центре Москвы оценили в 8,6 млрд рублей |
15: 40
Бесплатную землю в Подмосковье получили почти 20 тыс. многодетных семей |
15: 40
Конструкции больничного корпуса-долгостроя в Батайске требуют усиления - мэр |
15: 20
Инвестиции в европейскую недвижимость по итогам II квартала выросли на четверть |
15: 20
Глава Ингушетии попросил ускорить реконструкцию трассы "Кавказ" |
15: 00
Около 1,7 тыс. саженцев высадят у подножия Мамаева Кургана |
14: 40
Детский омбудсмен поддержала отмену налога на недвижимость для многодетных семей |
14: 40
Осужденных могут привлечь к строительству ВСМ Москва-Казань |
14: 20
Погорельцы из Бубновки начали переезжать в новые квартиры |
14: 00
Главу управления капстроительства Уфы заподозрили в покупке "прослушки" |
14: 00
Около 16,5 млрд рублей задолжали арендаторы земли в Подмосковье |
14: 00
Элитного жилья в Петербурге стало меньше, и покупать его стали реже - эксперты |
13: 40
Лондонский небоскреб-рация продан азиатам за рекордные $1,7 млрд |
13: 40
Накопить на квартиру в Москве сейчас можно на 5 лет быстрее, чем в 2015 году |
13: 40
Набережную в Химках благоустроят к октябрю |
13: 20
Участок от Пушкинской площади до Белорусского вокзала перекроют для замены асфальта |
13: 20
Собянин утвердил требования к уровню шума на охраняемых природных территориях |
13: 00
Прокуратура обжаловала приговор Сергею Полонскому |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003