Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Московские особняки заняли пятую часть рынка офисной аренды - исследование

Московские особняки заняли пятую часть рынка офисной аренды - исследование

Понедельник, 26 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Доля особняков, сдающихся в аренду, составляет около 20% от офисного фонда столицы, сообщается в исследовании Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы (ГРM).

Предложение особняков на рынке ограничено, в основном этот сегмент представлен реконструированными зданиями, отмечают эксперты. Девелоперы сегодня редко выбирают этот формат для строительства, предпочитая более крупные офисные здания, если особняки и строятся, то в основном в составе бизнес-парков, сообщают эксперты ГРМ.

По оценке аналитиков, наибольшим спросом пользуются строения площадью 450-2000 кв. метров. Чаще всего здания арендуют банки, западные, а также крупные и средние российские компании. Профиль арендаторов различный: компании сферы услуг, юридические, консалтинговые, страховые фирмы, агентства недвижимости и т.д.

Ставки аренды в особняках могут быть на 20-30% ниже, чем в бизнес-центрах (при всех равных параметрах) по причине большого количества нефункциональных площадей и эксплуатационных сложностей, сообщают эксперты. Между тем, отмечается, что в основном ставки аренды аналогичные, хотя из-за более высокого процента потерь площадей, который может достигать 20-25%, аренда особняка в итоге получается дороже, а расходы на эксплуатацию выше в среднем на 15-20%.

По сообщению ГРМ, в центре столицы ставки аренды на особняки под офисы от 12 тыс. руб. до 20 тыс. руб. за кв. метр в год; в районе ТТК - от 8 тыс до 14 тыс руб. за кв. метр в год; за пределами ТТК - от 3 тыс до 12 тыс руб. за кв. метр в год.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 309
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Мост через Волгу сдадут в Дубне в январе 2019 года |
16: 40
Переход на прямые платежи за коммуналку очистит рынок от неэффективных УК - Минстрой |
16: 40
Инвестиции в объекты первой очереди курорта "Соленые озера" составят более 2 млрд руб |
15: 40
Экс-министр ЖКХ Астраханской области получил два года колонии за оплату не выполненной реконструкции водопровода |
15: 40
Комплекс в Нальчике включен в реестр объектов культурного наследия народов РФ |
15: 20
Экспертиза согласовала проект реконструкции одной из старейших школ Москвы |
14: 20
Запуск МЦД позволить разгрузить транспортную и дорожную сеть столицы на 12% - прогноз |
14: 20
Почти 200 катков с искусственным льдом начали заливать в Москве |
13: 40
Более половины покупателей жилья в Москве не меняют район проживания |
13: 20
Москвичи заплатят почти 1,3 млрд руб налогов от сдачи квартир в аренду |
13: 00
Инвестиционный прорыв на рынке складской недвижимости РФ может произойти в 2018 году - эксперты |
13: 00
Рядом с ТПУ «Лесопарковая» появится ЖК с медцентром |
12: 40
Участником конкурса реновации необходимо общественное мнение – эксперт |
12: 20
В Москве построят центр керлинга для сборной России |
12: 20
Экспериментальные площадки реновации не станут типовыми решениями для всей программы - Кузнецов |
12: 20
Еще 13 пятиэтажек осталось снести на северо-востоке Москвы |
12: 00
Реставрация Золотых ворот Екатерининского дворца в Царском селе завершится к лету 2018 года |
12: 00
Закон о запрете рекламы на квитанциях ЖКХ принят Госдумой |
11: 40
Дом, где полярник Иван Папанин готовился к экспедиции, выставлен на торги |
11: 40
Ритейлеры арендовали и купили 2/3 складов в России с начала года |
11: 20
Два таунхауса, составлявшие ранее дом писательницы Вирджинии Вульф в Ричмонде, выставлены на продажу |
11: 20
Менее миллиона "квадратов" складов будет введено в России - эксперт |
11: 00
Снятие ареста с участка на Кастанаевской улице в Москве позволит приступить к строительству |
11: 00
На месте снесенного кинотеатра "Таджикистан" построят культурно-досуговый центр |
10: 40
Реконструкция театра "Современник" на Чистых прудах завершится в 2018 году |
10: 40
Строительство дорог к СНТ в новой Москве обошлось городу в 180 млн руб |
10: 40
Школу на месте трех снесенных пятиэтажек построили на юго-западе Москвы |
10: 40
Потолок станции Новопеределкино украсят "перьями жар-птицы" |
10: 20
Южную рокаду от Балаклавского до Пролетарского проспекта достроят в следующем году |
18: 20
Великобритания выделит почти $60 млрд на поддержку рынка жилья |
18: 20
Власти Подмосковья могут ввести единый штраф за парковку на газонах и зеленых насаждениях |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июнь 2008: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30