Ипотеку по банковским спецпрограммам для покупки жилья на вторичном рынке стали брать чаще
На вторичном рынке жилья активно растет число покупателей-заемщиков, решающих свои жилищные проблемы с помощью специальных ипотечных программ, говорится в исследовании "Инком-Недвижимость".
Так, по данным компании, с начала текущего года количество сделок с ипотекой по спецпрограммам на вторичном рынке жилья выросло на 20%.
"Наряду со стандартными кредитными продуктами на ипотечном рынке активно развиваются так называемые льготные и специальные программы, которые не популяризуются банками в виду ограниченной целевой аудитории. Эти программы подразумевают снижение ставки или размера первоначального взноса, упрощение требований к подтверждению дохода заемщика, участие государственных средств в качестве погашения кредита и т. д.", - отмечает руководитель службы ипотечного кредитования компании "Инком-Недвижимость Лев Плецельман.
В частности, к наиболее востребованным предложениям относится ипотека с минимальным на сегодняшний день первоначальным взносом 10%, ипотека с использованием материнского капитала, который можно внести в качестве части первоначального взноса. Потенциально перспективными можно также считать специализированные программы для военнослужащих, когда часть стоимости квартиры покрывается за счет средств, предоставляемых Министерством обороны, говорится в сообщении компании.
Кроме того, растет интерес к программам с комбинированными процентными ставками, когда первые 5-7 лет выплаты производятся по фиксированной ставке, а далее по переменной.
Так, по данным компании, с начала текущего года количество сделок с ипотекой по спецпрограммам на вторичном рынке жилья выросло на 20%.
"Наряду со стандартными кредитными продуктами на ипотечном рынке активно развиваются так называемые льготные и специальные программы, которые не популяризуются банками в виду ограниченной целевой аудитории. Эти программы подразумевают снижение ставки или размера первоначального взноса, упрощение требований к подтверждению дохода заемщика, участие государственных средств в качестве погашения кредита и т. д.", - отмечает руководитель службы ипотечного кредитования компании "Инком-Недвижимость Лев Плецельман.
В частности, к наиболее востребованным предложениям относится ипотека с минимальным на сегодняшний день первоначальным взносом 10%, ипотека с использованием материнского капитала, который можно внести в качестве части первоначального взноса. Потенциально перспективными можно также считать специализированные программы для военнослужащих, когда часть стоимости квартиры покрывается за счет средств, предоставляемых Министерством обороны, говорится в сообщении компании.
Кроме того, растет интерес к программам с комбинированными процентными ставками, когда первые 5-7 лет выплаты производятся по фиксированной ставке, а далее по переменной.