Технико-сервисный парк стоимостью $200 млн в Петербурге
ООО "Грофорт" планирует создать в Санкт-Петербурге технико-сервисный парк (TSP) стоимостью более $200 млн для обслуживания промышленной техники.
Как сообщил генеральный директор управляющей компании "Пулковские звезды" (занимается реализацией проекта) Роман Гамзов журналистам, помимо самого TSP, который расположится на участке 25,2 га, в рамках проекта предполагается строительство гипермаркета на участке 6,4 га и специализированного торгового комплекса на участке 5,5 га.
Кроме того, планируется строительство гостиницы на участке 1 га и бизнес-центра на участке 1,3 га. Общая площадь объектов может составить 94 тыс. кв. м.
По словам Р.Гамзова, формат TSP реализован в Санкт-Петербурге пока только в виде автоцентров. "Спрос на промышленное оборудование велик, но многие компании не открывают свою деятельность из-за отсутствия условий для обслуживания используемой техники", - сказал Р.Гамзов.
Он пояснил, что TSP вблизи Пулковского шоссе предусматривает создание выставочных помещений для техники компаний-резидентов, их офисов, склада запчастей и сервисных станций. "Уровень резидентов - компании со сложившимися производствами. В парке промышленного производства не будет", - добавил он.
Консультант проекта Михаил Виленский сказал журналистам, что зона TSP будет разделена на 14 участков площадью от 0,7 до 2,6 га, при этом объекты на участках резиденты должны будут строить сами.
Говоря о сроках реализации проекта, Р.Гамзов отметил, что всю инфраструктуру стоимостью около 2 млрд рублей намечено подготовить к концу 2014 года, но инвесторы могут приобретать участки уже в настоящее время. "Сейчас идет проектирование, мы хотим получить все согласования на ранних стадиях. Пока проект не утвержден, возможна корректировка участка под потребности компании-резидента", - сказал он.
Стоимость одного квадратного метра TSP в настоящее время составляет от 50 до 90 евро, после ввода в эксплуатацию необходимой инфраструктуры стоимость достигнет в среднем 150 евро за 1 кв. м.
В настоящее время, отметил Р.Гамзов, ведутся переговоры с рядом потенциальных резидентов, однако их названия он не уточнил.
Учредителями ООО "Грофорт", согласно данным базы "СПАРК", являются три офшорные компании. По словам Р.Гамзова, за ними стоит крупная московская финансовая корпорация, у которой нет других подобных проектов в Санкт-Петербурге.
Как сообщил генеральный директор управляющей компании "Пулковские звезды" (занимается реализацией проекта) Роман Гамзов журналистам, помимо самого TSP, который расположится на участке 25,2 га, в рамках проекта предполагается строительство гипермаркета на участке 6,4 га и специализированного торгового комплекса на участке 5,5 га.
Кроме того, планируется строительство гостиницы на участке 1 га и бизнес-центра на участке 1,3 га. Общая площадь объектов может составить 94 тыс. кв. м.
По словам Р.Гамзова, формат TSP реализован в Санкт-Петербурге пока только в виде автоцентров. "Спрос на промышленное оборудование велик, но многие компании не открывают свою деятельность из-за отсутствия условий для обслуживания используемой техники", - сказал Р.Гамзов.
Он пояснил, что TSP вблизи Пулковского шоссе предусматривает создание выставочных помещений для техники компаний-резидентов, их офисов, склада запчастей и сервисных станций. "Уровень резидентов - компании со сложившимися производствами. В парке промышленного производства не будет", - добавил он.
Консультант проекта Михаил Виленский сказал журналистам, что зона TSP будет разделена на 14 участков площадью от 0,7 до 2,6 га, при этом объекты на участках резиденты должны будут строить сами.
Говоря о сроках реализации проекта, Р.Гамзов отметил, что всю инфраструктуру стоимостью около 2 млрд рублей намечено подготовить к концу 2014 года, но инвесторы могут приобретать участки уже в настоящее время. "Сейчас идет проектирование, мы хотим получить все согласования на ранних стадиях. Пока проект не утвержден, возможна корректировка участка под потребности компании-резидента", - сказал он.
Стоимость одного квадратного метра TSP в настоящее время составляет от 50 до 90 евро, после ввода в эксплуатацию необходимой инфраструктуры стоимость достигнет в среднем 150 евро за 1 кв. м.
В настоящее время, отметил Р.Гамзов, ведутся переговоры с рядом потенциальных резидентов, однако их названия он не уточнил.
Учредителями ООО "Грофорт", согласно данным базы "СПАРК", являются три офшорные компании. По словам Р.Гамзова, за ними стоит крупная московская финансовая корпорация, у которой нет других подобных проектов в Санкт-Петербурге.