"Галс-Девелопмент" может приобрести часть девелоперских активов Банка Москвы – газета
"Галс-Девелопмент" может приобрести часть девелоперских активов бывшего совладельца Банка Москвы Андрея Бородина, заложенные по просроченным кредитам, пишет "Коммерсант" в понедельник.
В частности, по информации издания, "Галс-Девелопмент" (на 51,24% принадлежит ВТБ) может выкупить у Банка Москвы торговый центр River Mall (256 тыс. кв. м) на Автозаводской улице и строящийся рядом со спорткомплексом "Олимпийский" одноименный многофункциональный комплекс площадью 79 тыс. кв. м.
Данные проекты значатся в портфеле ЗАО "Кузнецкий мост девелопмент" (КМД). "Эту компанию на рынке связывали с экс-совладельцем Банка Москвы Андреем Бородиным, но банкир всегда отрицал эту связь. По данным "СПАРК-Интерфакса" на август 2011 года, 99% КМД принадлежит ООО "Предприятие "Сибнефтегаз"", которым, в свою очередь, владеют шесть юрлиц", - говорится в публикации.
Издание отмечает, что долг КМД перед Банком Москвы составляет всего 200 млн руб. По оценкам участников рынка, рыночная цена River Mall сейчас может достигать $450 млн из расчета $1,7 тыс. за 1 кв. м, а МФК "Олимпийский" — $195 млн, или $2,4 тыс. за 1 кв. м, однако эта цена может быть дисконтирована на 20-30%, соответственно, сумма сделки может составить около $500 млн.
Это не единственные заложенные в банке активы, которые могут быть проданы. Банку Москвы также заложены площадки под строительство жилья, которые изначально принадлежали экс-менеджменту и которые могут быть выкуплены ЗАО "Дон-строй инвест" (также контролируется ВТБ). Однако пока никаких конкретных данных по этим проектам изданию получить не удалось.
В частности, по информации издания, "Галс-Девелопмент" (на 51,24% принадлежит ВТБ) может выкупить у Банка Москвы торговый центр River Mall (256 тыс. кв. м) на Автозаводской улице и строящийся рядом со спорткомплексом "Олимпийский" одноименный многофункциональный комплекс площадью 79 тыс. кв. м.
Данные проекты значатся в портфеле ЗАО "Кузнецкий мост девелопмент" (КМД). "Эту компанию на рынке связывали с экс-совладельцем Банка Москвы Андреем Бородиным, но банкир всегда отрицал эту связь. По данным "СПАРК-Интерфакса" на август 2011 года, 99% КМД принадлежит ООО "Предприятие "Сибнефтегаз"", которым, в свою очередь, владеют шесть юрлиц", - говорится в публикации.
Издание отмечает, что долг КМД перед Банком Москвы составляет всего 200 млн руб. По оценкам участников рынка, рыночная цена River Mall сейчас может достигать $450 млн из расчета $1,7 тыс. за 1 кв. м, а МФК "Олимпийский" — $195 млн, или $2,4 тыс. за 1 кв. м, однако эта цена может быть дисконтирована на 20-30%, соответственно, сумма сделки может составить около $500 млн.
Это не единственные заложенные в банке активы, которые могут быть проданы. Банку Москвы также заложены площадки под строительство жилья, которые изначально принадлежали экс-менеджменту и которые могут быть выкуплены ЗАО "Дон-строй инвест" (также контролируется ВТБ). Однако пока никаких конкретных данных по этим проектам изданию получить не удалось.