Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Крупнейший ТЦ в подмосковной Электростали арестован судом и 12 марта выставлен на торги за 1.7 млрд рублей

Крупнейший ТЦ в подмосковной Электростали арестован судом и 12 марта выставлен на торги за 1.7 млрд рублей

Вторник, 6 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

На 12 марта 2012 года назначены открытые торги по продаже большей части имущества ООО «ПТК Комфорт-Сервис» (находится в завершающей стадии процедуры банкротства - конкурсном производстве), сообщает пресс-служба компании.

С торгов будет реализован крупнейший в подмосковной Электростали многофункциональный торгово-развлекательный центр «Эльград» площадью 60 тыс кв метров и права долгосрочной аренды на земельный участок, на большей части которого расположен комплекс.

Выставленные на торги активы находятся в залоге по кредиту ОАО «Сбербанк России», сумма кредита – 2.68 млрд рублей. При оформлении недвижимости в залог банку она была оценена в 4.5 млрд рублей. При этом по данным международной аудиторской компании DST Audit Advisors рыночная стоимость ТРЦ «Эльград» составляет не менее 200 млн долл.

Однако начальная цена актива на предстоящих торгах установлена в размере всего 1.75 млрд рублей. При такой низкой начальной цене долг ООО «Комфорт - Сервис» перед «Сбербанком России» будет не полностью погашен. Остаток требований банка перейдет в третью очередь реестра кредиторов (по ст. 134 ФЗ «О банкротстве»). Задолженность остальных реестровых кредиторов погашена не будет, т.к. совокупный долг компании, включая пени и штрафы превышает 6 млрд 374 млн и распределен между 36 кредиторами.

Низкая стартовая цена актива на аукционе может объясняться тем, что комплекс реализуется без прав аренды на два земельных участка под ним, по которым проходят коммуникации, обслуживающие торговый центр, что затрудняет распоряжение недвижимостью и объясняет отсутствие заявок на участие в предстоящих торгах.

Правомерность предстоящих торгов оспаривается другими кредиторами компании из-за заниженной цены продажи активов, а также в связи со спорным статусом самого актива.

ТРЦ «Эльград», выставленный на торги, арестован постановлением Останкинского суда Москвы от 9 февраля 2011 года и приобщен следствием к материалам уголовного дела номер 281061, возбужденного в отношении основного бенефициара ООО «ПТК Комфорт - Сервис» Михаила Белавина.

Порядок продажи заложенного имущества, утвержденный определением Арбитражного суда Московской области (резолютивная часть объявлена 19 января 2012г.) по делу № А41-36014/2009, в настоящее время оспаривается другими кредиторами компании ООО «ПТК Комфорт - Сервис». Кредиторы требуют признать порядок торгов неправомерным и незаконным. Соответствующая апелляционная жалоба подана в Десятый арбитражный апелляционный суд Москвы. Рассмотрение апелляции назначено на 4 апреля 2012 г. Таким образом, результаты предстоящих 12 марта торгов могут быть оспорены.

Компания ООО «ПТК «Комфорт – Сервис» основана в 2005 году и специализируется на строительстве и девелопменте торговой недвижимости в московском регионе. Основной актив компании построенный в 2008 году многофункциональный торгово- развлекательный центр «Эльград» (г.Электросталь, Московской области). Объем строительства 80 тыс кв м, площадь комплекса – 60 тыс кв м. ТЦ «Эльград» располагает обширной торговой галереей, в комплексе располагаются строительный и продуктовый гипермаркеты, кинотеатр и фудкорт.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 420
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

12: 00
Участок в центре Москвы продан почти за 1 млрд рублей на открытых торгах АИЖК |
12: 00
Политехнический музей станет частью нового пешеходного маршрута |
12: 00
Еще пять футбольных полей с искусственным газоном откроют в Москве в этом году |
11: 40
ВТБ планирует подать иск о банкротстве компании "Юлмарт Девелопмент" |
11: 40
Первый региональный мост построен за счет софинансирования от "Платона" в Уфе |
11: 40
"Эталон" построит "Серебряный фонтан" около парка "Сокольники" |
11: 20
Правительство выделит на помощь ипотечным заемщикам 2 млрд рублей |
11: 20
Около 1 трлн рублей потребуется на развитие транспорта в ТиНАО до 2035 года |
11: 00
Снос всех ветхих пятиэтажек завершен на востоке Москвы |
11: 00
Реставрация старинной церкви в Великом Новгороде обойдется в 12 млн руб |
11: 00
Первый из шести объектов "СУ-155" введен в эксплуатацию в Москве |
11: 00
Арест обвиняемых в хищении 5 млрд рублей на строительстве космодрома "Восточный" продлен до октября |
10: 40
Пять паркингов по программе "Народный гараж" достроят к осени |
10: 40
Промзону "Калошино" застроят 300 тыс кв.м. жилья |
10: 40
Благоустройство парка в Лужниках закончится к сентябрю |
07: 00
Участок в центре Москвы продан почти за 1 млрд руб на открытом аукционе АИЖК |
18: 00
Трамп анонсировал строительство трех заводов Apple в США |
17: 40
Технопарк будет создан на базе четырех корпусов АМО ЗИЛ |
17: 40
Внедрение раздельного сбора мусора в Подмосковье начнется во второй половине 2018 года |
17: 40
Процент отказов по заявкам на "дальневосточные гектары" не превышает 6% |
17: 20
Рост продаж новостроек в США в июне оказался ниже прогнозов |
16: 40
Чиновник в Назрани лишился поста из-за плохой собираемости коммунальных платежей |
16: 40
Десять ВЗУ ввели в эксплуатацию в Подмосковье с начала года |
16: 40
Моногород в Приамурье получил дополнительные средства на расселение аварийного жилья |
16: 20
Состоялась презентация проекта "Тульские набережные" стоимостью 10 млрд рублей |
16: 20
Новый мост в Барнауле покрасят за 200 млн рублей |
15: 40
Памятник Горькому вернется на площадь Тверская Застава к августу |
15: 40
Почти 200 магазинов "Атак" будут преобразованы в "Ашан" за полтора года |
15: 20
Более 9 млн кв.м коммерческих площадей построят в составе 55 московских ТПУ |
15: 00
Завод на Профсоюзной улице реконструируют в офисно-торговый центр |
15: 00
Начался снос пятиэтажки "первой волны" на улице Коштоянца |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003