Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Крупнейший ТЦ в подмосковной Электростали арестован судом и 12 марта выставлен на торги за 1.7 млрд рублей

Крупнейший ТЦ в подмосковной Электростали арестован судом и 12 марта выставлен на торги за 1.7 млрд рублей

Вторник, 6 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

На 12 марта 2012 года назначены открытые торги по продаже большей части имущества ООО «ПТК Комфорт-Сервис» (находится в завершающей стадии процедуры банкротства - конкурсном производстве), сообщает пресс-служба компании.

С торгов будет реализован крупнейший в подмосковной Электростали многофункциональный торгово-развлекательный центр «Эльград» площадью 60 тыс кв метров и права долгосрочной аренды на земельный участок, на большей части которого расположен комплекс.

Выставленные на торги активы находятся в залоге по кредиту ОАО «Сбербанк России», сумма кредита – 2.68 млрд рублей. При оформлении недвижимости в залог банку она была оценена в 4.5 млрд рублей. При этом по данным международной аудиторской компании DST Audit Advisors рыночная стоимость ТРЦ «Эльград» составляет не менее 200 млн долл.

Однако начальная цена актива на предстоящих торгах установлена в размере всего 1.75 млрд рублей. При такой низкой начальной цене долг ООО «Комфорт - Сервис» перед «Сбербанком России» будет не полностью погашен. Остаток требований банка перейдет в третью очередь реестра кредиторов (по ст. 134 ФЗ «О банкротстве»). Задолженность остальных реестровых кредиторов погашена не будет, т.к. совокупный долг компании, включая пени и штрафы превышает 6 млрд 374 млн и распределен между 36 кредиторами.

Низкая стартовая цена актива на аукционе может объясняться тем, что комплекс реализуется без прав аренды на два земельных участка под ним, по которым проходят коммуникации, обслуживающие торговый центр, что затрудняет распоряжение недвижимостью и объясняет отсутствие заявок на участие в предстоящих торгах.

Правомерность предстоящих торгов оспаривается другими кредиторами компании из-за заниженной цены продажи активов, а также в связи со спорным статусом самого актива.

ТРЦ «Эльград», выставленный на торги, арестован постановлением Останкинского суда Москвы от 9 февраля 2011 года и приобщен следствием к материалам уголовного дела номер 281061, возбужденного в отношении основного бенефициара ООО «ПТК Комфорт - Сервис» Михаила Белавина.

Порядок продажи заложенного имущества, утвержденный определением Арбитражного суда Московской области (резолютивная часть объявлена 19 января 2012г.) по делу № А41-36014/2009, в настоящее время оспаривается другими кредиторами компании ООО «ПТК Комфорт - Сервис». Кредиторы требуют признать порядок торгов неправомерным и незаконным. Соответствующая апелляционная жалоба подана в Десятый арбитражный апелляционный суд Москвы. Рассмотрение апелляции назначено на 4 апреля 2012 г. Таким образом, результаты предстоящих 12 марта торгов могут быть оспорены.

Компания ООО «ПТК «Комфорт – Сервис» основана в 2005 году и специализируется на строительстве и девелопменте торговой недвижимости в московском регионе. Основной актив компании построенный в 2008 году многофункциональный торгово- развлекательный центр «Эльград» (г.Электросталь, Московской области). Объем строительства 80 тыс кв м, площадь комплекса – 60 тыс кв м. ТЦ «Эльград» располагает обширной торговой галереей, в комплексе располагаются строительный и продуктовый гипермаркеты, кинотеатр и фудкорт.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 403
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве внесен в Госдуму |
17: 40
Дело о продаже земель лесного фонда около Геленджика под коттеджи передано в суд |
17: 40
Почти 90 тыс. башкирских семей нуждаются в социальном жилье |
17: 40
Февральские показатели продаж жилья в США оказались лучше прогнозов |
17: 20
РЖД смогут направить дополнительные средства на строительство обхода Краснодара |
17: 00
Согласовано строительство производственно-складских объектов в ЮВАО |
17: 00
Дело о гибели женщины в шахте лифта ЖК "Алые паруса" направлено в суд |
16: 40
ГК "ТЭН" достроит проблемный проект на Каширском шоссе |
16: 40
Система мониторинга концессий в ЖКХ будет усовершенствована |
16: 20
Около 100 км газовых сетей реконструируют за год в Москве |
16: 20
Реконструкция последней устаревшей газовой станции в Москве завершится осенью |
16: 00
Власти Москвы одобрили проект жилой застройки в Можайском районе |
15: 40
Москва выставила на торги более полутора десятков киосков для торговли бахчевыми |
15: 40
Одобрена застройка двух кварталов промзоны "ЗИЛ" |
15: 40
Завершено расследование дела о хищении полумиллиарда рублей у омских дольщиков |
15: 20
Рынок ипотеки в 2017 году вырастет на 15% - эксперты |
15: 20
Модернизация теплоснабжения в Подмосковье потребует около 200 млрд рублей |
15: 20
Асоциальным москвичам могут установить электроплиты |
15: 00
Новую арену для керлинга построят на Олимпийском проспекте в Москве |
15: 00
Тульская область запустила проект по благоустройству городской среды |
15: 00
Добросовестным застройщикам станет проще привлекать средства дольщиков - Медведев |
15: 00
Принят закон о преобразовании "Мособлгаза" в акционерное общество |
14: 40
Более полумиллиона электронных заявок подано на регистрацию прав и кадастровый учет |
14: 40
Ростовский губернатор прокомментировал передачу Церкви здания театра кукол |
14: 20
Видеокамеры и Wi-Fi появятся в этом году в 70 дворах Химок |
14: 20
Монтаж металлоконструкций терминала саранского аэропорта завершен на 70% |
14: 20
Российско-германское СП заподозрили в картельном сговоре при строительстве дорог |
14: 00
Объем выдачи ипотеки в России в феврале составил 111 млрд рублей |
14: 00
Лондонский "огурец" эвакуировали из-за задымления в подвале |
13: 40
Мединский призвал заключить "цивилизованный договор" по Исаакиевскому собору |
13: 20
Власти Грузии запланировали строительство правительственного городка |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003