Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Крупнейший ТЦ в подмосковной Электростали арестован судом и 12 марта выставлен на торги за 1.7 млрд рублей

Крупнейший ТЦ в подмосковной Электростали арестован судом и 12 марта выставлен на торги за 1.7 млрд рублей

Вторник, 6 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

На 12 марта 2012 года назначены открытые торги по продаже большей части имущества ООО «ПТК Комфорт-Сервис» (находится в завершающей стадии процедуры банкротства - конкурсном производстве), сообщает пресс-служба компании.

С торгов будет реализован крупнейший в подмосковной Электростали многофункциональный торгово-развлекательный центр «Эльград» площадью 60 тыс кв метров и права долгосрочной аренды на земельный участок, на большей части которого расположен комплекс.

Выставленные на торги активы находятся в залоге по кредиту ОАО «Сбербанк России», сумма кредита – 2.68 млрд рублей. При оформлении недвижимости в залог банку она была оценена в 4.5 млрд рублей. При этом по данным международной аудиторской компании DST Audit Advisors рыночная стоимость ТРЦ «Эльград» составляет не менее 200 млн долл.

Однако начальная цена актива на предстоящих торгах установлена в размере всего 1.75 млрд рублей. При такой низкой начальной цене долг ООО «Комфорт - Сервис» перед «Сбербанком России» будет не полностью погашен. Остаток требований банка перейдет в третью очередь реестра кредиторов (по ст. 134 ФЗ «О банкротстве»). Задолженность остальных реестровых кредиторов погашена не будет, т.к. совокупный долг компании, включая пени и штрафы превышает 6 млрд 374 млн и распределен между 36 кредиторами.

Низкая стартовая цена актива на аукционе может объясняться тем, что комплекс реализуется без прав аренды на два земельных участка под ним, по которым проходят коммуникации, обслуживающие торговый центр, что затрудняет распоряжение недвижимостью и объясняет отсутствие заявок на участие в предстоящих торгах.

Правомерность предстоящих торгов оспаривается другими кредиторами компании из-за заниженной цены продажи активов, а также в связи со спорным статусом самого актива.

ТРЦ «Эльград», выставленный на торги, арестован постановлением Останкинского суда Москвы от 9 февраля 2011 года и приобщен следствием к материалам уголовного дела номер 281061, возбужденного в отношении основного бенефициара ООО «ПТК Комфорт - Сервис» Михаила Белавина.

Порядок продажи заложенного имущества, утвержденный определением Арбитражного суда Московской области (резолютивная часть объявлена 19 января 2012г.) по делу № А41-36014/2009, в настоящее время оспаривается другими кредиторами компании ООО «ПТК Комфорт - Сервис». Кредиторы требуют признать порядок торгов неправомерным и незаконным. Соответствующая апелляционная жалоба подана в Десятый арбитражный апелляционный суд Москвы. Рассмотрение апелляции назначено на 4 апреля 2012 г. Таким образом, результаты предстоящих 12 марта торгов могут быть оспорены.

Компания ООО «ПТК «Комфорт – Сервис» основана в 2005 году и специализируется на строительстве и девелопменте торговой недвижимости в московском регионе. Основной актив компании построенный в 2008 году многофункциональный торгово- развлекательный центр «Эльград» (г.Электросталь, Московской области). Объем строительства 80 тыс кв м, площадь комплекса – 60 тыс кв м. ТЦ «Эльград» располагает обширной торговой галереей, в комплексе располагаются строительный и продуктовый гипермаркеты, кинотеатр и фудкорт.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 401
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

07: 00
Продажи "вторички" в США выросли до максимума с 2007 года |
18: 40
Институт экологических проблем Севера в Архангельске получит новый корпус |
18: 20
Дорога к Керченскому мосту со стороны Крыма обойдется в 7,1 млрд рублей |
18: 20
Два медиафасада заработали на домах-"книжках" на Новом Арбате |
18: 20
Новостройки в январе подешевели в 11 из 15 крупнейших городов Китая |
18: 00
Столичные коммунальщики в праздники будут работать в круглосуточном режиме |
17: 40
Гендиректор саратовского "Волгомоста" стал президентом новосибирского "Сибмоста" |
17: 20
Внедрение раздельного сбора мусора в Петербурге пока невозможно - прокурор |
17: 20
Объявлены конкурсы на реконструкцию аэропортов Тикси и Среднеколымска |
17: 00
"ЛенСпецСМУ" победила в тендере на достройку метродепо "Южное" |
17: 00
Подмосковных коммунальщиков переведут в режим повышенной готовности |
17: 00
Путин подписал закон о бессрочной приватизации жилья |
17: 00
Около 10 млрд рублей будет вложено в газификацию Ленобласти до 2021 года |
16: 40
Сквер Мстислава Ростроповича появился в Москве |
16: 20
Израильский инвестор построит реабилитационный центр в Ростовской области |
16: 20
МЦК побило очередной рекорд по числу пассажиров |
16: 00
Одной из причин пожара в жилом доме в Краснодаре стала халатность приставов - прокуратура |
16: 00
Причиной обрушения крыши в Кемерово мог стать разрыв трубы отопления |
15: 40
Обрушение крыши жилого дома в Кемерово обошлось без пострадавших |
15: 40
Весеннее подтопление грозит более чем сотне дачных поселков Подмосковья |
15: 40
Условия реструктуризации долга "Внуково" пока не приняты - ВТБ |
15: 20
Власти Подмосковья обсудят с бизнесом градостроительные и земельные вопросы |
14: 40
Ставки Сбербанка по ипотеке находятся на историческом минимуме и продолжат снижаться - Греф |
14: 40
Спор между IКЕА и предпринимателем Пономаревым рассмотрят в Химках |
14: 20
Январское падение жилищного строительства в России превысило 20% |
14: 20
Минобороны строит в Кубинке копию Рейхстага |
14: 20
Кровля двухэтажного жилого дома обрушилась в Кемерово |
14: 20
"Еврохим" получит в Березниках льготную землю под жилье для сотрудников |
14: 01
СПбГУ открестился от поддержки передачи Исаакия Церкви |
14: 01
Вестибюли нескольких станций московского метро закроются в выходные |
14: 01
Почти 150 детских поликлиник отремонтируют в этом году в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Август 2010: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31