Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Крупнейший ТЦ в подмосковной Электростали арестован судом и 12 марта выставлен на торги за 1.7 млрд рублей

Крупнейший ТЦ в подмосковной Электростали арестован судом и 12 марта выставлен на торги за 1.7 млрд рублей

Вторник, 6 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

На 12 марта 2012 года назначены открытые торги по продаже большей части имущества ООО «ПТК Комфорт-Сервис» (находится в завершающей стадии процедуры банкротства - конкурсном производстве), сообщает пресс-служба компании.

С торгов будет реализован крупнейший в подмосковной Электростали многофункциональный торгово-развлекательный центр «Эльград» площадью 60 тыс кв метров и права долгосрочной аренды на земельный участок, на большей части которого расположен комплекс.

Выставленные на торги активы находятся в залоге по кредиту ОАО «Сбербанк России», сумма кредита – 2.68 млрд рублей. При оформлении недвижимости в залог банку она была оценена в 4.5 млрд рублей. При этом по данным международной аудиторской компании DST Audit Advisors рыночная стоимость ТРЦ «Эльград» составляет не менее 200 млн долл.

Однако начальная цена актива на предстоящих торгах установлена в размере всего 1.75 млрд рублей. При такой низкой начальной цене долг ООО «Комфорт - Сервис» перед «Сбербанком России» будет не полностью погашен. Остаток требований банка перейдет в третью очередь реестра кредиторов (по ст. 134 ФЗ «О банкротстве»). Задолженность остальных реестровых кредиторов погашена не будет, т.к. совокупный долг компании, включая пени и штрафы превышает 6 млрд 374 млн и распределен между 36 кредиторами.

Низкая стартовая цена актива на аукционе может объясняться тем, что комплекс реализуется без прав аренды на два земельных участка под ним, по которым проходят коммуникации, обслуживающие торговый центр, что затрудняет распоряжение недвижимостью и объясняет отсутствие заявок на участие в предстоящих торгах.

Правомерность предстоящих торгов оспаривается другими кредиторами компании из-за заниженной цены продажи активов, а также в связи со спорным статусом самого актива.

ТРЦ «Эльград», выставленный на торги, арестован постановлением Останкинского суда Москвы от 9 февраля 2011 года и приобщен следствием к материалам уголовного дела номер 281061, возбужденного в отношении основного бенефициара ООО «ПТК Комфорт - Сервис» Михаила Белавина.

Порядок продажи заложенного имущества, утвержденный определением Арбитражного суда Московской области (резолютивная часть объявлена 19 января 2012г.) по делу № А41-36014/2009, в настоящее время оспаривается другими кредиторами компании ООО «ПТК Комфорт - Сервис». Кредиторы требуют признать порядок торгов неправомерным и незаконным. Соответствующая апелляционная жалоба подана в Десятый арбитражный апелляционный суд Москвы. Рассмотрение апелляции назначено на 4 апреля 2012 г. Таким образом, результаты предстоящих 12 марта торгов могут быть оспорены.

Компания ООО «ПТК «Комфорт – Сервис» основана в 2005 году и специализируется на строительстве и девелопменте торговой недвижимости в московском регионе. Основной актив компании построенный в 2008 году многофункциональный торгово- развлекательный центр «Эльград» (г.Электросталь, Московской области). Объем строительства 80 тыс кв м, площадь комплекса – 60 тыс кв м. ТЦ «Эльград» располагает обширной торговой галереей, в комплексе располагаются строительный и продуктовый гипермаркеты, кинотеатр и фудкорт.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 439
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 40
ТПУ "Савеловская" сможет пропускать более четверти миллиона человек в сутки |
15: 40
Более 80 фельдшерско-акушерских пунктов введут за год в Подмосковье |
15: 40
Экспертиза одобрила проект реабилитации Яузы в Мытищах |
15: 20
Почти 50 млрд рублей выделяется на создание мест в яслях - Медведев |
15: 20
Подписана концессия по платному дублеру северного участка МКАД в Подмосковье |
15: 00
Правительственная комиссия одобрила законопроект о перечислении штрафов в дорожные фонды |
14: 40
Полтора десятка участков под застройку разыграют на торгах в Петербурге |
14: 20
Частный парк появится в элитном квартале за 30 млрд рублей на Ленинградке |
14: 20
Мэр Новосибирска попросит у Путина денег на достройку метро |
14: 00
ЖК за 20 млрд рублей построят на участке бывшего завода в Петербурге |
14: 00
Объем подачи чистой воды в Орехово-Зуево вырастет в четыре раза к 2021 году |
13: 40
Стоимость IV очереди южного обхода Нижнего Новгорода превышает 23,5 млрд рублей |
13: 20
Памятник деревянного зодчества сгорел в Барнауле |
13: 00
Объем продаж загородной "элитки" упал почти на четверть за год - эксперты |
13: 00
Делом мэра Махачкалы займется главное управление СК на Северном Кавказе |
12: 40
Эксперты ждут рекордного роста предложения на рынке элитных новостроек Москвы |
12: 40
Банки могут избежать повышенных резервов при рефинансировании на фоне снижения ставок - ЦБ |
12: 20
Около 200 млрд рублей направят в этом году на развитие "новой" Москвы |
12: 20
Первая в Москве "канадская" ледовая площадка появится на "ВТБ Арене" |
12: 20
A Plus Development построит в Химках производство для "дочки" концерна Toyota |
12: 00
Крымский мост строится с расчетом на девятибалльное землетрясение |
12: 00
ВЭБ может получить долю в проекте "Нескучный Home & Spa" - газета |
11: 40
O1 Group Бориса Минца передумала покупать последний российский ТЦ Stockmann - газета |
11: 40
Условия концессий с московскими аэропортами могут быть утверждены в марте - газета |
11: 20
Три депо для поездов метрополитена достроят в Москве в этом году |
11: 20
O1 Group Бориса Минца передумала покупать последний объект Stockmann в России - газета |
11: 00
Бенефициарами отеля "Советский" могут оказаться совладельцы "Киевской площади" - газета |
10: 40
Ледяную пещеру в "Зарядье" откроют в конце февраля |
10: 40
Новый корпус театра Et Cetera достроят в марте этого года |
10: 40
Более 3 млн кв.м недвижимости построят в московских промзонах в этом году |
07: 02
Власти Москвы опровергли информацию о возможной застройке жильем центра им.Хруничева |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003