Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Экономические ведомства РФ выступили против льготной ипотеки, но некоторые граждане ее получат

Экономические ведомства РФ выступили против льготной ипотеки, но некоторые граждане ее получат

Пятница, 24 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Белый дом по поручению президента РФ разработал новый ипотечный продукт для молодых врачей, учителей и ученых. Об этом рассказал «Известиям» министр регионального развития Виктор Басаргин. Кредит на квартиру будет выдаваться под 6,5—9% годовых на срок до 30 лет под госгарантии.

Ипотечный кредит для бюджетников стал одним из главных предвыборных обещаний Дмитрия Медведева в качестве лидера списка «Единой России», которое он сделал на встрече со своими сторонниками в ноябре 2011 года. Тогда координатор комитета, а ныне советник президента Михаил Абызов пообещал, что 100—150 тыс. граждан смогут таким образом приобрести жилье.

Однако экономическому блоку правительства идея по душе не пришлась. Пребывающие в вечном противостоянии Минфин и Минэкономразвития на этот раз объединили силы, к ним присоединился Минрегион. Три ведомства выступили единым фронтом, заявив, что льготная ипотека несет в себе угрозу банковской и пенсионной системе. Проблема в том, указывали чиновники, что врачи, учителя, инженеры, особенно молодые, относятся к гражданам с низкими доходами, а значит, просто не потянут ипотечные кредиты.

В Минфине заявили, что из-за невысокой платежеспособности молодых бюджетников увеличиваются риски невозврата кредита и роста расходов на выселение заемщиков из жилья, находящегося в залоге. «Обращение взыскания на предметы залога по специальным ипотечным продуктам не покроет убытки банков от нерыночных условий кредитования, а необходимость выселения неплатежеспособных заемщиков потребует дополнительных затрат бюджетов регионов на создание маневренного фонда», — говорится в документах ведомства.

Минрегион не поддержал субсидирования процентной ставки из-за отсутствия возможностей долгосрочного бюджетного планирования: ведь кредит выдается на срок до 30 лет, а бюджет верстается всего лишь на три года вперед. Как следует из доклада Басаргина президенту, в Минрегионе увидели «повышение рисков принятия на бюджет чрезмерной нагрузки, под которую в будущем может не оказаться адекватных источников финансирования».

К критике присоединилось и МЭР. «Невозможность обслуживать выданный кредит, низкий размер первоначального взноса, отсутствие возможности выселения заемщика при обращении взыскания на предмет залога повышают рискованность кредитования и могут служить основанием для отказа заемщику в выдаче кредита», — говорится в пояснительной записке замглавы МЭР Олега Фомичева. В ведомстве также напомнили, что, согласно требованиям Центробанка, кредиты с низким первоначальным взносом относятся к пониженной категории качества, что требует от кредиторов отвлечения дополнительных ресурсов на формирование резервов.

Чтобы все-таки решить задачу, Минрегион предложил три варианта ипотечной программы: финансирование со стороны ВЭБ, инвестирование пенсионных накоплений и перекидывание всех расходов по обслуживанию бюджетной ипотеки на федеральный бюджет или Фонд национального благосостояния.

Минфин, однако, отверг все варианты, особенно раскритиковав второй. По мнению замглавы ведомства Алексея Саватюгина, использование пенсионных средств приведет к размыванию целевого характера накоплений. А главное — «вызовет огромные социально-политические и экономические риски», поскольку не позволит выполнить один из главных пунктов утвержденной правительством стратегии-2020: пенсия не меньше 40% от зарплаты.

Взамен Минфин и МЭР предложили использовать некредитные механизмы поддержки, а именно социальный наем, жилищно-строительные кооперативы, строительство доходных домов, стройсберкассы.

Тем не менее в Минрегионе все-таки разработали ипотечный продукт, который можно предложить отдельным категориям граждан — врачам, ученым и учителям в возрасте до 35 лет. «Схема пока не заработала, поскольку молодым людям нужен первичный капитал», — уточнил Басаргин.

По его словам, Минобрнауки уже выделены деньги, которые будут направлены в регионы в качестве субсидии и пойдут на софинансирование первоначального взноса. На оставшуюся часть будет даваться ипотека. «Мы гарантируем все, что касается ипотеки с фондом АИЖК. Мы же даем гарантии федерального бюджета. Заложен объем финансирования. ВЭБ выкупит все ипотечные ценные бумаги», — пояснил Басаргин.

Впрочем, Басаргин также уверен, что в первые годы молодым бюджетникам лучше просто брать жилье в аренду: «Мы считаем, что первичный механизм — это социальный наем».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 199
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 21
В Кремле не рассматривали новые идеи Минфина о контроле за зарубежными счетами |
13: 21
Голодец: разморозка части накопительной пенсии в 2017 году не обсуждается |
13: 01
СМП Банк изменил ставки по вкладам |
13: 01
Подтверждено взыскание по иску Минфина Московской области 66 млн рублей с БМ-Банка |
12: 01
Россельхозбанк предложил карту «Роснефть» платежной системы «Мир» |
12: 01
В Ставрополе бизнесмену дали четыре года колонии-поселения за незаконные кредиты на 500 млн рублей |
11: 41
В систему «единого агента» по ОСАГО включены пять новых регионов |
11: 01
В России впервые появилась возможность оплатить покупки в супермаркете по отпечатку пальца |
11: 01
Мособлбанк изменил ставки по вкладам |
10: 41
Торги на Московской бирже открылись укреплением рубля |
10: 21
Комлев: «Мир» скоро будут принимать в Европе |
10: 01
Правоохранители проверят Захарченко на связи с «проблемными» банками |
10: 01
Индивидуальные инвестиционные счета стали использовать для ухода от налогов |
10: 01
Индекс Банки.ру: средняя ставка по кредитам для бизнеса практически не изменилась |
09: 21
СМИ: владельцы банка МФК готовят новую допэмиссию на 5 млрд рублей после проверки ЦБ |
09: 01
Минфин предлагает обязать таможенников проверять полис ОСАГО на границе |
09: 01
СМИ: банковским клиентам предложено побороться с хакерами самостоятельно |
08: 21
СМИ: экс-глава МАСТ-Банка арестован по обвинению в выводе нескольких миллиардов рублей |
08: 01
Дело 13 участников незаконной обналички через счета в Мастер-Банке ушло в суд |
08: 01
Уехавших за границу россиян заставят отчитаться о зарубежных счетах |
08: 01
Глава МИД Британии не исключает санкций против России из-за Сирии |
08: 01
СМИ: Альфа-Банк и УВЗ достигли мирового соглашения по долгу |
08: 01
Минфин: РФ меньше других развивающихся экономик зависит от решений ФРС США |
08: 01
СМИ: комитет по финансовому рынку в Госдуме нового созыва возглавит Анатолий Аксаков |
08: 01
Курс доллара и евро на 27 сентября |
18: 41
Банк «Александровский» увеличил капитал на 22% за счет присоединения СМБ-Банка |
18: 01
ЦБ: руководство РосинтерБанка препятствует деятельности новой временной администрации |
17: 41
Банк России во вторник проведет недельный депозитный аукцион |
17: 41
Источник: банк «Премьер Кредит» отключен от БЭСП |
17: 21
Волатильность рубля упала до минимума за два года |
17: 21
Совет директоров АСВ рассмотрит вопрос о повышении кредитного лимита для фонда страхования вкладов |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003