Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > В Петербурге одобрен проект ЖК "Илматар" на месте Сталепрокатного завода - газета

В Петербурге одобрен проект ЖК "Илматар" на месте Сталепрокатного завода - газета

Понедельник, 20 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ – Градсовет Санкт-Петербурга одобрил скандальный проект жилого комплекса "Илматар" на месте снесенного инвесторами вопреки протестам градозащитников Сталепрокатного завода на Васильевском острове, пишет "Коммерсант" в понедельник.

По данным издания, на площади 7 га владелец завода финская компания Lipsanen & Co. возведет 286 тыс. кв. м недвижимости, вложив до $600 млн. Жилой квартал комфорт-класса "Илматар" будет рассчитан на 4,3 тыс. жителей. Здесь будет построено 150,5 тыс. кв. м жилья, 33,8 тыс. кв. м арендопригодных помещений и подземный паркинг на 1,2 тыс. машиномест. Внутри квартала планируются двухуровневые дворы с зелеными зонами и новая улица, которую градсовет рекомендовал пробить до набережной Невы.

По оценкам участников рынка, опрошенных изданием, квартиры в новом квартале с учетом большого объема продаж могут реализовываться по цене 70-100 тыс. руб. за 1 кв. м.

Проект реновации территории завода Lipsanen & Co. впервые обнародовала в 2008 году. Тогда площадь застройки превышала 400 тыс. кв. м, а объем инвестиций источники в компании оценивали в $0,7-1 млрд, говорится в публикации.

Издание напоминает, что Сталепрокатный завод занимал корпуса основанного в 1857 году чугунолитейного и бронзового завода Феликса Шопена и считался памятником промышленной архитектуры. Но официальный статус объектов культурного наследия имеют только три постройки: водонапорная башня Якова Чернихова (в ней планируется разместить музей авангарда), канатный цех и здание заводоуправления. Остальные 16 корпусов охранялись городским законодательством как "исторические здания", которые можно демонтировать лишь в случае "необратимой аварийности" при условии воссоздания выходящих на улицу фасадов.

Однако летом 2011 года собственник снес почти всю историческую недвижимость, включая промышленные корпуса и особняк Феликса Шопена. Затем городские власти утвердили результаты "научного исследования", в результате которого было решено, что здания многократно перестраивались и культурной ценности не имели.

По данным газеты, на прошедшем гредсовете эксперты одобрили "безупречную планировку" будущего крупнейшего жилого квартала на месте промзоны Васильевского острова, однако отметили, что высотность застройки (28 м по фасаду и 31,6 м для внутренней застройки) нужно скорректировать. Окончательно высота будет утверждена лишь после проверки видимости нового квартала с открытых видовых пространств.

Кроме того, не решен вопрос о необходимости воссоздания части снесенных зданий - если такое предписание будет выдано, это может воспрепятствовать реализации проекта. Прошлой осенью Lipsanen & Co. заявляла, что планирует начать строительство во втором квартале 2012 года, а завершить к 2017 году.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 787
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 00
Пешеходная аллея появится к концу года у озера Торфяное в Красногорске |
17: 00
Глава Сбербанка ждет от ЦБ медленного снижения ключевой ставки |
17: 00
Отель для VIP-гостей FIFA в Саранске планируется открыть этой осенью |
16: 40
Почти 230 нарушений жилищного законодательства зафиксировано за три дня в Подмосковье |
16: 20
ВТБ не готов рефинансировать долг "Внуково" без госгарантий |
16: 00
Подмосковье запускает программу по созданию агрокластеров |
16: 00
Чиновник, поселивший челябинских сирот в дом из шпал, получил условный срок |
16: 00
Более 500 нарушений правил зимней уборки выявлено за неделю в Подмосковье |
16: 00
Почти 90 лифтов заменят в этом году в многоэтажках Волгограда |
16: 00
Снос старого жилья зависит от финансовых возможностей региона - депутат |
15: 40
Масштабный ремонт ветхих теплосетей проведут в алтайском Рубцовске |
15: 40
Меры по ограничению расчетов наличными введут не ранее 2019 года |
15: 20
Минстрой выделит еще 170 млн рублей на расселение аварийного жилья в Севастополе |
15: 20
Имущество и риски ЗСД застрахованы на 170 млрд рублей |
15: 00
Проезд по трассе "Украина" в Калужской области станет платным с конца марта |
15: 00
Поправки в законодательство для сноса пятиэтажек внесут весной |
14: 40
Скидки на проезд по трассе "Дон" в Подмосковье и Тульской области продлены до мая |
14: 20
Взносы на капремонт пятиэтажек могут направить на новое жилье |
14: 20
Существующие микрорайоны необходимо развивать - Минстрой |
14: 20
ВТБ и ВТБ24 с 1 марта снизят ипотечные ставки |
14: 00
Минстрой планирует внедрить механизм коробочных решений весной 2017 года |
14: 00
Крупный складской комплекс сдадут в ТиНАО к апрелю 2017 года |
13: 40
Предложение монолитных квартир эконом-класса в Москве удвоилось за пять лет |
13: 40
Минэкономразвития и АСИ создадут единую базу муниципальных практик |
13: 40
Экс-сенатор признан виновным по делу о хищениях на стройках заводов "Калашников" в Венесуэле |
13: 20
Эксплуатация арен ЧМ-2018 будет стоить 2 млрд рублей - Минспорта |
13: 20
Объем предложения "монолитных" квартир экономкласса в Москве удвоился за пять лет – эксперты |
13: 00
Сбербанк предлагает коробочные кредиты для концессий в ЖКХ |
12: 20
Первое заключение о соответствии застройщика новому 214-ФЗ выдано в Москве |
12: 00
Реконструкция еще одной развязки на МКАД начнется в этом году |
12: 00
Объем инвестиций в концессии в ЖКХ составил более 67 млрд руб. в 2016 году |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003