Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > В Петербурге одобрен проект ЖК "Илматар" на месте Сталепрокатного завода - газета

В Петербурге одобрен проект ЖК "Илматар" на месте Сталепрокатного завода - газета

Понедельник, 20 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ – Градсовет Санкт-Петербурга одобрил скандальный проект жилого комплекса "Илматар" на месте снесенного инвесторами вопреки протестам градозащитников Сталепрокатного завода на Васильевском острове, пишет "Коммерсант" в понедельник.

По данным издания, на площади 7 га владелец завода финская компания Lipsanen & Co. возведет 286 тыс. кв. м недвижимости, вложив до $600 млн. Жилой квартал комфорт-класса "Илматар" будет рассчитан на 4,3 тыс. жителей. Здесь будет построено 150,5 тыс. кв. м жилья, 33,8 тыс. кв. м арендопригодных помещений и подземный паркинг на 1,2 тыс. машиномест. Внутри квартала планируются двухуровневые дворы с зелеными зонами и новая улица, которую градсовет рекомендовал пробить до набережной Невы.

По оценкам участников рынка, опрошенных изданием, квартиры в новом квартале с учетом большого объема продаж могут реализовываться по цене 70-100 тыс. руб. за 1 кв. м.

Проект реновации территории завода Lipsanen & Co. впервые обнародовала в 2008 году. Тогда площадь застройки превышала 400 тыс. кв. м, а объем инвестиций источники в компании оценивали в $0,7-1 млрд, говорится в публикации.

Издание напоминает, что Сталепрокатный завод занимал корпуса основанного в 1857 году чугунолитейного и бронзового завода Феликса Шопена и считался памятником промышленной архитектуры. Но официальный статус объектов культурного наследия имеют только три постройки: водонапорная башня Якова Чернихова (в ней планируется разместить музей авангарда), канатный цех и здание заводоуправления. Остальные 16 корпусов охранялись городским законодательством как "исторические здания", которые можно демонтировать лишь в случае "необратимой аварийности" при условии воссоздания выходящих на улицу фасадов.

Однако летом 2011 года собственник снес почти всю историческую недвижимость, включая промышленные корпуса и особняк Феликса Шопена. Затем городские власти утвердили результаты "научного исследования", в результате которого было решено, что здания многократно перестраивались и культурной ценности не имели.

По данным газеты, на прошедшем гредсовете эксперты одобрили "безупречную планировку" будущего крупнейшего жилого квартала на месте промзоны Васильевского острова, однако отметили, что высотность застройки (28 м по фасаду и 31,6 м для внутренней застройки) нужно скорректировать. Окончательно высота будет утверждена лишь после проверки видимости нового квартала с открытых видовых пространств.

Кроме того, не решен вопрос о необходимости воссоздания части снесенных зданий - если такое предписание будет выдано, это может воспрепятствовать реализации проекта. Прошлой осенью Lipsanen & Co. заявляла, что планирует начать строительство во втором квартале 2012 года, а завершить к 2017 году.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 800
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Собянин подарил Садовничему проекты благоустройства территории МГУ |
18: 00
Почти полсотни соцобъектов построили в прошлом году на Северном Кавказе |
17: 40
Очередное уголовное дело заведено из-за падения наледи на жителей Воронежа |
17: 40
Более 90 парков будет насчитываться в Подмосковье к концу года |
17: 40
Сбербанк подал к владельцам "Юлмарта" иск на 1 млрд рублей |
17: 20
Москва передала РПЦ храм на Миусском кладбище |
17: 00
Три сотни торговых точек откроется к июлю в обновленных переходах метро |
16: 40
Возбуждено дело о хищении бюджетных денег при реконструкции дорог в Омске |
16: 40
Город в Чувашии может лишиться троллейбусов из-за долга перед энергетиками |
16: 20
Москва выставила на торги около 30 жилых помещений |
16: 20
Федеральный центр поможет достроить дворец водных видов спорта на Кубани |
16: 00
"РГ-Девелопмент" застроит жильем промзону на востоке Москвы |
16: 00
Кремль и Дом правительства подтвердили участие в акции "Час Земли" |
15: 40
"Новапорт" подтвердил готовность завершить работы в "Храброво" в начале 2018 года |
15: 20
Летом начнется реставрация монумента "Родина-мать зовет!" за 2,1 млрд рублей |
14: 40
Стадион "Кубань" подготовят к ЧМ-2018 не позднее ноября |
14: 40
Москва выставила на торги помещения в усадьбе Самсонова на Пречистенке |
14: 20
Структура "Реновы" может взять в концессию тепловые сети Кирова, Перми, Воркуты и Самары |
14: 20
"Город мусорщиков" под Питтсбургом продается за $1,5 млн |
14: 20
Памятник художнику Кипренскому установили в Ленобласти |
14: 00
ЦБ снизил ключевую ставку до 9,75% |
13: 40
Суд принял два новых иска о банкротстве удмуртской "дочки" Спецстроя |
13: 40
Госдума обязала губернаторов проверять сведения об имуществе чиновников |
13: 40
Москва замкнула топ-10 городов мира с самыми дорогими офисами |
13: 20
Госдума рассмотрит законопроект о единой системе классификации отелей |
13: 00
Почти 120 млрд рублей пойдет в этом году на капстроительство военных объектов |
13: 00
Новые окна для регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу открыты в Москве |
12: 40
Госдума приняла закон об изменении статуса городских округов и поселений |
12: 40
Главгосэкспертиза одобрила проект реконструкции порта Евпатории |
12: 20
Поезда метро без машинистов запустят в Китае в этом году |
12: 20
Около 235 км водопроводных сетей проложат в "новой" Москве к 2025 году |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003