Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > В Петербурге одобрен проект ЖК "Илматар" на месте Сталепрокатного завода - газета

В Петербурге одобрен проект ЖК "Илматар" на месте Сталепрокатного завода - газета

Понедельник, 20 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ – Градсовет Санкт-Петербурга одобрил скандальный проект жилого комплекса "Илматар" на месте снесенного инвесторами вопреки протестам градозащитников Сталепрокатного завода на Васильевском острове, пишет "Коммерсант" в понедельник.

По данным издания, на площади 7 га владелец завода финская компания Lipsanen & Co. возведет 286 тыс. кв. м недвижимости, вложив до $600 млн. Жилой квартал комфорт-класса "Илматар" будет рассчитан на 4,3 тыс. жителей. Здесь будет построено 150,5 тыс. кв. м жилья, 33,8 тыс. кв. м арендопригодных помещений и подземный паркинг на 1,2 тыс. машиномест. Внутри квартала планируются двухуровневые дворы с зелеными зонами и новая улица, которую градсовет рекомендовал пробить до набережной Невы.

По оценкам участников рынка, опрошенных изданием, квартиры в новом квартале с учетом большого объема продаж могут реализовываться по цене 70-100 тыс. руб. за 1 кв. м.

Проект реновации территории завода Lipsanen & Co. впервые обнародовала в 2008 году. Тогда площадь застройки превышала 400 тыс. кв. м, а объем инвестиций источники в компании оценивали в $0,7-1 млрд, говорится в публикации.

Издание напоминает, что Сталепрокатный завод занимал корпуса основанного в 1857 году чугунолитейного и бронзового завода Феликса Шопена и считался памятником промышленной архитектуры. Но официальный статус объектов культурного наследия имеют только три постройки: водонапорная башня Якова Чернихова (в ней планируется разместить музей авангарда), канатный цех и здание заводоуправления. Остальные 16 корпусов охранялись городским законодательством как "исторические здания", которые можно демонтировать лишь в случае "необратимой аварийности" при условии воссоздания выходящих на улицу фасадов.

Однако летом 2011 года собственник снес почти всю историческую недвижимость, включая промышленные корпуса и особняк Феликса Шопена. Затем городские власти утвердили результаты "научного исследования", в результате которого было решено, что здания многократно перестраивались и культурной ценности не имели.

По данным газеты, на прошедшем гредсовете эксперты одобрили "безупречную планировку" будущего крупнейшего жилого квартала на месте промзоны Васильевского острова, однако отметили, что высотность застройки (28 м по фасаду и 31,6 м для внутренней застройки) нужно скорректировать. Окончательно высота будет утверждена лишь после проверки видимости нового квартала с открытых видовых пространств.

Кроме того, не решен вопрос о необходимости воссоздания части снесенных зданий - если такое предписание будет выдано, это может воспрепятствовать реализации проекта. Прошлой осенью Lipsanen & Co. заявляла, что планирует начать строительство во втором квартале 2012 года, а завершить к 2017 году.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 820
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Около 7,3 тыс. жителей Подмосковья лишились электричества из-за урагана |
18: 40
Торговый центр Selgros стоимостью 1,5 млрд рублей открылся в Туле |
18: 40
Реставрацией сгоревшей дачи в Озерках должен заняться университет профсоюзов - КГИОП |
18: 40
Без электроснабжения остаются 18,3 тыс. жителей Подмосковья |
18: 20
Строительство домов для расселения пятиэтажек начнется в этом году |
18: 20
Российские дольщики вложили в строительство 4,6 трлн рублей - АИЖК |
18: 00
Суд решил взыскать с "Роснефти" 600 млн рублей долга за аренду офисов в Москве |
18: 00
Грузчиков для помощи переселенцам из пятиэтажек выберут на тендерах |
17: 41
Между выявлением нарушения и приостановкой работы застройщика проходит около года |
17: 40
Общественный транспорт в Москве ходит со сбоями из-за урагана |
17: 20
Законопроект о лишении должников жилья в этом году принят не будет - Минюст |
17: 20
Московский фонд реновации сможет продавать излишки жилья |
16: 40
Эвакуация шести населенных пунктов на Ставрополье отложена |
16: 40
Долги за аренду земли в Подмосковье составляют 16,5 млрд рублей |
16: 40
России необходим общественный контроль над строительством жилья - эксперт |
16: 20
Еще два теплохода-ресторана уберут с набережных в центре Москвы |
16: 20
Оператор БЦ Nordstar Tower в Москве задолжал кредиторам более 32 млрд рублей |
16: 20
ЛСР построит на юге Москвы жилой комплекс площадью 70 тыс. кв.м |
16: 00
IKEA может открыть свой первый магазин на Украине |
16: 00
Российский оператор может открыть SPA-комплекс в Ялте |
15: 40
Выплата компенсаций погорельцам в Орлове начнется в конце недели |
15: 20
Открыто движение на участке Калужского шоссе от Сосенок до МКАД |
15: 00
Вокруг Ташкента построят железную дорогу стоимостью $320 млн |
15: 00
Подрядчиков второй очереди ЖК для переселенцев в Березниках выберут 6 июля |
14: 40
Хованская внесет в законопроект о реновации поправку о расселении коммуналок |
14: 20
Медведев подписал постановление об ограничениях в сфере строительных субподрядов |
14: 20
Суд продлил срок продажи имущества в рамках банкротства совладельца "Сибирского строителя" |
14: 20
Около половины СРО разместили 100% средств на спецсчетах - Молчанов |
14: 00
Движение на ж/д участке Журавка-Миллерово в обход Украины запустят в августе |
14: 00
Строительство новой ледовой арены началось в Тульской области |
14: 00
Ремонт мостов и путепроводов на федеральных трассах в Подмосковье начнется 1 июня |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июль 2013: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31