Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > В Москве есть потенциал для открытия более чем 90 районных торговый центров - исследование

В Москве есть потенциал для открытия более чем 90 районных торговый центров - исследование

Четверг, 16 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

На данный момент в Москве есть потенциал для открытия более чем 90 районных торговых центров площадью около 5000 кв. метров, сообщается в исследовании консалтинговой компании RRG.

Напомним, что в 2012 году вступает в силу программа по развитию ритейла в столице, которая предполагает строительство мелких торговых центров по 5-10 тысяч кв.метров в спальных и прочих нецентральных районах столицы.

Наибольший потенциал по реализации проектов районных ТЦ по данным RRG существует в удаленных от центра и не самых престижных районах. "Это, как правило, связано с ограниченной доступностью и замкнутостью подобных кластеров, а также высокой плотностью застройки жильем. К тому же эти районы всегда считались не самыми привлекательными для инвесторов", - комментирует председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.

Так, по оценке компании, наибольшее количество районных ТЦ потенциально следует построить в районе Дегунино. Там вполне эффективно можно реализовать еще 4 подобных проекта. По три районных ТЦ можно открыть в кластерах Северном Тушино, Каховка, Царицыно, Новогиреево, Измайловский, Преображенский.

Для строительства подобных объектов вполне подойдет участок в около 0,8-1 га (причем без строительства подземного паркинга), что реально найти практически в каждом московском кластере, даже с плотной застройкой, отмечает Д.Колокольников. "В настоящее время срок окупаемости торгового центра площадью 5-10 тыс. кв. метров при расположении внутри кластера может составить от 8 до 11 лет и даже быстрее. В то же время инвестиции в крупный ТЦ в настоящее время окупаются несколько дольше - 9-14 лет. Таким образом, районные ТЦ можно считать новой инвестиционно-привлекательной нишей на столичном рынке коммерческой недвижимости", - заключает Денис Колокольников.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 433
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

09: 40
Завершены основные работы по реконструкции Щелковского шоссе |
09: 40
Стена обрушилась в аварийном жилом доме в Саратовской области |
18: 00
Мосбиржа зарегистрировала бонды ГК "ПИК" на 10 млрд рублей |
17: 40
СК начал проверку по факту невыплаты зарплаты строителям космодрома "Восточный" |
17: 20
Минимум шесть человек погибли при обрушении пятиэтажки в Индии |
17: 20
Объявлены новые конкурсы на строительство домов для жителей Березников |
17: 20
Коттеджный поселок обвинили в подтоплении Олимпийской деревни в Новогорске |
16: 40
Снос незаконных цыганских построек продолжается в Туле |
16: 40
Мутко удовлетворен ходом подготовки Волгограда к ЧМ-2018 |
16: 20
Уставный капитал застройщика НИЦ "Ренова Лаб" в Сколково вырастет до 3,356 млрд рублей |
16: 20
Власти Ростовской области создадут штаб по решению вопросов обманутых дольщиков |
16: 20
Три из пяти компаний-лидеров "черной пятницы" специализируются на дорогом жилье |
15: 40
Совет Федерации одобрил закон о "лесной амнистии" |
15: 40
"РЖД-Здоровье" вложит 850 млн рублей в строительство санатория на Алтае |
15: 20
Верховный суд отказался передавать дело "Интарсии" в Петрозаводск |
15: 00
Работы по сохранению "Дома с писателями" планируется завершить в марте 2018 года |
14: 40
Более 200 обманутых дольщиков вышли на митинг в Нижнем Новгороде |
14: 40
Станцию метро "Пионерская" отремонтируют к концу августа |
14: 40
Подмосковье заинтересовалось японским опытом вертикального озеленения |
14: 20
Застройщик получил семь лет за взятку при приемке дома для ФСБ в Петрозаводске |
14: 20
Сенаторы одобрили закон о фонде долевого строительства |
14: 00
Аэропорт Волгограда получил новый международный терминал к ЧМ-2018 |
13: 40
Зеркалами оборудуют около полусотни станций московского метро |
13: 20
Аренда самой дорогой квартиры в Москве стоит в 35 раз дороже наиболее дешевой - исследование |
13: 20
Более 455 тонн болтов и гаек ушло на монтаж конструкций стадиона "Динамо" |
13: 20
Два круглых детсада откроются в Люберцах к 1 сентября |
12: 40
В Москве впервые не ввели ни одного нового офиса за квартал |
12: 40
Остаточный снос по программе расселения пятиэтажек в Москве составляет 53 дома |
12: 40
Незаконную надстройку к складу снесли на Комсомольской площади в центре Москвы |
12: 20
Снос завода "Серп и Молот" в Москве полностью завершится в 2022 году |
12: 20
Дольщиков ЖК "Терлецкий парк" могут признать потерпевшими после экспертизы документов |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003