Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Новые правила работы АИЖК вызывают недовольство в регионах

Новые правила работы АИЖК вызывают недовольство в регионах

Пятница, 10 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Ассоциация ипотечных компаний (АИК) направила письмо главе АИЖК Александру Семеняке, в котором описывает негативные последствия от изменения правил работы ипотечных компаний как поставщиков закладных с агентством. Суть претензий АИК сводится к тому, что нововведения снизят доходность работы партнеров АИЖК. В частности, ипотечные компании жалуются на планируемое снижение лимитов поставки закладных, снижение фиксированного размера вознаграждения, введение условий, понижающих вознаграждение, установление признаков повышенного риска, при наличии которых АИЖК может отказать в выкупе закладных, пишет «Коммерсант».

АИК объединяет региональных операторов АИЖК, сотрудничающих с агентством как поставщики закладных. Согласно информации на ее сайте, сейчас в АИК входит 57 участников. Региональные операторы либо выдают ипотечные займы самостоятельно, либо покупают их у банков с дальнейшей передачей агентству. В настоящее время у АИЖК 215 поставщиков закладных, при этом ряд банков работает с АИЖК напрямую, продавая агентству закладные без посредников.

В АИЖК факт получения письма подтвердили и объяснили введение новых правил намерениями «повысить качество портфеля и ответственность партнеров за свои действия». С 1 апреля 2012 года агентство планирует ввести новый принцип вознаграждения своих партнеров, пояснила исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик. Основное нововведение, по ее словам, заключается в том, что вознаграждение будет разделено на фиксированную и премиальную части (сейчас оплата фиксированная), премиальная часть будет уплачиваться от объема поступающих платежей по закладным. Кроме того, ужесточаются штрафные санкции при «быстром» дефолте заемщика.

Ужесточение требований к качеству закладных ударит прежде всего по региональным партнерам АИЖК, которые либо сами выдают ипотечные займы (некредитные организации), либо выкупают пул закладных у банков, указывают участники рынка. «АИЖК заранее готовится к возможным кризисным проявлениям на рынке и поэтому заранее ужесточает требования к заемщикам», — считает Василий Мочалов, зампред правления Мособлбанка (работает с АИЖК напрямую). По его словам, в 2011 году Мособлбанк рефинансировал в АИЖК закладные на сумму более 2,4 млрд рублей, и просрочка по этим закладным отсутствует. В 2010 году (последние доступные данные) просроченная задолженность по закладным АИЖК составляла 8,78% против 11,2% в 2009 году, указывает заместитель директора департамента банковского аудита ФБК Роман Кенигсберг.

Однако ужесточение требований неминуемо скажется на объемах закладных, рефинансируемых АИЖК. По оценке участников рынка, их снижение в результате нововведений в 2012 году может составить до 10%. «В 2011 году совокупный объем выкупа закладных АИЖК, согласно его статистике, тоже показал снижение как в стоимостном выражении — на 6%, до 51,255 млрд рублей, так и в количественном — на 17,5%, до 40,225 тыс. штук,— говорит Роман Кенигсберг. — Доля ипотечных кредитов, рефинансируемых АИЖК, от общего объема выдаваемых ипотечных кредитов также показывает снижение — с 13,3% в ноябре 2010 года до 7,4% в ноябре 2011 года».

«Агентство готово дополнительно обсуждать отдельные моменты нововведений, но в целом не предполагает вносить значительные корректировки», — резюмировала Марина Малайчик.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 204
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

16: 40
Организации смогут продавать билеты на ЧМ по футболу без контрольно-кассовой техники |
16: 40
ЦБ вновь сообщил о необходимости усиления контроля в части оценки залогов |
16: 00
ВЭБ ожидает негативных результатов в 2017 году из-за продажи банков в России и на Украине |
16: 00
Греф: Сбербанк становится технологической компанией |
15: 40
Сбербанк сократил 2 тыс. сотрудников в 2016 году |
15: 00
Герман Греф не планирует заниматься политикой |
14: 40
Греф: вопрос о приватизации Сбербанка пока не стоит |
14: 40
RAEX присвоило банку «Финам» рейтинг «ruBBB» по новой методологии |
14: 20
Для повышения МРОТ до 90% прожиточного минимума в 2018 году потребуется около 25 млрд рублей |
14: 00
В Минстрое назвали условие для снижения ставок по ипотеке до 6—7% |
13: 40
Официальный курс доллара вырос на 69 копеек, евро — на 66 |
12: 40
RAEX присвоило Руснарбанку рейтинг «ruBBB-» |
12: 40
РСА: выплаты по замене запчастей по ОСАГО с июня не изменятся |
12: 00
Глава Сбербанка: интеллектуальная система управления ежедневно ставит 300 тыс. задач |
12: 00
ЦБ прокомментировал переход на новый механизм санации |
12: 00
Денежная база РФ в узком определении за неделю увеличилась на 37,2 млрд рублей |
12: 00
RAEX присвоил Руснарбанку рейтинг «ruBBB-» |
11: 40
ЦБ планирует перейти к консультирующему надзору |
10: 40
Рубль отыгрывает потери после обвала нефти |
10: 20
Российские фондовые торги стартовали в «красной зоне» |
10: 00
Перешедшие в НПФ «молчуны» в 2016 году лишились 27 млрд рублей из-за досрочного перевода |
09: 40
Минэкономразвития предлагает поддержать крупные банки в части кредитования МСП |
09: 20
Сбербанк выпустит новый вид облигаций для населения |
09: 00
СМИ: акционеры Азиатско-Тихоокеанского Банка ищут инвесторов с 3 млрд рублей |
08: 40
Мировые цены на нефть понизились по итогам торгов четверга |
08: 40
СМИ: обсуждение продления программы поддержки ипотечников зашло в тупик |
08: 00
Курс доллара и евро на 26 мая |
07: 00
Две трети автовладельцев получат скидки за возраст и стаж вождения в ОСАГО |
07: 00
Голодец: в правительство внесли проект о повышении МРОТ до прожиточного минимума |
07: 00
Нефтедобывающие страны договорились продлить сокращение добычи на девять месяцев |
07: 00
Мировые цены на нефть упали более чем на 4% |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июнь 2016: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30