Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Новые правила работы АИЖК вызывают недовольство в регионах

Новые правила работы АИЖК вызывают недовольство в регионах

Пятница, 10 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Ассоциация ипотечных компаний (АИК) направила письмо главе АИЖК Александру Семеняке, в котором описывает негативные последствия от изменения правил работы ипотечных компаний как поставщиков закладных с агентством. Суть претензий АИК сводится к тому, что нововведения снизят доходность работы партнеров АИЖК. В частности, ипотечные компании жалуются на планируемое снижение лимитов поставки закладных, снижение фиксированного размера вознаграждения, введение условий, понижающих вознаграждение, установление признаков повышенного риска, при наличии которых АИЖК может отказать в выкупе закладных, пишет «Коммерсант».

АИК объединяет региональных операторов АИЖК, сотрудничающих с агентством как поставщики закладных. Согласно информации на ее сайте, сейчас в АИК входит 57 участников. Региональные операторы либо выдают ипотечные займы самостоятельно, либо покупают их у банков с дальнейшей передачей агентству. В настоящее время у АИЖК 215 поставщиков закладных, при этом ряд банков работает с АИЖК напрямую, продавая агентству закладные без посредников.

В АИЖК факт получения письма подтвердили и объяснили введение новых правил намерениями «повысить качество портфеля и ответственность партнеров за свои действия». С 1 апреля 2012 года агентство планирует ввести новый принцип вознаграждения своих партнеров, пояснила исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик. Основное нововведение, по ее словам, заключается в том, что вознаграждение будет разделено на фиксированную и премиальную части (сейчас оплата фиксированная), премиальная часть будет уплачиваться от объема поступающих платежей по закладным. Кроме того, ужесточаются штрафные санкции при «быстром» дефолте заемщика.

Ужесточение требований к качеству закладных ударит прежде всего по региональным партнерам АИЖК, которые либо сами выдают ипотечные займы (некредитные организации), либо выкупают пул закладных у банков, указывают участники рынка. «АИЖК заранее готовится к возможным кризисным проявлениям на рынке и поэтому заранее ужесточает требования к заемщикам», — считает Василий Мочалов, зампред правления Мособлбанка (работает с АИЖК напрямую). По его словам, в 2011 году Мособлбанк рефинансировал в АИЖК закладные на сумму более 2,4 млрд рублей, и просрочка по этим закладным отсутствует. В 2010 году (последние доступные данные) просроченная задолженность по закладным АИЖК составляла 8,78% против 11,2% в 2009 году, указывает заместитель директора департамента банковского аудита ФБК Роман Кенигсберг.

Однако ужесточение требований неминуемо скажется на объемах закладных, рефинансируемых АИЖК. По оценке участников рынка, их снижение в результате нововведений в 2012 году может составить до 10%. «В 2011 году совокупный объем выкупа закладных АИЖК, согласно его статистике, тоже показал снижение как в стоимостном выражении — на 6%, до 51,255 млрд рублей, так и в количественном — на 17,5%, до 40,225 тыс. штук,— говорит Роман Кенигсберг. — Доля ипотечных кредитов, рефинансируемых АИЖК, от общего объема выдаваемых ипотечных кредитов также показывает снижение — с 13,3% в ноябре 2010 года до 7,4% в ноябре 2011 года».

«Агентство готово дополнительно обсуждать отдельные моменты нововведений, но в целом не предполагает вносить значительные корректировки», — резюмировала Марина Малайчик.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 217
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 20
Чистый убыток Россельхозбанка в первом полугодии по МСФО составил 10,8 млрд рублей |
15: 00
Медведев утвердил правила контроля выполнения программы «Цифровая экономика» |
15: 00
Полугодовая прибыль банковской группы «Зенит» составила 645 млн рублей против убытка год назад |
14: 20
МЭР отмечает замедление темпов экономического роста в июле |
14: 20
ЦБ получил согласие на реформу лизинга |
14: 00
Исследование: Россия почти не проявляет активности в сфере патентования блокчейн-технологий |
13: 20
Россельхозбанк присоединился к международной платежной системе JCB |
13: 20
Банк «Открытие» запустил продукт по хеджированию валютных рисков с открытой датой |
13: 20
Экс-глава МВД Москвы дал свидетельские показания по делу о захвате заложников в банке |
13: 20
Официальный курс доллара упал на 60 копеек, курс евро вырос на 15 |
11: 20
Посол РФ: турецкий бизнес может приспособить карты «Мир» для торговли в нацвалютах |
10: 40
Валюты дорожают к рублю на открытии торгов, евро достиг 70 рублей |
10: 20
У интернет-провайдера «Цифра один» будет виртуальный сотовый оператор |
09: 40
АСВ просит арестовать имущество экс-глав банка «Кутузовский» на 284 млн рублей |
09: 40
Суды в спорах граждан с банками стали чаще защищать потребителей без учета финансового законодательства |
09: 20
СМИ узнали о законопроекте по сбору банками биометрических данных россиян |
08: 40
Сбербанк расширяет агентские схемы по работе с долгами |
08: 00
Курсы доллара и евро на 28 августа |
07: 00
ИТ Банк понизил ставки по вкладам |
07: 00
В Москве на митинге «За свободный Интернет» полиция задержала трех человек |
07: 00
Лейбористы выступят против ухода Британии с единого рынка ЕС после Brexit |
07: 00
Главу антикоррупционного комитета Минфина Китая заподозрили в коррупции |
07: 00
Донкомбанк снизил ставки по рублевым вкладам |
17: 20
Вынесен приговор четвертому фигуранту дела о махинациях с кредитами в Россельхозбанке |
17: 20
Банку «Аверс» отказано в регистрации одноименного бренда |
17: 00
Инфографика: Сколько стоят 6 минут разговора у МТС |
16: 20
Суд пересмотрел решение об отмене индексации зарплат в ЕвроситиБанке перед отзывом лицензии |
15: 00
Советник главы ВЭБа: внедрение блокчейна даст экономике десятки процентов роста |
14: 00
«АльфаСтрахование»: юг России стал лидером по страховым агентам-мошенникам |
14: 00
АСВ: выплаты кредиторам Татагропромбанка начнутся в октябре |
14: 00
Официальный курс доллара прибавил около копейки, курс евро снизился на 4 копейки |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Февраль 2011: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28