Новое предложение торговой недвижимости Киева в 2012г может утроиться - эксперты

Четверг, 9 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Новое предложение площадей торговой недвижимости в Киеве в 2012 году может увеличиться более чем в три раза - до 180 тыс. кв. м, прогнозирует директор департамента торговой недвижимости украинского представительства международной консалтинговой компании Colliers International (Киев) Наталья Кравец.

"В 2012 году ожидается значительное - более чем в три раза - увеличение нового предложения по сравнению с 2011 годом. При условии выхода всех заявленных проектов на этот период в 2012 году может наблюдаться временное повышение вакантности и, как следствие, стабилизация арендных ставок", - цитирует пресс-служба компании Н.Кравец.

Кроме того, эксперт прогнозирует, что ритейлеры сосредоточатся на качественных проектах в Киеве и городах-миллионниках, однако сомневается в выходе большого количества арендаторов в текущем году.

По данным годового обзора Colliers International, на 2012 год в Киеве анонсирован ввод в эксплуатацию торговых и торгово-развлекательных центров (ТЦ/ТРЦ) общей площадью 180 тыс. кв. м, тогда как 2011 году были введены в эксплуатацию всего два ТРЦ: вторая очередь Dream Town (45 тыс. кв. м) и InSilver (10 тыс. кв. м).

"Все качественные торговые помещения Киева практически на 100% поглощаются рынком. Подтверждением этому является снижающийся уровень вакантности: с 3,5% в начале года до 1,7% на конец года", - отмечается в пресс-релизе.

Согласно информации Colliers International, на конец минувшего года наивысшие арендные ставки зафиксированы на уровне $130 за 1 кв. м, средние арендные ставки достигали $90 за 1 кв. м на помещения 100-300 кв. м в наиболее успешных ТЦ/ТРЦ столицы.

"При пессимистическом развитии событий - ухудшении экономической ситуации и запуске всех запланированных проектов в 2012 году - арендные ставки могут снизиться", - прогнозирует компания.

Общее предложение торговых площадей в Киеве по итогам 2011 года составило 700 тыс. кв. м. Вакантность в течение года снизилась до 1,7% с 3,5%.

Colliers International также отмечает, что на 2012-2014 гг. к вводу в эксплуатацию заявлено около 740 тыс. кв. м новых торговых площадей в Киеве.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 524
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru